एरेस प्रबंधन ऑरेंज काउंटी संपत्ति के लिए $64 मिलियन का भुगतान करता है

एरेस मैनेजमेंट द्वारा प्रबंधित एक रियल एस्टेट फंड ने ऑरेंज काउंटी सबमार्केट, वेस्टमिंस्टर, कैलिफ़ोर्निया में 258,506 वर्ग फुट की औद्योगिक इमारत का अधिग्रहण किया है। सार्वजनिक रिकॉर्ड के अनुसार, क्लेरियन पार्टनर्स ने संपत्ति $64 मिलियन में बेची।

कुशमैन एंड वेकफील्ड ने विक्रेता की ओर से सौदे की व्यवस्था की और अधिग्रहण वित्तपोषण सुरक्षित किया। पट्टे के प्रयासों को संचालित करने के लिए ब्रोकरेज फर्म को भी टैप किया गया था।

लगभग 12 एकड़ की संपत्ति 1969 में ऑनलाइन आई और बिक्री के समय इसका लगभग 72.6 प्रतिशत हिस्सा दो किरायेदारों को पट्टे पर दिया गया था। कमर्शियलएज की जानकारी के अनुसार, परिसंपत्ति का पहले कारोबार अप्रैल 2013 में हुआ था, जब क्लेरियन पार्टनर्स ने आईपीईआरएस को 26.7 मिलियन डॉलर का भुगतान किया था।

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क्लास ए गोदाम में 22 से 24 फुट की स्पष्ट ऊंचाई, 40 ऑफ-डॉक ट्रेलर स्टॉल, पांच ड्राइव-इन दरवाजे और लेवलर और बंपर के साथ 28 डॉक-हाई लोडिंग दरवाजे हैं। इसके अतिरिक्त, संपत्ति में 140 से अधिक पार्किंग स्थान हैं।

यह इमारत 7400 डब्ल्यू हैज़र्ड एवेन्यू पर है, जो अंतरराज्यीय 405 के करीब है और डाउनटाउन वेस्टमिंस्टर से 1 मील दूर है। लॉन्ग बीच का बंदरगाह 22 मील दूर है, जबकि लॉस एंजिल्स अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 32 मील उत्तर पश्चिम में है।

कुशमैन और वेकफील्ड प्रतिनिधित्व

कुशमैन एंड वेकफील्ड के कार्यकारी उपाध्यक्ष जेफ चियाटे और जेफरी कोल, उपाध्यक्ष रिक एलिसन और निदेशक मैट ल्यूपोल्ड ने विक्रेता का प्रतिनिधित्व किया। प्रबंध निदेशक रैंडी एलिसन और वरिष्ठ निदेशक काइल मैकगिलन सुविधा को पट्टे पर देने के प्रभारी हैं।

वाइस चेयरमैन रॉब रूबानो, कार्यकारी प्रबंध निदेशक ब्रायन शेयर, निदेशक मैक्स शेफ़र और एसोसिएट बेक्का त्से ने अधिग्रहण वित्तपोषण सुरक्षित किया। पिछले साल, इसी टीम ने वेस्टकोर प्रॉपर्टीज़ की ओर से वाडेल, एरीज़ में 906,125 वर्ग फुट के औद्योगिक पार्क, हैचर इंडस्ट्रियल पार्क की खरीद के लिए 73.4 मिलियन डॉलर का ऋण प्राप्त करने के लिए काम किया था।

ऑरेंज काउंटी ने प्रमुख सौदों के साथ पहली तिमाही की शुरुआत की

पिछले महीने के अंत में, रेक्सफ़ोर्ड इंडस्ट्रियल रियल्टी ने ब्लैकस्टोन रियल एस्टेट से 3 मिलियन वर्ग फुट की औद्योगिक संपत्ति का अधिग्रहण किया। 1 अरब डॉलर के सौदे में लॉस एंजिल्स और ऑरेंज काउंटी में 48 संपत्तियां शामिल थीं।

जनवरी में, टीशमैन स्पीयर और मित्सुई फ़ूडोसन अमेरिका इंक ने $145.9 मिलियन में इरविन, कैलिफ़ोर्निया में लगभग 32 एकड़ की साइट खरीदी। चार भवनों वाले परिसर का निर्माण इस वर्ष की चौथी तिमाही में शुरू होने की उम्मीद है।