एविसन यंग ने एलए ट्रॉफी टॉवर को लीज पर लेने का विकल्प चुना

विल्शेयर में फिगुएरोआ लॉस एंजिल्स की नौवीं सबसे ऊंची इमारत है। छवि कॉमर्शियलएज के सौजन्य से

ब्रुकफील्ड गुण चयन कर लिया है एविसन यंग विल्शेयर में फिगुएरोआ के लिए लीजिंग एजेंट के रूप में, लॉस एंजिल्स के वित्तीय जिले में 1.1 मिलियन वर्ग फुट का क्लास ए+ कार्यालय टॉवर। प्रिंसिपल जॉन आइक्लर और वरिष्ठ उपाध्यक्ष टायलर स्टार्क 52-मंजिला ट्रॉफी हाई-राइज पर पट्टे की देखरेख करेंगे।

अल्बर्ट सी. मार्टिन एंड एसोसिएट्स द्वारा डिजाइन किया गया, विल्शेयर में फिगेरोआ – जिसे पहले सानवा बैंक प्लाजा के नाम से जाना जाता था – 1990 में ऑनलाइन आया था। ब्रुकफील्ड प्रॉपर्टीज लगभग दो दशकों से इसका मालिक है, उसने इसे 2005 में हाइन्स इंटरेस्ट्स से 357 मिलियन डॉलर में खरीदा था, इसके अनुसार कॉमर्शियलएज जानकारी।

एविसन यंग को चुनने से पहले, फर्म ने संपत्ति पर इन-हाउस लीजिंग सेवाएं प्रदान कीं। वर्तमान में, टावर के किरायेदार रोस्टर में स्थानीय और अंतर्राष्ट्रीय बैंकिंग, इंजीनियरिंग, निवेश, कानून और वाणिज्यिक रियल एस्टेट सेवा कंपनियां शामिल हैं।

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एविसन यंग का नया कार्यभार LEED गोल्ड-प्रमाणित टावर के संपूर्ण कार्यालय और खुदरा स्थानों को शामिल करेगा। 21,102-वर्ग-फुट फ़्लोरप्लेट्स की विशेषता, विल्शेयर में फिगुएरोआ लॉस एंजिल्स में नौवीं सबसे ऊंची इमारत है। किरायेदारों के पास सम्मेलन क्षेत्र, एक फिटनेस सेंटर, एक कैफे, ड्राई क्लीनर, एक बाइक रूम, आउटडोर बैठने की जगह, एक निजी लाउंज और ऑन-साइट इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन तक पहुंच है।

लॉस एंजिल्स के केंद्रीय व्यापार जिले में 601 एस. फिगेरोआ सेंट पर स्थित, संपत्ति के पड़ोसियों में विल्शेयर ग्रांड सेंटर, पश्चिमी अमेरिका की सबसे ऊंची इमारत, साथ ही सिटी नेशनल प्लाजा कॉम्प्लेक्स शामिल हैं।

लॉस एंजिल्स कार्यालय स्थान: उतार-चढ़ाव की एक कहानी

कार्यालय क्षेत्र के लिए एक कठिन वर्ष के अंत में, लॉस एंजिल्स के बाज़ार ने सफलताएँ और असफलताएँ दोनों देखी हैं। हाल ही में कमर्शियलएज मार्केट अपडेट के अनुसार, अक्टूबर तक मेट्रो की देश की सबसे बड़ी बिक्री मात्रा है, जो कुल $1.86 बिलियन है। दूसरी ओर, हाल ही में लीजिंग गतिविधि और अधिभोग में गिरावट आई है जेएलएल रिपोर्ट दिखा रही है नीचे की ओर रुझान वर्ष-दर-तारीख 4.7 मिलियन वर्ग फुट का शुद्ध अवशोषण और 26.1 प्रतिशत की रिक्ति दर।

शहर के डाउनटाउन में इस सप्ताह वर्ष का सबसे बड़ा पट्टा देखा गया, जिसमें शेपर्ड मुलिन ने सिटी नेशनल 2CAL में लगभग 120,000 वर्ग फुट, 1.4 मिलियन वर्ग फुट का टॉवर बनाया।