एम्पायर स्टेट बिल्डिंग भूमि पूर्ण-मंजिल लीज

एम्पायर स्टेट रियल्टी ट्रस्ट ने मिडटाउन मैनहट्टन में अपनी 2.8 मिलियन वर्ग फुट की एम्पायर स्टेट बिल्डिंग में 52,116 वर्ग फुट के पट्टे पर हस्ताक्षर किए हैं।

प्रसिद्ध ग्रेटर न्यूयॉर्क म्युचुअल इंश्योरेंस कंपनी. 102 मंजिला गगनचुंबी इमारत में पूरी मंजिल पर कब्जा कर लेगा। सीबीआरई जबकि, किरायेदार का प्रतिनिधित्व किया न्यूमार्क मकान मालिक की ओर से बातचीत की.

ग्रेटर न्यूयॉर्क म्यूचुअल 109 साल पुरानी बीमा कंपनी है जो वाणिज्यिक रियल एस्टेट ऑपरेटरों के लिए कवरेज समाधान प्रदान करती है। फर्म के अध्यक्ष और सीईओ एलिजाबेथ हेक ने तैयार टिप्पणियों में कहा कि ग्रेटर न्यूयॉर्क म्यूचुअल को लगातार 30 से अधिक वर्षों तक एएम बेस्ट से ए+ रेटिंग प्राप्त हुई है।

नए पट्टे पर हस्ताक्षर के साथ, कंपनी लिंक्डइन, द अल्बर्टलीन ग्रुप, यूनिफार्म, टर्किश एयरलाइंस और फेडरल डिपॉजिट इंश्योरेंस, कमर्शियलएज डेटा शो सहित ऐतिहासिक टावर के किरायेदारों में शामिल हो जाएगी।

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ईएसआरटी के पास 2013 से कार्यालय टावर का स्वामित्व है, जब उसने 711 मिलियन डॉलर के पोर्टफोलियो सौदे के हिस्से के रूप में संपत्ति खरीदी थी हेल्मस्ले इंटरप्राइजेज, उसी स्रोत से पता चलता है। 1931 में निर्मित, 350 फिफ्थ एवेन्यू पर आर्ट डेको इमारत में 64 यात्री लिफ्ट, नियंत्रित पहुंच, 12,905 वर्ग फुट और 100,512 वर्ग फुट के बीच फर्शप्लेट, एक फिटनेस सेंटर, पहली मंजिल और मेज़ानाइन-स्तरीय खुदरा स्थान शामिल हैं।

कॉस्मेटिक नवीकरण 2011 और 2019 में पूरा किया गया, जिसमें नवीनतम $650 मिलियन की पूंजी सुधार रणनीति थी। अब इस ऊंची इमारत में 65,000 वर्ग फुट से अधिक सुविधाएं, आठ ऑन-साइट भोजन विकल्प, एक सम्मेलन केंद्र, 15,000 वर्ग फुट का फिटनेस सेंटर और 400+ व्यक्ति क्षमता वाला एक बहुउद्देशीय क्षेत्र है, जो पिकलबॉल और बास्केटबॉल कोर्ट से सुसज्जित है। , गोल्फ सिमुलेटर, 120 व्यक्तियों का सामान्य क्षेत्र लाउंज और अन्य सुविधाएं। इसके अतिरिक्त, एम्पायर स्टेट बिल्डिंग हाल ही में निर्मित कार्यालय सुइट्स और ईएसआरटी के प्रमुख इनडोर पर्यावरण और स्थिरता-उन्मुख उपायों की भी पेशकश करती है।

सीबीआरई के वाइस चेयरमैन मार्क रेवस्लूट ने ग्रेटर न्यूयॉर्क म्यूचुअल इंश्योरेंस कंपनी की ओर से बातचीत की। न्यूमार्क की टीम के वाइस चेयरमैन स्कॉट क्लाउ, कार्यकारी प्रबंध निदेशक एरिक हैरिस और ब्रेंट ओज़ारोवस्क, प्रबंध निदेशक नील रुबिन और ज़ाचरी वेइल, एसोसिएट डायरेक्टर कोल गेंडेल्स ने मिलकर काम किया। मकान मालिक का. न्यूमार्क टीम ने सीनियर लीजिंग एसोसिएट केरी लावेल की सहायता से ईएसआरटी के लीजिंग के उपाध्यक्ष जॉर्डन बर्जर और शाने उर्सिनी के साथ काम किया।

ईएसआरटी के मैनहट्टन पोर्टफोलियो में हाल के किरायेदार

यह सौदा एम्पायर स्टेट बिल्डिंग में हाल के लीजिंग समझौतों की एक श्रृंखला का अनुसरण करता है। 2023 में, वैश्विक तकनीक और प्रबंधन कंपनी कैपको ने 68वीं मंजिल पर 26,620 वर्ग फुट पर कब्जा करके अपने न्यूयॉर्क शहर कार्यालय को स्थानांतरित कर दिया। ईएसआरटी ने उच्च-वृद्धि पर दो अतिरिक्त समझौते भी हासिल किए: स्कांस्का ने अपना किरायेदारी जारी रखा, जो 2008 में शुरू हुआ, जून में 25,057 वर्ग फुट के स्थानांतरण पर हस्ताक्षर करके, एक पूर्ण मंजिल पर कब्जा कर लिया। इसके अतिरिक्त, एप्रियो ने 7 पेन प्लाजा से अपना कार्यालय स्थानांतरित करते हुए 14,945 वर्ग फुट के सौदे पर हस्ताक्षर किए।

पिछले साल, ईएसआरटी ने अपने अन्य मैनहट्टन कार्यालय संपत्तियों में भी नए किरायेदारों का स्वागत किया: मई में, गैर-लाभकारी संगठन राइजिंग ग्राउंड ने 1333 ब्रॉडवे में 30 साल, 29,531-वर्ग-फुट के सौदे पर हस्ताक्षर किए, जो 362,531-वर्ग-फुट मध्य-उदय कार्यालय भवन है। मार्च में, ईएसआरटी ने 1359 ब्रॉडवे में दावा सम्मेलन के साथ 33,803 वर्ग फुट का दीर्घकालिक समझौता किया। कंपनी 2007 से 481,167 वर्ग फुट की कार्यालय संपत्ति पर किरायेदार रही है, और इमारत के भीतर एक नए कार्यालय स्थान पर स्थानांतरित हो गई है।