आईआरए कैपिटल ने कोलंबस लाइफ साइंस एसेट को पोर्टफोलियो में जोड़ा

आईआरए कैपिटल ने कोलंबस, ओहियो में 237,000 वर्ग फुट का जीवन विज्ञान और अनुसंधान एवं विकास परिसर का अधिग्रहण किया है। कॉमर्शियलएज डेटा के मुताबिक, इनलैंड रियल एस्टेट ग्रुप ऑफ कंपनी ने संपत्ति 21.5 मिलियन डॉलर में बेची।

संपत्ति, जो 1995 और 2001 के बीच दो चरणों में ऑनलाइन आई थी, आखिरी बार 2005 में हाथ बदली थी जब पिछले मालिक ने नुवीन रियल एस्टेट से 47.8 मिलियन डॉलर में सुविधा खरीदी थी, जैसा कि उसी स्रोत से पता चलता है।

परिसर में चार, तीन मंजिला परस्पर जुड़ी हुई इमारतें हैं। संपत्ति में 53,407-वर्ग फुट फ़्लोरप्लेट, पांच यात्री लिफ्ट, नियंत्रित पहुंच और प्रति 1,000 वर्ग फुट पर 5.5 स्थानों के अनुपात में 1313 कार पार्किंग स्थान हैं।

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बायोफार्मास्युटिकल कंपनी सरेप्टा थेरेप्यूटिक्स संपत्ति की प्रमुख किरायेदार है, क्योंकि परिसर में इसका जीन थेरेपी सेंटर ऑफ एक्सीलेंस है। केंद्र 2021 में खुला और 85,000 वर्ग फुट में फैला है। कंपनी दुर्लभ बीमारियों के लिए आनुवंशिक दवाओं में विशेषज्ञता के लिए जानी जाती है। इस सुविधा का उपयोग सरेप्टा के अनुसंधान और विकास के लिए किया जाता है, जो आनुवंशिक दवाओं के नैदानिक-स्तर से वाणिज्यिक-स्तर के विनिर्माण तक संक्रमण को सक्षम बनाता है।

ईस्टन सबमार्केट में 3435 स्टेलज़र रोड पर स्थित, परिसर में अंतरराज्यीय 270 और यूएस रूट 62 तक पहुंच है। डाउनटाउन कोलंबस संपत्ति के दक्षिण-पश्चिम में 10 मील से भी कम दूरी पर है। मेट्रो में अन्य जीन निर्माण सुविधाओं में एबॉट लेबोरेटरीज और फोर्ज बायोलॉजिक्स शामिल हैं।

जीवन विज्ञान परिसंपत्तियों के लिए उद्यम पूंजी वित्तपोषण में समग्र मंदी के बावजूद, मुख्य बाजारों में प्रयोगशाला स्थान की एक मजबूत पाइपलाइन देखी जा रही है। पिछले दशक की तुलना में, पूरे अमेरिका में जीवन विज्ञान के विकास की समग्र कार्यालय निर्माण गतिविधि में बड़ी हिस्सेदारी है। हाल ही में कॉमर्शियलएज रिपोर्ट के अनुसार, फरवरी तक 14.5 मिलियन वर्ग फुट के साथ बोस्टन देश में शीर्ष पर है, जो 5.9 प्रतिशत स्टॉक का प्रतिनिधित्व करता है।