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डबलिन – नए आवास निवेश में 8.4% की वृद्धि और पूर्णता में 8.8% की वृद्धि के बावजूद, आयरलैंड के निर्माण उद्योग को लगातार पांचवें महीने गिरावट का सामना करना पड़ा है, आवास गतिविधि में अप्रैल के बाद से सबसे तेज गिरावट देखी गई है। जैसा कि बीएनपी पारिबा (ओटीसी:) रियल एस्टेट कंस्ट्रक्शन परचेजिंग मैनेजर्स इंडेक्स (पीएमआई) से संकेत मिलता है, इस मंदी का मुख्य कारण आर्थिक मंदी और वर्ष के अंत तक परियोजनाओं के पूरा होना है।
आगामी वर्ष के लिए कम आशावादी परियोजना पाइपलाइन के कारण वाणिज्यिक क्षेत्र भी परेशानी महसूस कर रहा है। डेवलपर्स को बढ़ी हुई ब्याज दरों और उच्च निर्माण लागत का सामना करना पड़ रहा है, जिससे सतर्क दृष्टिकोण और सट्टा निर्माण की उल्लेखनीय अनुपस्थिति हो रही है, विशेष रूप से डबलिन कार्यालय बाजार पर प्रभाव पड़ रहा है जहां रिक्तियां बढ़ रही हैं।
इस चुनौतीपूर्ण माहौल के बावजूद, तीसरी तिमाही के दौरान घरों और अपार्टमेंट दोनों के लिए दी गई योजना अनुमतियों में 43% की वृद्धि हुई है। हालाँकि, यह क्षेत्र में समग्र मंदी को दूर करने के लिए पर्याप्त नहीं है। काम का बोझ कम होने के कारण पिछले दिसंबर के बाद पहली बार रोजगार संख्या में भी कमी देखी गई है।
इनपुट लागत में तेजी से वृद्धि हुई है, जो अगस्त के बाद से सबसे तेज़ दर है, हालांकि मुद्रास्फीति पिछले वर्षों के स्तर से नीचे बनी हुई है। यह लागत दबाव कॉर्क के विकास परिदृश्य सहित पूरे आयरलैंड में विकास को प्रभावित कर रहा है।
कार्यभार कम होने के जवाब में, कुछ कंपनियों ने नौकरियों में कटौती शुरू कर दी है। बहरहाल, उद्योग के भीतर सतर्क आशावाद की भावना है। बीएनपी पारिबा रियल एस्टेट सर्वेक्षण में लगभग एक-तिहाई उत्तरदाताओं ने नई परियोजनाओं और अपेक्षित आर्थिक सुधारों के कारण 2024 तक निर्माण गतिविधियों में बढ़ोतरी की उम्मीद जताई है।
यह लेख एआई के समर्थन से तैयार किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।
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