एम एंड टी बैंक ने न्यू बोस्टन मुख्यालय के लिए पट्टे पर हस्ताक्षर किए

मिलेनियम पार्टनर्स ने बोस्टन में 1.8 मिलियन वर्ग फुट के मिश्रित उपयोग वाले विकास, विन्थ्रोप सेंटर में 39,000 वर्ग फुट का पट्टा समझौता किया है। किरायेदार, एम एंड टी बैंकइस गिरावट में आगे बढ़ने की उम्मीद है।

कुशमैन और वेकफील्ड जबकि कार्यकारी प्रबंध निदेशक जॉर्ज ओ’कॉनर और थॉमस ऐश ने किरायेदार का प्रतिनिधित्व किया सीबीआरई कार्यकारी उपाध्यक्ष टिमोथी लेन और उपाध्यक्ष चार्ली जेनिंग्स ने मकान मालिक की ओर से काम किया।

$1.4 बिलियन का विकास 2018 में शुरू हुआ और पिछले साल ऑनलाइन आया। कैले स्ट्रीट पार्टनर्स कमर्शियलएज डेटा के अनुसार, परियोजना के लिए 2020 में $775 मिलियन का निर्माण ऋण प्रदान किया गया। परियोजना के साझेदारों में सामान्य ठेकेदार भी शामिल थे Suffolk और डिजाइन फर्म हैंडेल आर्किटेक्ट्स एलएलपी. LEED प्लैटिनम- और वेल गोल्ड-प्रमाणित इमारत दुनिया की सबसे बड़ी पैसिव हाउस कार्यालय परियोजना भी है।

क्लास ए बिल्डिंग के अन्य किरायेदारों में डेलॉइट शामिल हैं, जिसने पिछले साल जुलाई में 138,000 वर्ग फुट के पट्टे पर हस्ताक्षर किए थे, मैकिन्से एंड कंपनी, कैम्ब्रिज एसोसिएट्स और इनकम रिसर्च एंड मैनेजमेंट।

मिश्रित उपयोग विकास, करीब से

संपत्ति में 812,000 वर्ग फुट कार्यालय स्थान, लगभग 21,000 वर्ग फुट खुदरा, 400 आवासीय इकाइयां और एक बहु-मंजिला सार्वजनिक सभा स्थान शामिल है। इसके अतिरिक्त, द कलेक्टिव नाम से 25,000 वर्ग फुट का एक सुविधा क्षेत्र है, जिसमें सहकर्मी स्थान, स्पोर्ट्स सिम्युलेटर और रिकवरी रूम के साथ 5,000 वर्ग फुट का फिटनेस सेंटर, एक कॉफी बार और एक गेम रूम, साथ ही एक शांत क्षेत्र भी शामिल है। और भूमिगत पार्किंग।

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सेंट्रल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट के भीतर 115 फेडरल सेंट पर स्थित, 691 फुट का टॉवर द कॉर्नर मॉल और फेनुइल हॉल मार्केटप्लेस सहित कई भोजन और खुदरा विकल्पों के करीब है। जनरल एडवर्ड लॉरेंस लोगान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा 3 मील दूर है। यह ऊंची इमारत टीशमैन स्पीयर और हार्वर्ड यूनिवर्सिटी के एंटरप्राइज रिसर्च कैंपस से लगभग 5 मील की दूरी पर है, जो एक मिश्रित उपयोग वाली जीवन विज्ञान परियोजना है, जिसके 2026 में ऑनलाइन आने की उम्मीद है।

बोस्टन का स्थिर कार्यालय क्षेत्र

नवीनतम के अनुसार कॉमर्शियलएज कार्यालय की रिपोर्टपिछले साल दिसंबर तक बोस्टन बाजार में रिक्ति दर 11.8 प्रतिशत थी, जो राष्ट्रीय औसत से कम है, लेकिन 2022 में इसी बिंदु की तुलना में 280 आधार अंक अधिक है। मेट्रो ने $47.27 पर देश में चौथी सबसे ऊंची औसत लिस्टिंग दर का दावा किया है। , मैनहट्टन, सैन फ्रांसिस्को और खाड़ी क्षेत्र के बाद।

पिछले साल के महत्वपूर्ण सौदों में नोवो नॉर्डिस्क की 165,940-वर्ग-फुट, अलेक्जेंड्रिया रियल एस्टेट इक्विटीज की जीवन विज्ञान सुविधा में दीर्घकालिक पट्टा शामिल है। अन्य लीजिंग समझौतों में एस्टेलस फार्मा इंक की डिवकोवेस्ट की छह-बिल्डिंग कैम्ब्रिज क्रॉसिंग डेवलपमेंट के भीतर 62,000 वर्ग फुट की प्रतिबद्धता शामिल है। मिश्रित उपयोग परियोजना पूर्ण निर्माण पर कुल मिलाकर लगभग 4.5 मिलियन वर्ग फुट होगी।