एक विनाशकारी पहले अपार्टमेंट के बाद, मॉट हेवन, साउथ ब्रोंक्स में किराये पर रहना

एल्टिन सेनकालर का समय शायद ही इससे बुरा हो सकता था।

“न्यूयॉर्क जैज़ के लिए गंतव्य है,” कहा श्रीमान सेंकलार, एक जैज़ ट्रॉम्बोनिस्ट। इसलिए डेढ़ साल पहले, उन्होंने और उनकी पत्नी मरीना सेनकालर ने वाशिंगटन हाइट्स में एक अपार्टमेंट के लिए – अदृश्य रूप से – पर हस्ताक्षर किए। श्री सेनकालर ने प्रदर्शन करने और पढ़ाने की योजना बनाई, जैसा कि उन्होंने अपने मूल टेक्सास में किया था।

“जिस दिन मैं यहां आया, वही दिन था जब मुझे दौरे पर जाने के लिए बुलाया गया माइकल बबल,” उसने कहा। कई महीनों तक दंपति का 2,350 डॉलर का तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट ज्यादातर अप्रयुक्त पड़ा रहा, जो एक महंगी भंडारण इकाई थी। सुश्री सेनकलर अपने माता-पिता के साथ टेक्सास में रहीं।

छह महीने बाद, कार्यक्रम समाप्त हो गया, इसलिए दंपति अंततः अपने दो कुत्तों के साथ वाशिंगटन हाइट्स के अपार्टमेंट में चले गए। श्री सेनकालर ने कहा, “दुर्भाग्य से बड़ी नकद गाय चली गई।” “क्लासिक न्यूयॉर्क फैशन में, ऊंचाइयां ऊंची हैं और नीचाइयां नीची हैं।”

हालाँकि, अपने जैज़ दोस्तों के लिए धन्यवाद, श्री सेनकालर को आसानी से काम मिल गया। उन्होंने कहा, “यहां मेरे ग्रेजुएट स्कूल, मिशिगन राज्य का एक बड़ा समुदाय है, जो एक-दूसरे का ख्याल रखता है।”

लेकिन यह जोड़ा, जो टेक्सास में कॉलेज के छात्रों के रूप में मिले थे, अपने घर से बहुत अधिक निराश थे। रसोई में, केवल एक आउटलेट काम करता था। इमारत में कई निष्कासन की कार्यवाही चल रही थी। उन्होंने ऊपरी मंजिल पर एक पड़ोसी को गिरफ्तार होते देखा।

“यहां क्लासिक ‘न्यूयॉर्क में पहला अपार्टमेंट’ कहानी है,” श्री सेनकालर ने कहा। “अक्टूबर से मई तक हर दिन हमारे यहां रिसाव होता था।”

एक रिसाव रसोई और बाथरूम के बीच की दीवार में था। दूसरा ऊपर के शौचालय से आया। साँचे में वृद्धि हुई।

“हम नए अपार्टमेंट और नई हर चीज़ के साथ टेक्सास से आ रहे थे,” सुश्री सेनकालर ने कहा। “मुझे परिसर में रखरखाव कर्मचारी रखने की आदत है।” उन्होंने मकान मालिक से शिकायत की, लेकिन जवाब पसंद नहीं आया। “वे साँचे पर पेंटिंग करना चाहते थे। मैं कुछ एलर्जी से ग्रस्त व्यक्ति हूं, और आप केवल साँचे पर रंग नहीं डाल सकते।”

इससे कोई मदद नहीं मिली कि उनका पड़ोस भीड़भाड़ वाला और उपद्रवी था। सड़कों पर तड़के तक संगीत बजता रहा। मिलने आये मित्र भयभीत हो गये। “मैं नहीं चाहता था कि दोस्त मेरे पास आएँ,” श्री सेनकालर ने कहा। “मैं उस जगह से बहुत शर्मिंदा था।”

उनके दो बड़े कुत्तों, जे जे, एक ग्रेट डेन-लैब्राडोर मिश्रण, और नेवी, एक पिट बुल, को पड़ोस के भीड़ भरे फुटपाथों पर चलना भी कठिन था, और हालांकि वे हाईब्रिज पार्क के पास थे, “मालिक हमेशा बाद में नहीं आते हैं उनके कुत्ते, और अपने कुत्तों को पट्टे से न घुमाएं,” श्री सेनकालर ने कहा।

श्री सेनकालर ने कहा, वह अपार्टमेंट एक विनम्र शुरुआत है। उन्होंने कहा, “मुझे अपने अपार्टमेंट में कभी भी घर जैसा महसूस नहीं हुआ।” “मैं ऐसा सोच रहा था, मैं इससे कब बाहर निकलूंगा? मैंने बंजर न्यूयॉर्क अपार्टमेंट का काम पूरा कर लिया है। मैं एक अच्छी जगह पर रहना चाहता हूँ।”

$3,733 | मॉट हेवन, ब्रोंक्स

एल्टिन सेनकालर, 29; मरीना सेनकालर, 29

व्यवसाय: वह एक जैज़ ट्रॉम्बोनिस्ट हैं जो पढ़ाते हैं, प्रदर्शन करते हैं और रचना करते हैं। वह परियोजना प्रबंधन और ग्राहक सहायता में काम करती है।

लिफ्ट से बचाव पर: जोड़े ने निचली मंजिल चुनी। कुत्तों के साथ, वे भीड़-भाड़ वाले समय में लिफ्ट छोड़ने की कोशिश करते हैं। श्री सेनकालर ने कहा, “मेरे कुत्ते नमस्ते कहना चाहते हैं, और हर कोई नमस्ते नहीं कहना चाहता।” और आपातकालीन स्थिति में वे आसानी से सीढ़ियाँ चढ़ सकते हैं।

स्थानीय भोजन विकल्पों पर: उनके ब्रोंक्स पड़ोस में भोजन वितरण विकल्पों में उतनी विविधता नहीं है जितनी उनके वाशिंगटन हाइट्स पड़ोस में थी। इस महीने उनके भवन के खुदरा स्थान में एक खाद्य बाज़ार खुलने वाला है, लेकिन इस बीच वे पास के मेट्रो स्टेशन के आसपास के शॉपिंग क्षेत्र या 10 मिनट की दूरी पर ब्रोंक्स टर्मिनल मार्केट तक पैदल चले जाते हैं।

जैसे ही वाशिंगटन हाइट्स में जोड़े की एक साल की लीज ख़त्म होने वाली थी, सेनकेलार्स ने अपने अगले कदम पर चर्चा की।

सुश्री सेनकालर ने कहा, “हम पिछले आठ वर्षों से हर साल स्थानांतरित होते रहे हैं, इसलिए मैं विज्ञान की ओर बढ़ रही थी, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि मैं अब और आगे बढ़ना चाहती हूं।” “मैंने अपने पति से कहा, हम जहां भी उतरें, एक अच्छे मिनट के लिए उतरें।”

ऑनलाइन खोज करने पर, उसे साउथ ब्रोंक्स में मॉट हेवन मिला, जहां कई बड़ी आवासीय इमारतें हाल ही में बनाई गई हैं या पूर्व औद्योगिक बंजर भूमि, पुनर्निर्मित हार्लेम नदी तट के पास निर्माणाधीन हैं। और इसकी मैनहट्टन तक त्वरित मेट्रो पहुंच थी।

सुश्री सेनकालर ने नई इमारतों के किराए की तुलना अधिक स्थापित पड़ोस के किराए से की। “मैंने देखा कि बेहतर गुणवत्ता वाली इमारतों के लिए किराया सस्ता था,” उसने कहा।

जोड़े को विशेष रूप से यहां का माहौल पसंद आया जागो, 544 अपार्टमेंट वाला दो-भवन परिसर। पिछले वसंत में, उन्होंने एक बड़े एक-बेडरूम – लगभग 900 वर्ग फुट – को 3,733 डॉलर में दो साल के पट्टे पर चुना, जिसमें ढाई महीने का प्रोत्साहन मुफ़्त था। वहाँ एक संगीत कक्ष, एक कंप्यूटर सेटअप, मेहमानों के लिए एक डेबेड, दो सोफे, एक किचन आइलैंड और एक किंग-साइज़ बेड – और कुत्तों के साथ खेलने के लिए जगह है। (प्रत्येक पालतू जानवर के लिए पालतू शुल्क $25 प्रति माह है।)

इमारत में जिम के उपयोग के साथ-साथ वॉशर-ड्रायर और डिशवॉशर की सुविधा ने उच्च किराए को सार्थक बना दिया।

किराये के लिए अर्हता प्राप्त करना दूसरी बात थी। सुश्री सेनकालर ने कहा, “उनकी नजर में हमारी आय स्थिर नहीं है।” स्वतंत्र ठेकेदारों के लिए आयकर फॉर्म का जिक्र करते हुए, “हमारा अधिकांश पैसा अल्टिन द्वारा बनाया गया था, और एक संगीतकार के रूप में, उनके पास 1099 नौकरियां हैं।” वह परियोजना प्रबंधन और ग्राहक सहायता में भी काम करती है। इसलिए सेनकालर्स ने द गारंटर्स नामक एक कंपनी का उपयोग किया जो उन लोगों के लिए पट्टे की गारंटी देती है जो किसी इमारत की सख्त वित्तीय आवश्यकताओं को पूरा नहीं करते हैं। उन्होंने कंपनी को $2,100 का एकमुश्त शुल्क अदा किया, जिसमें सुरक्षा जमा राशि भी शामिल थी।

अब, सेनकालर्स घर आकर खुश हैं। सब कुछ काम करता है। यदि कुछ टूट जाता है, तो एक नौकर तुरंत आ जाता है। उनकी रसोई में चार डबल इलेक्ट्रिकल आउटलेट हैं।

भवन सुविधाओं से परिपूर्ण है। सुश्री सेनकलर अक्सर लाउंज से काम करती हैं, जहां से हार्लेम नदी के किनारे मेजर डीगन एक्सप्रेसवे और कुछ दूरी पर यांकी स्टेडियम का दृश्य दिखाई देता है। वह और उनके पति दोनों जिम का आनंद लेते हैं।

सप्ताह में एक बार, कुत्तों को इमारत के डॉग स्पा में नहलाया जाता है और ब्लो-ड्राई किया जाता है। “क्या आप जानते हैं कि हमारे कुत्तों के लिए यह कितना अच्छा है कि वे हमारे सोफे पर गीला न रहें?” श्री सेनकालर ने कहा।

उनके मॉट हेवन पड़ोस में बहुत कम पैदल यात्री हैं। सेनकेलार्स अधिक भीड़भाड़ वाले इलाकों में कुत्तों को घुमाने से बचते हैं, और अब उन्हें भीड़ के बीच से निकलने के लिए संघर्ष नहीं करना पड़ता है।

यह इमारत उनसे भी बड़े कई कुत्तों का घर है। श्री सेनकालर ने कहा, “यहाँ सभी मालिक जिनके पास बड़े कुत्ते हैं वे समझते हैं कि हम एक-दूसरे के रास्ते से दूर रहने की कोशिश कर रहे हैं।” “जैसे, हम एक के दूसरे के पास आने का इंतज़ार करेंगे। यह सम्मान की बात है।”

सेनकेलार्स ने तब तक यहीं रहने की योजना बनाई है जब तक वे एक घर नहीं खरीद लेते।

“मैं एक संगीतकार होने के साथ-साथ एक बहुत बड़ा कुत्ता पिता भी हूं, इसलिए मेरे खिलाफ शायद दो हमले हैं, और मेरे लिए यह आरामदायक होना एस्टेला में मेरी जीवनशैली के बारे में बहुत कुछ बताता है,” श्री सेनकालर ने कहा। “जब भी मेरा कोई दोस्त आता है, तो ऐसा लगता है, ‘अरे यार, क्या मैं रुक सकता हूँ?'”

वे कर सकते हैं। “हमें लोगों की मेजबानी करना पसंद है,” उन्होंने कहा। “टेक्सास में हमारे लिए यह बहुत बड़ी बात थी। अब हम लोगों के पास वापस आ गए हैं। हमारे पास घूमने के लिए जगह है और यह अच्छा है।”