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औद्योगिक वास्तुकला में डिज़ाइन सौंदर्यशास्त्र का उदय

hindikhabar18 by hindikhabar18
February 11, 2024
in रियल एस्टेट
औद्योगिक वास्तुकला में डिज़ाइन सौंदर्यशास्त्र का उदय
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औद्योगिक वास्तुकला में आगे क्या है इस पर मार्क कोन
कोन के अनुसार, औद्योगिक निवेशक पुरानी कार्यालय इमारतों को खरीद रहे हैं और उन्हें औद्योगिक व्यवसाय पार्कों में बदल रहे हैं जो अभी भी वेयरहाउसिंग की अतिरिक्त कार्यक्षमता के साथ एक कार्यालय पार्क के रूप में कार्य कर सकते हैं। छवि एलजीई डिज़ाइन बिल्ड के सौजन्य से

औद्योगिक वास्तुकला में आगे क्या है इस पर मार्क कोन
कोन के अनुसार, औद्योगिक निवेशक पुरानी कार्यालय इमारतों को खरीद रहे हैं और उन्हें औद्योगिक व्यवसाय पार्कों में बदल रहे हैं जो अभी भी वेयरहाउसिंग की अतिरिक्त कार्यक्षमता के साथ एक कार्यालय पार्क के रूप में कार्य कर सकते हैं। छवि एलजीई डिज़ाइन बिल्ड के सौजन्य से
औद्योगिक वास्तुकला में आगे क्या है इस पर मार्क कोन
कोन के अनुसार, औद्योगिक निवेशक पुरानी कार्यालय इमारतों को खरीद रहे हैं और उन्हें औद्योगिक व्यवसाय पार्कों में बदल रहे हैं जो अभी भी वेयरहाउसिंग की अतिरिक्त कार्यक्षमता के साथ एक कार्यालय पार्क के रूप में कार्य कर सकते हैं। छवि एलजीई डिज़ाइन बिल्ड के सौजन्य से

हाल तक, औद्योगिक भवनों को मुख्य रूप से कच्चे माल को उत्पादों में कुशलतापूर्वक संसाधित करने के लिए डिज़ाइन किया गया था। लेकिन जैसे-जैसे अधिक कार्यालय कर्मचारी गोदाम स्थानों में स्थानांतरित हो रहे हैं, उनकी इच्छाओं और आवश्यकताओं को समायोजित करने के लिए औद्योगिक सुविधाओं का डिज़ाइन विकसित हो रहा है।

के उपाध्यक्ष के रूप में कार्य करने वाले मार्क कोन ने कहा, “हम औद्योगिक परियोजनाओं के भीतर सुविधा अपेक्षाओं में वृद्धि देखना जारी रखेंगे।” एलजीई डिज़ाइन बिल्डका वास्तुशिल्प प्रभाग.

कोन ने देखा है कि औद्योगिक डेवलपर्स और अधिभोगी दोनों ही अपने कर्मचारियों की समग्र भलाई पर अधिक ध्यान दे रहे हैं। एनएआईओपी रिसर्च फाउंडेशन की रिपोर्ट में पाया गया है कि आज कई गोदाम परियोजनाओं में बड़े ब्रेक स्पेस, गेम रूम और अनुकूलित क्षेत्र जैसी सुविधाएं शामिल हैं जो पर्यावरणीय तनाव से राहत प्रदान करती हैं।

इसके अतिरिक्त, औद्योगिक सुविधाओं का बाहरी हिस्सा अब मालिकों और किरायेदारों दोनों के लिए अधिक महत्वपूर्ण है क्योंकि वे उम्मीद करते हैं कि जगह का डिज़ाइन उन्हें अपनेपन की भावना प्रदान करेगा, ठीक उसी तरह जैसे एक कार्यालय को उपयोगकर्ताओं को आकर्षित करने और देखने में आकर्षक बनाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। वाणिज्यिक संपत्ति कार्यकारी कोन से औद्योगिक वास्तुकला और डिजाइन में चलन पर विस्तार करने के लिए कहा।


यह भी पढ़ें: औद्योगिक रियल एस्टेट के लिए आगे क्या है?


पिछले कुछ वर्षों में औद्योगिक वास्तुकला और डिज़ाइन कैसे विकसित हुआ है, और इस क्षेत्र में क्या परिवर्तन आ रहा है?

कोन: उद्योग डिजाइन सौंदर्यशास्त्र पर अधिक ध्यान केंद्रित करने की ओर बढ़ रहा है, जो उच्च स्तरीय फिनिश और विचारशील वास्तुशिल्प तत्वों द्वारा चिह्नित है। इन्फिल औद्योगिक विकास के बढ़ने के साथ, एक सफल परियोजना के लिए आसपास के सामुदायिक संदर्भ में डिजाइन का एकीकरण महत्वपूर्ण है।

महामारी से पहले, कार्यालय और गोदाम स्थानों का एकीकरण प्रचलित था। महामारी के बाद, कंपनियां अपने रियल एस्टेट पदचिह्न को कम करना चाह रही हैं और अलग-अलग कार्यालय सुविधाओं से दूर और एकल नई औद्योगिक परियोजनाओं में जा रही हैं, जिसके परिणामस्वरूप रियल एस्टेट पदचिह्न कम हो गया है और बेहतर दक्षताएं हो रही हैं।

आप केवल कार्यक्षमता और दक्षता से अधिक के लिए औद्योगिक स्थानों को डिजाइन करने की अनूठी चुनौतियों का सामना कैसे करते हैं?

कोन: आंतरिक अंतरिक्ष नियोजन के दृष्टिकोण से, औद्योगिक डिजाइन रैकिंग और कुशल उत्पाद प्रवाह जैसे कारकों द्वारा निर्धारित एक निर्धारित सूत्र का पालन करता है। हालाँकि, जादू दीर्घकालिक सफलता के लिए भविष्य-प्रूफ़िंग परियोजनाओं में निहित है। यदि किसी इमारत के विस्तार के लिए जगह है, तो हम इसे ध्यान में रखते हैं और इसे इस तरह से डिजाइन करते हैं कि किरायेदार अपनी बढ़ती जरूरतों को पूरा करने के लिए आसानी से विस्तार कर सकें।

एक औद्योगिक परियोजना का बाहरी हिस्सा वह है जहां हम अधिक रचनात्मक हो सकते हैं और डिज़ाइन को और उन्नत कर सकते हैं। बाहरी डिज़ाइन वह जगह है जहां हमारी टीम हमारे ग्राहकों के लिए अतिरिक्त मूल्य ढूंढती है। डेवलपर्स के लिए, डिज़ाइन किसी संपत्ति की अपील को बढ़ाता है, जिससे यह संभावित किरायेदारों के लिए अधिक आकर्षक हो जाता है। मालिकों और किरायेदारों के लिए, यह उन्हें हर दिन आने पर जगह का एहसास प्रदान करता है।

  • औद्योगिक वास्तुकला: एयरपार्क लॉजिस्टिक्स सेंटर, एरिज़ोना में एक लॉजिस्टिक्स केंद्र
    एलजीई डिज़ाइन बिल्ड द्वारा डिज़ाइन किया गया, एयरपार्क लॉजिस्टिक्स सेंटर एरिज़ोना में एक लॉजिस्टिक्स केंद्र है जिसमें तीन इमारतें शामिल हैं। सभी तस्वीरें एलजीई डिज़ाइन बिल्ड के सौजन्य से
  • औद्योगिक वास्तुकला: एयरपार्क लॉजिस्टिक्स सेंटर युमा रोड और बुलार्ड एवेन्यू के दक्षिण-पूर्व कोने पर सीधे फीनिक्स गुडइयर हवाई अड्डे के निकट स्थित है।
    एयरपार्क लॉजिस्टिक्स सेंटर युमा रोड और बुलार्ड एवेन्यू के दक्षिण-पूर्व कोने पर सीधे फीनिक्स गुडइयर हवाई अड्डे के निकट स्थित है।
  • पूर्ण निर्माण के बाद, विकास में 2.7 मिलियन वर्ग फुट से अधिक क्षेत्र शामिल होगा।

आधुनिक औद्योगिक प्रतिष्ठान किस प्रकार श्रमिकों की भलाई को प्राथमिकता दे रहे हैं?

कोन: हम सभी सुविधाओं में प्राकृतिक दिन के उजाले को प्राथमिकता देने में वृद्धि देख रहे हैं। इसके अतिरिक्त, अधिक ग्राहक अपनी कार्य संस्कृति को अपने औद्योगिक स्थानों में आंतरिक और बाहरी सुविधाओं जैसे कि अंदर और बाहर ब्रेक स्पेस के साथ एकीकृत करने के तरीकों की तलाश कर रहे हैं, जिससे कर्मचारियों को जुड़ाव महसूस करने के अधिक अवसर मिल सकें। अधिक डेवलपर्स भी LEED, ग्रीन ग्लोब्स और WELL जैसे अतिरिक्त प्रमाणपत्रों का अनुसरण कर रहे हैं, जो स्थिरता और कर्मचारी कल्याण दोनों के प्रति प्रतिबद्धता का संकेत देते हैं।

एक और प्रवृत्ति जो गति पकड़ रही है वह है बास्केटबॉल कोर्ट, फिटनेस क्षेत्र और अन्य मनोरंजक सुविधाओं जैसी सुविधाओं को शामिल करना। क्या हम भविष्य की औद्योगिक परियोजनाओं में इन विशेष सुविधाओं को और अधिक देखेंगे?

कोन: जैसे-जैसे अधिक कंपनियां अपनी कंपनी संस्कृति को अपनी औद्योगिक सुविधाओं में एकीकृत करना चाहती हैं, हम मनोरंजक सुविधाओं को शामिल करने वाली परियोजनाओं में वृद्धि देखना जारी रखेंगे। ये सुविधाएं न केवल भविष्य के किरायेदारों को लुभाएंगी बल्कि नियुक्ति और भर्ती के लिए एक शक्तिशाली उपकरण के रूप में भी काम करेंगी। हमारी टीम हमेशा बाहरी कर्मचारियों के लिए ब्रेक स्पेस और, यदि साइट काफी बड़ी है, तो पैदल चलने के लिए ट्रैक और इनफिल साइटों में मौजूदा सुविधाओं तक पहुंच पर जोर दे रही है। जैसे-जैसे अधिक कार्यालय कर्मचारी गोदाम स्थानों में स्थानांतरित हो रहे हैं, हम औद्योगिक परियोजनाओं के भीतर सुविधा अपेक्षाओं में वृद्धि देखना जारी रखेंगे।

आज औद्योगिक स्थानों के डिज़ाइन में प्रौद्योगिकी क्या भूमिका निभाती है? ऐसी सुविधाओं को शामिल करना क्यों महत्वपूर्ण है?

कोन: प्रौद्योगिकी औद्योगिक स्थानों की धुरी है, लेकिन इसका एकीकरण ग्राहक की आवश्यकता के अनुसार अलग-अलग होता है। में विशिष्ट विकास, एक विकास, वास्तुकला और निर्माण लेंस से, भविष्य की तकनीकी प्रगति के लिए लचीलापन सुनिश्चित करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना महत्वपूर्ण है। लेआउट, बे स्पेसिंग और निर्माण सहनशीलता जैसे कारक ऐसी जगहें बनाने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं जो उभरती तकनीकी जरूरतों के अनुकूल हों।


यह भी पढ़ें: औद्योगिक निर्माण के लिए शीर्ष 5 पश्चिमी बाज़ार


आप किसी सुविधा के मौजूदा बुनियादी ढांचे के साथ विस्तार और स्केलेबिलिटी की आवश्यकता को कैसे संतुलित करते हैं?

कोन: विस्तार की आवश्यकता और मौजूदा बुनियादी ढांचे के बीच एक नाजुक संतुलन हासिल करने के लिए सावधानीपूर्वक डिजाइन पर विचार करना शामिल है। डिज़ाइन प्रक्रिया के दौरान, परियोजनाओं का निर्माण इस तरह से किया जाता है जिससे किरायेदारों की विविध आवश्यकताओं को समायोजित करते हुए आसान विस्तार की अनुमति मिलती है। भविष्य-प्रूफिंग आवश्यक है, यह सुनिश्चित करते हुए कि बुनियादी ढांचे, बिजली और उपयोगिता सेटअप को उभरती मांगों को पूरा करने के लिए कुशलतापूर्वक उन्नत किया जा सकता है।

क्या आप किसी ऐसे प्रोजेक्ट पर चर्चा कर सकते हैं जहां आपके डिज़ाइन ने बदलती जरूरतों के लिए आसान अनुकूलन की अनुमति दी हो?

कोन: मेस्काइट 635 परियोजना औद्योगिक डिजाइन में अनुकूलनशीलता का उदाहरण प्रस्तुत करती है। मेस्काइट, टेक्सास में यह 555,790 वर्ग फुट का औद्योगिक विकास, अब फ्रिटो ले और जनरल डायनेमिक्स का घर है, प्रत्येक अलग-अलग उद्देश्यों के लिए इस स्थान का उपयोग करते हैं। इस परियोजना में तीन सर्वश्रेष्ठ श्रेणी की इमारतें हैं, जिनमें से प्रत्येक को 32 इंच की स्पष्ट ऊंचाई और क्लास ए कार्यालय स्थान के साथ डिजाइन किया गया है। इस सुविधा में 110 ट्रेलर स्थान और 116 डॉक दरवाजे भी हैं, जो इस परियोजना को औद्योगिक परियोजनाओं में निहित बहुमुखी प्रतिभा का प्रमाण बनाते हैं, जो विभिन्न किरायेदारों की जरूरतों को पूरा कर सकते हैं।

2024 में औद्योगिक वास्तुकला को क्या परिभाषित करेगा? क्या ऐसे कोई रुझान हैं जिन पर हमें नज़र रखनी चाहिए?

कोन: हम उच्च गुणवत्ता वाले वास्तुशिल्प डिजाइन को एकीकृत करने पर एक मजबूत फोकस देखना जारी रखेंगे। हम देख रहे हैं कि अधिक डिजाइन कंपनियां औद्योगिक क्षेत्र में कदम रख रही हैं, जिनकी परियोजनाएं डिजाइन की सीमाओं को आगे बढ़ा रही हैं। औद्योगिक परियोजनाओं के आकार में एक उल्लेखनीय बदलाव आया है, जो बड़े ‘बमवर्षकों’ से हटकर अधिक कॉम्पैक्ट इनफिल/रिटेल उत्पाद प्रकार की ओर बढ़ रहा है।

अंत में, जैसे-जैसे कार्यालय पट्टे की मांग कम हो रही है, औद्योगिक क्षेत्र इस पर ध्यान दे रहा है और इन पुरानी, ​​​​पुरानी और गैर-पट्टे योग्य इमारतों को खरीदना शुरू कर रहा है – उन्हें औद्योगिक व्यवसाय पार्क में बदल रहा है जो अभी भी वेयरहाउसिंग की अतिरिक्त कार्यक्षमता के साथ एक कार्यालय पार्क के रूप में कार्य कर सकता है।

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