असाध्य किराया अकाल मृत्यु से जुड़ा हुआ है

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प्रदर्शनकारी रविवार, 1 अगस्त, 2021 को वाशिंगटन, डीसी, यूएस में यूएस कैपिटल के बाहर निष्कासन स्थगन की समाप्ति के खिलाफ विरोध प्रदर्शन के दौरान एकत्र हुए।

स्टेफनी रेनॉल्ड्स | ब्लूमबर्ग | गेटी इमेजेज

एक नए अध्ययन के अनुसार, अफोर्डेबल आवास लागतों के बोझ से दबे किरायेदारों के जल्द ही मरने का खतरा अधिक हो सकता है अध्ययन सोशल साइंस एंड मेडिसिन जर्नल में प्रकाशित।

प्रिंसटन यूनिवर्सिटी और अमेरिकी जनगणना ब्यूरो के शोधकर्ताओं के अध्ययन के अनुसार, 2000 में अपनी आय का 50% किराए के रूप में चुकाने वाले व्यक्ति की अगले 20 वर्षों में मरने की 9% अधिक संभावना थी, जबकि किसी व्यक्ति द्वारा अपनी आय का 30% किराए के रूप में चुकाना। अर्थशास्त्र अध्ययन केंद्र. इस बीच, कोई व्यक्ति अपनी आय का 70% किराए के रूप में चुकाता है, तो उसके मरने की संभावना 12% अधिक होती है।

“हम लागत और मृत्यु दर जोखिम के बीच संबंध की भयावहता से आश्चर्यचकित थे,” ने कहा निक ग्रेट्ज़, प्रिंसटन विश्वविद्यालय में पोस्टडॉक्टोरल शोध सहयोगी और अध्ययन के प्रमुख लेखक। “यह एक विशेष रूप से बड़ी समस्या है जब हम विचार करते हैं कि बढ़ते किराए से कितने लोग प्रभावित होते हैं। यह कोई दुर्लभ घटना नहीं है।”

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बढ़ते किराए ने वेतन को कहीं अधिक बढ़ा दिया है, जिससे अमेरिका में सामान्य किराएदारों को आवास के लिए अपनी आय का 30% या अधिक भुगतान करना पड़ता है। 2019 में, 30,000 डॉलर से कम आय वाले 5 में से 4 किराएदार परिवारों पर किराए का बोझ था.

प्रिंसटन के शोधकर्ताओं ने एक डेटासेट बनाने के लिए जनगणना ब्यूरो के साथ सहयोग किया, जिससे उन्हें 2000 से व्यक्तिगत किरायेदारों का अनुसरण करने की अनुमति मिली। उन्होंने किराए के बोझ, बेदखली और लोगों की मृत्यु दर के बीच संबंध को समझने के लिए लाखों रिकॉर्ड का विश्लेषण किया।

अप्रभावी किराए के परिणामों के अलावा, उन्होंने पाया कि बेदखली की धमकी भी मृत्यु दर में 19% की वृद्धि के साथ जुड़ी हुई थी। बेदखली का निर्णय प्राप्त करने से मृत्यु का जोखिम 40% बढ़ गया।

सीएनबीसी ने अध्ययन के निष्कर्षों के बारे में ग्रेट्ज़ से साक्षात्कार किया। स्पष्टता के लिए साक्षात्कार को संपादित और संक्षिप्त किया गया है।

‘जैसे-जैसे किराया बढ़ता है, परिवार अन्य खर्चों में कटौती करते हैं’

एनी नोवा: किराये का बोझ होने के कारण मृत्यु दर कैसे बढ़ती है?

निक ग्रेट्ज़: हम जानते हैं कि आवास अमेरिकी परिवारों के लिए प्राथमिक लागत है, और जैसे-जैसे किराया बढ़ता है, परिवार अन्य खर्चों में कटौती करते हैं, जिसमें आवश्यक चीजें भी शामिल हैं जो उनके स्वास्थ्य को प्रभावित करती हैं।

उदाहरण के लिए, बच्चों वाले गरीब परिवार जिन पर किराए का मामूली बोझ है, वे अपनी आय का 30% से 50% किराए पर खर्च करते हैं, समान बोझ रहित परिवारों की तुलना में स्वास्थ्य देखभाल पर 57% कम और भोजन पर 17% कम खर्च करते हैं।

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एएन: बेदखली, किराए के बोझ से भी अधिक, उच्च मृत्यु दर से क्यों जुड़ी है?

का: बेदखली वास्तव में एक दर्दनाक घटना है जिसके कारण मेडिकेड जैसे सामाजिक सुरक्षा नेट कार्यक्रमों से नामांकन रद्द हो जाता है। इससे नौकरी छूट सकती है और कई अन्य नकारात्मक परिणाम भी हो सकते हैं।

बेदखली किसी व्यक्ति को बेघर होने और तीव्र तनाव सहित लंबे समय तक तीव्र आवास अनिश्चितता में उजागर करके उसके शारीरिक और मानसिक स्वास्थ्य से समझौता कर सकती है।

इसके अलावा, बेदखली से संक्रामक बीमारी का जोखिम बढ़ सकता है, जैसा कि कोविड-19 महामारी के दौरान देखा गया। यहां तक कि आपके रिकॉर्ड में बेदखली का दाखिल होना भी भविष्य में सुरक्षित और स्थिर आवास सुरक्षित करने की आपकी क्षमता को सीमित कर सकता है, जिसका स्वास्थ्य परिणामों पर प्रभाव पड़ सकता है।

वर्तमान व्यवस्था से ‘आवास बनाए रखना कठिन’ हो गया है

एएन: आप अपने निष्कर्षों के जवाब में बदलाव के लिए क्या प्रयास देखने की उम्मीद करते हैं?

का: हम इस नए पेपर में प्रदर्शित करते हैं कि चूंकि किराया बोझ आज रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंच गया है, हमें बेदखली को कम करने और किफायती आवास की गारंटी देने वाली नीतियों पर न केवल आवास नीति, बल्कि महत्वपूर्ण स्वास्थ्य नीति के रूप में विचार करना चाहिए।

सामान्य तौर पर, हम एक ऐसी प्रणाली के तहत रहते हैं जिससे जब भी हमें कोई समस्या आती है तो अपने आवास को बनाए रखना वास्तव में कठिन हो जाता है। आपके परिवार में अचानक स्वास्थ्य संबंधी समस्या, कार दुर्घटना या कोई अन्य अप्रत्याशित समस्या थोड़े समय में बेदखली का कारण बन सकती है।

अब कार्रवाई करना विशेष रूप से महत्वपूर्ण है: हम जिस भी शहर और राज्य पर नज़र रखते हैं, वहां बेदखली की शिकायतें बढ़ रही हैं।

एएन: क्या वर्तमान में ऐसी कोई नीतियां प्रभावी हैं जो समस्या को बेहतर बना रही हैं?

का: पूरे अमेरिका में, शहर और राज्य आवास स्थिरता को बढ़ावा देने और बेदखली से बचने के लिए अलग-अलग और कभी-कभी ओवरलैपिंग नीतियों की कोशिश कर रहे हैं।

कुछ महत्वपूर्ण कानूनी सहायता कार्यक्रमों में परामर्श का अधिकार शामिल है। जब किरायेदारों को कानूनी सलाह दी जाती है, तो उनके अपने घरों में बने रहने की संभावना नाटकीय रूप से बढ़ जाती है। बेदखली अदालत में न्यूयॉर्क शहर के वकील के अधिकार के तहत, बेदखली का सामना करने वाले 84% प्रतिनिधित्व वाले किराएदार मकान में रहते हैं। क्लीवलैंड में, बेदखली का सामना कर रहे 93% प्रतिनिधि विस्थापन से बचते हैं।

कई राज्य और शहर, जैसे रोड आइलैंड और डीसीकिराया नियंत्रण और सामाजिक आवास जैसे कार्यक्रमों पर विचार कर रहे हैं, जिनकी विशेषता मिश्रित आय, मिश्रित उपयोग और पारंपरिक सार्वजनिक आवास की तुलना में शासन में अधिक निवासी भागीदारी है।