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वेस्ट बे प्लाज़ा डाउनटाउन क्लीवलैंड से केवल 15 मील की दूरी पर स्थित है। छवि कॉमर्शियलएज के सौजन्य से
कार्टर गुण ने वेस्टलेक, ओहियो में 147,135 वर्ग फुट का किराना-लंगर वाला शॉपिंग सेंटर, वेस्ट बे प्लाजा खरीदा है। विरासत विकास कॉमर्शियलएज डेटा के मुताबिक, संपत्ति को 41.7 मिलियन डॉलर में बेचा गया। वही स्रोत यह दर्शाता है गोल्डमैन साच्स अधिग्रहण के लिए $29.2 मिलियन का ऋण प्रदान किया गया।
जेएलएल कैपिटल मार्केट्स विक्रेता की ओर से काम करने वाली निवेश बिक्री और सलाहकार टीम का नेतृत्व करते हुए निदेशक माइकल नीडर और प्रबंध निदेशक कीली पोल्ज़िंस्की ने लेनदेन में मध्यस्थता की। गुडमैन रियल एस्टेट सर्विसेज ग्रुपके उपाध्यक्ष और निवेश बिक्री निदेशक काइल हार्टुंग ने सौदे में कार्टर प्रॉपर्टीज का प्रतिनिधित्व किया।
1974 में पूरी हुई, संपत्ति का 2018 से 2022 तक कॉस्मेटिक नवीनीकरण किया गया। वेस्ट बे प्लाजा में 17 एकड़ की साइट पर तीन इमारतें शामिल हैं। यह केंद्र होमसेंस, सिएरा ट्रेडिंग पोस्ट, उल्टा और फ्रेश थाइम मार्केट द्वारा संचालित है, जो ओहियो राज्य में सबसे अधिक तस्करी वाले स्थान के रूप में कार्य करता है। बिक्री के समय, संपत्ति पर 92.5 प्रतिशत पर ड्राईबार, पेट सप्लाइज प्लस, किर्कलैंड्स, चिपोटल, चेज़ और क्लब पिलेट्स जैसे किरायेदारों का कब्जा था।
इस साल की शुरुआत में, ओरियन रियल एस्टेट ग्रुप और लाइमस्टोन एसेट मैनेजमेंट ने संयुक्त रूप से मियामी में $70.5 मिलियन में 188,389-वर्ग-फुट का खुदरा केंद्र खरीदा है। जेएलएल कैपिटल मार्केट्स ने लेनदेन में मध्यस्थता की और गोल्डमैन सैक्स ने अधिग्रहण वित्तपोषण प्रदान किया।
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एक अच्छी तरह से स्थित संपत्ति
30100 डेट्रॉइट रोड पर स्थित, खुदरा केंद्र पश्चिमी कुयाहोगा काउंटी के भीतर है। किराने की दुकान वाला शॉपिंग सेंटर इंटरस्टेट 90 के पास है, जो डाउनटाउन क्लीवलैंड तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। वेस्ट बे प्लाजा 5-मील के दायरे में लगभग 150,000 व्यक्तियों की आबादी को सेवा प्रदान करता है, एक ऐसे क्षेत्र में जहां औसत घरेलू आय $ 125,000 से अधिक है, जिसकी कुल क्रय शक्ति $ 7 बिलियन है।
क्रॉकर पार्क, खुदरा, कार्यालय और लक्जरी आवासों के मिश्रण वाला एक जीवन शैली केंद्र, खुदरा केंद्र से पैदल दूरी पर है। क्लास ए, मिश्रित उपयोग वाले विकास में सालाना लगभग 10 मिलियन आगंतुक आते हैं, जो वेस्ट बे प्लाजा में महत्वपूर्ण उपभोक्ता मांग को आकर्षित करता है।
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