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रियल एस्टेट की प्रतिस्पर्धी दुनिया में, सर्वश्रेष्ठ बनने के लिए क्या करना पड़ता है?
ऑस्ट्रेलिया के शीर्ष बाज़ार – सिडनी के पूर्वी उपनगरों में काम करने वाले बहु-पुरस्कार विजेता एजेंट अलेक्जेंडर फिलिप्स के अनुसार – आपको “फिट, स्वस्थ और अच्छी छुट्टियाँ बिताने” की ज़रूरत है।
यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि realestate.com.au के साथ एक साक्षात्कार के दौरान, श्री फिलिप्स अमेरिका में एस्पेन के बर्फीले मैदानों के लिए उड़ान भरने वाले थे, जहां उन्होंने डबल ब्लैक-डायमंड रन – कुछ सबसे कठिन ढलानों – को हिट करने की योजना बनाई थी। कोलोराडो के रॉकी पर्वत में प्रसिद्ध स्की रिज़ॉर्ट शहर।
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पीपीडी रियल एस्टेट 2013 से सिडनी के पूर्वी उपनगरों में है। चित्र: गेटी इमेजेज़
यह यात्रा पीपीडी रियल एस्टेट की 10वीं वर्षगांठ के अवसर पर आयोजित की जाएगी, जो स्वतंत्र एजेंसी के लिए एक प्रमुख मील का पत्थर है, जिसे मिस्टर फिलिप्स ने अपने साझेदार जेसन पैंट्ज़र और डेबी डोनेली के साथ शुरू किया था।
उन्होंने कहा, “यह कंपनी में सभी के लिए एक बड़ा मील का पत्थर है क्योंकि हम साल-दर-साल विकसित हुए हैं, लेकिन वास्तव में इससे जो सामने आया है वह हमारी संस्कृति है।”
उन्होंने कहा, “हर किसी का साथ मिलता है, हर कोई कड़ी मेहनत करता है और इसे करने में अच्छा समय बिताता है।”
पिछले एक दशक में, सिडनी स्थित एजेंसी ने $14 बिलियन से अधिक की बिक्री अर्जित की है, लगभग 5,900 घर बेचे हैं और लगभग 3,700 संपत्तियों को पट्टे पर दिया है।
एजेंसी ने दिसंबर 2013 में 12 टीम सदस्यों के साथ अपने दरवाजे खोले, और सिडनी के पूर्वी उपनगरों में इसके वूल्लाहरा और कूगी कार्यालयों में 65 एजेंट और संचालन कर्मचारी हो गए हैं।
यह मील का पत्थर सिडनी के पूर्व में सुपर-प्रतिस्पर्धी बाजार में एक प्रभावशाली उपलब्धि है, जहां ऑस्ट्रेलिया के कुछ सबसे महंगे स्थान हैं।
एक शीर्ष एजेंट बनना
श्री फिलिप्स दो दशकों से अधिक समय से उद्योग में काम कर रहे हैं, उन्होंने हाई स्कूल के बाद संपत्ति प्रबंधन कार्य अनुभव के साथ शुरुआत की।
उन्होंने सिडनी के मैक्ले कॉलेज में रियल एस्टेट का अध्ययन किया और फिर 2013 में अपने सहयोगियों, मिस्टर पैंट्ज़र और सुश्री डोनेली के साथ पीपीडी शुरू करने से पहले मैकग्राथ और गुडियर डोनेली एजेंसियों में काम किया।
पिछले कुछ वर्षों में श्री फिलिप्स को लगातार ऑस्ट्रेलिया के शीर्ष एजेंटों में से एक के रूप में मान्यता दी गई है, जिसमें 2020 वार्षिक आरईए उत्कृष्टता पुरस्कारों में शीर्ष आवासीय एजेंट एनएसडब्ल्यू भी शामिल है।क्षेत्रों).
उन्होंने कहा, “रियल एस्टेट एक लंबा खेल है, इसलिए इसे विकसित करने और अपनी कला को बेहतर बनाने में कई साल लग जाते हैं।”
“हम हमेशा विकास करने और समूह से आगे रहने पर ध्यान दे रहे हैं। हमारी ऊर्जा के स्तर, प्रतिबद्धता और हमारे अनुभव के कारण लोग हमारे साथ काम करना पसंद करते हैं।
“मैं अपने समय को खंडों में विभाजित करता हूं ताकि मेरे पास हमेशा आगे देखने के लिए कुछ न कुछ हो और मुझे रिचार्ज करने के लिए समय मिले। इस तरह मैं वास्तव में कभी भी निराश नहीं होता।”
पीपीडी रियल एस्टेट के साझेदार अलेक्जेंडर फिलिप्स, डेबी डोनेली और जेसन पैंट्ज़र ने एजेंसी की 10वीं वर्षगांठ मनाई। चित्र: पीपीडी रियल एस्टेट
मिस्टर फिलिप्स स्कीइंग को अपने काम की तरह ही गंभीरता से लेते हैं, पिछले कुछ महीनों में अपने प्रशिक्षण के माध्यम से वह “स्की फिट” हो रहे हैं – जबकि वह केवल चार साल की उम्र से स्कीइंग कर रहे थे।
उन्होंने कहा, “यह बहुत अच्छा है क्योंकि आप दुनिया से अलग हो गए हैं, आप ताज़ी पहाड़ी हवा में सांस ले रहे हैं और दृश्यावली अद्भुत है।”
रियल एस्टेट परिदृश्य बदल रहा है
जबकि पीपीडी ने पिछले कुछ वर्षों में कई ब्लॉकबस्टर बिक्री की है, श्री फिलिप्स ने कहा कि पीपीडी में उनका अब तक का सबसे यादगार अनुभव महामारी अवधि को पार करना रहा है।
अधिकांश व्यवसायों की तरह, पीपीडी की टीम को दूर से काम करने के लिए जल्दी से अनुकूल होना पड़ा और लगातार बदलती परिस्थितियों के माध्यम से काम करने का प्रयास करना पड़ा।
“हम काफी भाग्यशाली थे कि हम कोविड के दौरान काम करने में सक्षम थे, कार्यालय से बाहर काम करना और अभी भी एक टीम के रूप में एक साथ काम करना पूरी तरह से उत्साहपूर्ण था,” उन्होंने कहा।
मिस्टर फिलिप्स एक बहु-पुरस्कार विजेता एजेंट हैं। चित्र: पीपीडी रियल एस्टेट।
उन्होंने कहा कि हाल के वर्षों में प्रौद्योगिकी में उछाल के कारण रियल एस्टेट उद्योग की गति पहले से कहीं अधिक तेज है।
इस बीच, ग्राहकों की उम्मीदें भी बढ़ी हैं, क्योंकि घर के मूल्य बढ़ते हैं और लोग अधिक से अधिक उधार लेते हैं।
इन कारकों का मतलब है कि एजेंट पहले से कहीं अधिक व्यस्त हैं, हालांकि श्री फिलिप्स उद्योग के बारे में आशावादी बने हुए हैं।
उन्होंने कहा कि एजेंटों को लंबी अवधि में अपने ग्राहक संबंधों को बनाने और बनाए रखने के साथ-साथ अपने क्षेत्रों का सर्वोत्तम उत्पाद ज्ञान प्रदान करने पर ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता है।
तो पीपीडी रियल एस्टेट के लिए आगे क्या है? “अगले 10 वर्षों में यह सब फिर से करने के लिए,” श्री फिलिप्स ने कहा।
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