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टेलीविजन प्रस्तोता केविन मैकक्लाउड ने ब्रिटेन के “टूटे हुए और निष्क्रिय” संपत्ति बाजार की आलोचना की है, जिसके बारे में उनका कहना है कि इस पर बड़े मुनाफे की मांग करने वाले बड़े गृहनिर्माताओं का एकाधिकार है।
ग्रैंड डिज़ाइन्स के प्रस्तोता और डिजाइनर ने कहा कि जब आवास विकास की बात आती है तो ब्रिटेन जर्मनी और स्वीडन जैसे अन्य यूरोपीय देशों से पीछे रह रहा है।
श्री मैकक्लाउड ने पीए समाचार एजेंसी को बताया, “अगर मैं आवास मंत्री होता तो मैं बाजार पर दो या तीन कंपनियों के एकाधिकार को तोड़ने के तरीकों पर विचार कर रहा होता।”
उन्होंने तर्क दिया कि डेवलपर्स के बीच प्रतिस्पर्धा की कमी गुणवत्ता और नवीनता को प्रभावित कर रही है और इसका मतलब है कि बाजार मंदी के प्रति अधिक संवेदनशील है।
टेलीविजन स्टार ने कहा, “असल में हमारे पास एक टूटा हुआ बाजार है, एक निष्क्रिय बाजार है, इसे खोखला कर दिया गया है।” “इसका मतलब यह है कि जब हम मुश्किल में पड़ते हैं, तो वे कंपनियां विफल हो जाती हैं और वे एक-दूसरे को खरीद लेती हैं।”
“अगर, जर्मनी की तरह, हमारे पास हजारों मध्यम आकार की कंपनियों के साथ वास्तव में लचीला बाजार होता, तो आपको इस तरह से लचीलेपन और प्रतिक्रिया करने की एक सामान्य क्षमता मिलेगी जो घबराहट से प्रेरित नहीं है।”
उनकी यह टिप्पणी देश के दो सबसे बड़े डेवलपर्स, बैरेट डेवलपमेंट्स और रेड्रो द्वारा फरवरी में £2.5 बिलियन के गठजोड़ की घोषणा के बाद आई है।
इस सौदे की जांच यूके की प्रतिस्पर्धा निगरानी संस्था द्वारा की जा रही है ताकि यह देखा जा सके कि क्या कोई चिंता है कि इससे क्षेत्र में प्रतिस्पर्धा काफी कम हो सकती है।
श्री मैकक्लाउड ने सौदे पर कहा: “आखिर क्यों किसी कंपनी को एक छोटे देश की जीडीपी के बराबर धनराशि सौंपने की अनुमति दी जानी चाहिए, मुझे नहीं पता। ऐसा लगता है कि यह कुछ प्रतिस्पर्धा कानूनों का उल्लंघन है।”
प्रस्तुतकर्ता ग्रैंड डिज़ाइन्स लाइव प्रीमियर होम प्रदर्शनी से पहले बोल रहा था, जो मई में लंदन के एक्सेल स्थल पर शुरू होगी और अक्टूबर में बर्मिंघम के लिए रवाना होगी।
उन्होंने चेतावनी दी कि ब्रिटेन का आवास बाजार हाल के वर्षों में खराब हो गया है।
“पंद्रह साल पहले, हमने उन मानकों में दुनिया का नेतृत्व किया था जिन्हें हम निर्माण में लागू कर रहे थे और नेट शून्य की ओर बढ़ रहे थे। हम रेस जीत रहे थे,” उन्होंने पीए को बताया।
“हम अब अंतिम स्थान पर हैं – हम इतनी भयानक स्थिति में हैं, और उस समय जो कुछ हुआ वह यह है कि हमारा आवास उद्योग बदतर और बदतर होता गया है, और कौशल का स्तर निर्माण से बाहर हो गया है।”
उन्होंने कहा कि ब्रेक्सिट जनमत संग्रह का निर्माण उद्योग पर बड़ा प्रभाव पड़ा, जो काफी हद तक विदेशी श्रमिकों पर निर्भर है और श्रमिकों की कमी से जूझ रहा है।
“ब्रेक्सिट के साथ, हमने देखा कि बहुत से लोग अन्य यूरोपीय घरों में वापस चले गए। वे वास्तव में यूके में कुशल व्यापार की कमी का समर्थन कर रहे थे और उसे छुपा रहे थे, क्योंकि हमारे यहाँ बहुत सारे विदेशी कर्मचारी थे जो वास्तव में कुशल थे।
यूके के निर्माण उद्योग को हाल के महीनों में चुनौतियों का सामना करना पड़ा है, विशेष रूप से आवासीय गृह निर्माण में आवास बाजार पर ऊंची ब्याज दरों का प्रभाव महसूस किया जा रहा है।
बिल्डरों को बढ़ती कीमतों, कमजोर मांग और उनकी आपूर्ति श्रृंखला में व्यवधान सहित कठिन आर्थिक परिस्थितियों से भी जूझना पड़ा है।
लेकिन नवीनतम एसएंडपी ग्लोबल निर्माण सर्वेक्षण के अनुसार, छह महीने की मंदी के बाद मार्च में सेक्टर में विकास की वापसी के साथ, डायल में बदलाव शुरू होने के शुरुआती संकेत मिले हैं।
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