उच्च बंधक दरों में घर खरीदने वालों, विक्रेताओं के लिए सीमित अवसर हैं

रेडफिन के मुख्य अर्थशास्त्री डेरिल फेयरवेदर ने कहा, “2023 की कहानी मकान मालिकों के स्थिर रहने की रही है।”

उस गतिहीनता में योगदान देने वाले कारक हाल ही में कम होने लगे हैं, हालांकि यह देखा जाना बाकी है कि क्या यह कायम रहेगा।

रेडफिन के 30 नवंबर के शोध में पाया गया कि औसत मासिक बंधक भुगतान शिखर से $150 से अधिक नीचे है, जो तीन महीनों में सबसे निचला स्तर है। बंधक दरें अपने चरम से नीचे आने के कारण मासिक भुगतान गिर रहे हैं।

रेडफिन के अनुसार, साप्ताहिक औसत 30-वर्षीय बंधक दर नवंबर के अंत में गिरकर 7.29% हो गई, जो अक्टूबर में 7.79% के उच्चतम स्तर से कम थी।

उन गिरती दरों ने घर की बढ़ती कीमतों की भरपाई कर दी है, औसत बिक्री मूल्य 4% बढ़ गया है। रेडफिन के अनुसार, नई लिस्टिंग की संख्या, जो कि 6% है, 2021 के बाद से साल-दर-साल सबसे बड़ी वृद्धि है।

बैंक के अनुसार, अधिक संभावित घर खरीदार अपने लक्ष्य तक पहुंचने का मौका लेने को तैयार हो सकते हैं, 62% संकेत देते हैं कि वे घर खरीदने से पहले कीमतों और/या दरों में गिरावट का इंतजार कर रहे हैं, जबकि 85% ने छह महीने पहले यही कहा था। अमेरिका की।

ज़िलो के मुख्य अर्थशास्त्री स्काईलार ऑलसेन के अनुसार, जीवन की प्रमुख घटनाएं लोगों को स्थानांतरित होने के लिए प्रेरित करती हैं।

ऑलसेन ने कहा, “अभी समस्या यह है कि वित्त लोगों को उस बड़े बुनियादी बदलाव का पालन करने से रोकता है।”

उदाहरण के लिए, वे घर की कम कीमतों की प्रतीक्षा करते हुए नई नौकरी के लिए लंबी यात्रा के माध्यम से संघर्ष करना चुन सकते हैं, उसने कहा।

ऑलसेन ने कहा कि 2024 में बदलाव शुरू होने की संभावना है, लेकिन यह बहुत धीरे-धीरे होगा।

उन्होंने कहा, ज़िलो के पूर्वानुमान में बंधक दरों में बहुत धीरे-धीरे सुधार होने का आह्वान किया गया है, जिसका मतलब है कि नई लिस्टिंग की संख्या में भी बहुत धीरे-धीरे सुधार हो सकता है।

ऑलसेन ने कहा, संभावित खरीदार जो घर की कीमतों में बड़ी गिरावट की उम्मीद कर रहे हैं, निराश होंगे।

उन्होंने कहा, मौजूदा गतिशीलता में किसी बड़े बदलाव को छोड़कर, नाटकीय गिरावट के बजाय, अगले पांच वर्षों में घर की कीमत में धीमी वृद्धि होने की संभावना है।

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