एवगेरिस जेवी 900 केएसएफ शिकागो-क्षेत्र औद्योगिक सुविधा का निर्माण करेगा

एवगेरिस एंड एसोसिएट्स, इंक. ने वर्नोन हिल्स, इलिनोइस में 459,927 वर्ग फुट की दो-भवन संपत्ति, इंटरनेशनल कॉर्पोरेट पार्क का अधिग्रहण किया है। कंपनी ने साझेदारी की है मिस्नर ग्रुप और वाइली कैपिटल पूर्व अमेरिकी होटल रजिस्टर संपत्ति के पुनर्विकास के लिए। यह परियोजना इस वर्ष के अंत में शुरू होने की उम्मीद है, जिसमें मिस्नर ग्रुप सामान्य ठेकेदार होगा।

नए स्वामित्व ने संपत्ति के लिए लगभग $30 मिलियन का भुगतान किया, वास्तविक सौदा की सूचना दी। उसी स्रोत से पता चलता है कि पुनर्विकास परियोजना को $22 मिलियन के निर्माण ऋण द्वारा वित्तपोषित किया गया है।

अमेरिकन होटल रजिस्टर कंपनी. कॉमर्शियलएज के अनुसार, उसने संपत्ति बेच दी और वह उसका एकमात्र किरायेदार था। कंपनी का स्वामित्व और संचालन किसके द्वारा किया जाता है? समेकित आतिथ्य आपूर्तियाँ.

इंटरनेशनल कॉरपोरेट पार्क 100 एस. मिल्वौकी एवेन्यू पर है और वर्तमान में इसमें 34 फुट स्पष्ट ऊंचाई वाली 257,927 वर्ग फुट की औद्योगिक इमारत शामिल है। वह इमारत पुनर्विकास रणनीति के हिस्से के रूप में रहेगी। नए मालिक चार नई इमारतों वाले 900,000 वर्ग फुट के औद्योगिक परिसर के लिए रास्ता बनाने के लिए मौजूदा 202,000 वर्ग फुट के कार्यालय भवन को भी ध्वस्त कर देंगे।

इससे संपत्ति 1.1 मिलियन वर्ग फुट से अधिक औद्योगिक स्थान पर आ जाएगी। एवगेरिस के अध्यक्ष स्टीवर्ट मिल ने तैयार टिप्पणियों में कहा, इसके स्थान के साथ, अंतरराज्यीय 94 के करीब, पुनर्विकास से रसद, परिवहन और विनिर्माण उपयोगकर्ताओं को आकर्षित करने की उम्मीद है।

70.4 एकड़ की साइट क्षेत्र के प्रमुख परिवहन मार्गों तक आसान पहुंच की अनुमति देती है और ओ’हारे अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से 21 मील, शिकागो से 35 मील और शिकागो मिडवे अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से 43 मील के भीतर है। वाइली कैपिटल के संस्थापक, जेसन साइमन ने तैयार बयानों में कहा, यह क्षेत्र में उपलब्ध सबसे बड़ी औद्योगिक साइट थी और इसमें पहले से ही दलालों और अंतिम उपयोगकर्ताओं की दिलचस्पी थी।

शिकागो औद्योगिक बिक्री मिडवेस्ट में अग्रणी है

मेट्रो में हाल के औद्योगिक अधिग्रहणों में वेंचर वन रियल एस्टेट द्वारा सेंट चार्ल्स, इलिनोइस में 785,181-वर्ग-फुट, दो-बिल्डिंग औद्योगिक पोर्टफोलियो की खरीद शामिल है। कंपनी ने, कोविट्ज़ इन्वेस्टमेंट ग्रुप के साथ साझेदारी में, संपत्ति के लिए 50.2 मिलियन डॉलर का भुगतान किया।

नवंबर 2023 में, हाइन्स ने शिकागो प्राइम पोर्टफोलियो का अधिग्रहण किया, जो शिकागो के उपनगर मेलरोज़ पार्क, इलिनोइस में 1.1 मिलियन वर्ग फुट का औद्योगिक परिसर है। पोर्टफोलियो में दो औद्योगिक सुविधाएं शामिल हैं जो पूरी तरह से तीन लॉजिस्टिक्स किरायेदारों द्वारा कब्जा कर ली गई हैं, जिसमें हाइन्स भी सेवा प्रदान करता है। संपत्ति प्रबंधक के रूप में.

हाल ही में कॉमर्शियलएज रिपोर्ट से पता चलता है कि नवंबर तक शिकागो में औद्योगिक बिक्री साल-दर-साल आधार पर केवल 2 बिलियन डॉलर से कम रही। मेट्रो मिडवेस्टर्न बाजारों में बिक्री की मात्रा में अग्रणी रही, जबकि गेटवे मेट्रोज़ में पांचवें स्थान पर रही। संपत्तियों का कारोबार औसतन $89 प्रति वर्ग फुट पर हुआ।