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केपीआर सेंटर्स ने फ्लोरिडा और मिडवेस्ट में 180 मिलियन डॉलर में 1.5 मिलियन वर्ग फुट का खुदरा पोर्टफोलियो खरीदा है। कमर्शियलएज डेटा के अनुसार, किम्को रियल्टी कॉर्प आठ परिसंपत्तियों का पिछला मालिक था।
इस साल की शुरुआत में, किम्को ने 2 बिलियन डॉलर मूल्य के ऑल-स्टॉक लेनदेन में न्यूयॉर्क स्थित आरपीटी रियल्टी का अधिग्रहण पूरा किया। इस सौदे में कुल 56 ओपन-एयर केंद्र शामिल थे – जिनमें से 43 पूर्ण स्वामित्व वाले थे – जिसमें 13.3 मिलियन वर्ग फुट सकल पट्टे योग्य क्षेत्र शामिल था। केपीआर द्वारा अधिग्रहीत आठ संपत्तियां उस विशाल पोर्टफोलियो का हिस्सा थीं।
मिसौरी, फ्लोरिडा और विस्कॉन्सिन में स्थित, खुदरा केंद्र क्षेत्रीय और राष्ट्रीय खुदरा विक्रेताओं के विविध मिश्रण से संचालित होते हैं, जैसे कि डिक्स स्पोर्टिंग गुड्स, मार्शल्स, माइकल्स, रॉस ड्रेस फॉर लेस और द फ्रेश मार्केट, आदि। बिक्री के समय पोर्टफोलियो का 96 प्रतिशत पट्टे पर था।
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केपीआर का खुदरा दायरा 17 अमेरिकी राज्यों में 10 मिलियन वर्ग फुट से अधिक है। 2022 में, फर्म ने कुल 4.9 मिलियन वर्ग फुट से अधिक के 35 किराना-आधारित शॉपिंग सेंटरों की खरीद के लिए DRA सलाहकारों के साथ साझेदारी की। उनमें से एक संपत्ति हाल ही में $55 मिलियन के वित्तपोषण सौदे के अधीन थी।
खुदरा पोर्टफोलियो, करीब से
1980 में पूरा हुआ, डियर क्रीक शॉपिंग सेंटर कुल 208,112 वर्ग फुट का है। ब्रेंटवुड-मेपलवुड सबमार्केट के भीतर स्थित, शॉपिंग सेंटर मैपलवुड, मो. जीएफएस मार्केटप्लेस, रॉस ड्रेस फॉर लेस, मार्शल्स और क्लब फिटनेस में 3200 लैक्लेड स्टेशन रोड पर लगभग 21 एकड़ में फैला हुआ है।
सेंट्रल प्लाजा पश्चिमी सेंट लुइस काउंटी सबमार्केट के भीतर बॉलविन, मो. में 15287 मैनचेस्टर रोड पर स्थित है। 163,625 वर्ग फुट का खुदरा केंद्र रॉस ड्रेस फॉर लेस, ओल्ड नेवी, जो-एन फैब्रिक्स, फाइव बिलो और डॉलर ट्री द्वारा संचालित है।
220,083 वर्ग फुट का नागावाउकी सेंटर 1994 में डेलाफील्ड, विस्कॉन्सिन में 3105 गोल्फ रोड पर ऑनलाइन आया था। संपत्ति के प्रमुख किरायेदारों में सेंट्री फूड्स, कोहल्स, मार्शल्स और होमगुड्स शामिल हैं।
वेस्ट एलिस टाउन सेंटर में 1987 में पूरी की गई चार इमारतें शामिल हैं। वेस्ट एलिस, विस्कॉन्सिन में 6702 डब्ल्यू ग्रीनफील्ड एवेन्यू पर स्थित, 326,223 वर्ग फुट का शॉपिंग सेंटर पैन एशिया, बर्लिंगटन, हॉबी लॉबी और प्लैनेट फिटनेस द्वारा संचालित है।
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कुल 174,439 वर्ग फुट के शॉप्स ऑफ लेकलैंड में लगभग 20 एकड़ में फैली चार इमारतें शामिल हैं। टारगेट, एशले फ़र्निचर, टीजे मैक्स और बर्लिंगटन संपत्ति की एंकरिंग करते हैं। खुदरा केंद्र लेकलैंड, फ्लोरिडा में 3945 यूएस हाईवे 98 एन पर स्थित है।
लेकलैंड पार्क सेंटर 2014 में लेकलैंड, फ्लोरिडा में 919 लेकलैंड पार्क सेंटर ड्राइव पर ऑनलाइन आया था। डिक्स स्पोर्टिंग गुड्स, रॉस ड्रेस फॉर लेस, फ्लोर एंड डेकोर, पेटस्मार्ट और यूएलटीए ने 232,313 वर्ग फुट की इमारत का लंगर डाला।
विस्टा प्लाजा एक 109,761 वर्ग फुट का शॉपिंग सेंटर है जो स्टुअर्ट, फ्लोरिडा में 2400-2600 एनडब्ल्यू फेडरल हाईवे पर स्थित है। फ्रेश मार्केट, माइकल और टोटल वाइन संपत्ति के एंकर किरायेदार हैं।
जेन्सेन बीच, फ्लोरिडा में 3001 एनडब्ल्यू फेडरल हाईवे पर स्थित, ट्रेजर कोस्ट कॉमन्स का कुल क्षेत्रफल 91,656 वर्ग फुट है। डिक्स स्पोर्टिंग गुड्स, बील्स आउटलेट और बार्न्स एंड नोबल द्वारा संचालित, खुदरा केंद्र समापन के समय 100 प्रतिशत पट्टे पर था।
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