चीन के वित्तीय संस्थानों ने संपत्ति डेवलपर्स का समर्थन करने का आग्रह किया

एक वरिष्ठ चीनी वित्तीय नियामक अधिकारी के अनुसार, चीन के वित्तीय संस्थानों को देश के संकटग्रस्त रियल एस्टेट क्षेत्र को मजबूत समर्थन प्रदान करना चाहिए और कठिनाइयों का सामना करने वाली परियोजनाओं के लिए वित्तपोषण को “आँख बंद करके वापस” नहीं लेना चाहिए।

उनकी कड़े शब्दों वाली टिप्पणियाँ 2021 के बाद से बैंकों के लिए अनिवार्य नकदी भंडार में चीनी केंद्रीय बैंक की सबसे बड़ी कटौती का अनुसरण करती हैं। बीजिंग ने भी हाल ही में जारी किया है एक नया नीतिगत आदेश इसका उद्देश्य चीनी डेवलपर्स के लिए नकदी संकट को कम करना है, जो इस क्षेत्र के बढ़े हुए ऋण पर कार्रवाई के तहत संघर्ष कर रहे हैं।

चीन के राष्ट्रीय वित्तीय नियामक प्रशासन के उप निदेशक जिओ युआनकी ने कहा, “वित्तीय उद्योग की एक अटल जिम्मेदारी है और उसे मजबूत समर्थन प्रदान करना चाहिए।” एक प्रेस कॉन्फ्रेंस सीएनबीसी अनुवाद के अनुसार, गुरुवार को बीजिंग में।

उन्होंने कहा, “हम सभी जानते हैं कि रियल एस्टेट उद्योग श्रृंखला लंबी है और इसमें कई तरह के क्षेत्र शामिल हैं। इसका राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ता है और यह लोगों के जीवन से निकटता से जुड़ा हुआ है।”

चीन की रियल एस्टेट समस्याएं स्थानीय सरकार के वित्त के साथ घनिष्ठ रूप से जुड़ी हुई हैं क्योंकि वे आम तौर पर राजस्व के एक महत्वपूर्ण हिस्से के लिए डेवलपर्स को भूमि की बिक्री पर निर्भर थे।

बीजिंग द्वारा 2020 में विकास के लिए ऋण पर डेवलपर्स की उच्च निर्भरता पर रोक लगाने के बाद, उपभोक्ता विकास और दुनिया की दूसरी सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था में व्यापक विकास पर असर पड़ने के बाद संपत्ति बाजार में गिरावट आई।

जिओ ने कहा, “ऐसी परियोजनाओं के लिए जो मुश्किल में हैं लेकिन जिनके फंड को संतुलित किया जा सकता है, हमें आंख मूंदकर ऋण वापस नहीं लेना चाहिए, ऋण को दबाना नहीं चाहिए या ऋण में कटौती नहीं करनी चाहिए।” “हमें मौजूदा ऋणों को बढ़ाकर, पुनर्भुगतान व्यवस्था को समायोजित करके और नए ऋण जोड़कर अधिक सहायता प्रदान करनी चाहिए।”

फिर भी, जिओ ने फंडिंग दिशानिर्देशों की नवीनतम छूट को आगाह किया, जो केवल वर्ष के अंत तक वैध है, जिसे लक्षित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

जिओ ने कहा, “चीन के राज्य बैंक नियंत्रणीय जोखिमों और वाणिज्यिक स्थिरता के आधार पर रियल एस्टेट कंपनियों को परिचालन संपत्ति ऋण जारी करेंगे।”

उन्होंने कहा, “योग्य संपत्ति डेवलपर्स इन ऋणों का उपयोग रियल एस्टेट कंपनियों के मौजूदा ऋणों और उनके द्वारा जारी किए गए खुले बाजार बांडों को चुकाने के लिए कर सकते हैं।”

चीन के आवास और शहरी-ग्रामीण विकास मंत्रालय ने शुक्रवार सुबह एक बैठक की जिसमें एक बार फिर इस बात पर जोर दिया गया कि स्थानीय क्षेत्र आवश्यकतानुसार नई जारी संपत्ति नीति दिशानिर्देशों को अपना सकते हैं। आधिकारिक रिपोर्टों के अनुसार.

हालाँकि यह कोई नई बात नहीं है, यह बैठक इस सप्ताह होने वाली कई बैठकों में से एक है – जो हालिया नीतिगत घोषणाओं के कार्यान्वयन में तेजी लाने के आधिकारिक प्रयासों की ओर इशारा करती है।

बुधवार को बीजिंग की प्रोत्साहन घोषणा ने समाचार जारी करने के एक दुर्लभ निर्णय को भी चिह्नित किया पत्रकारिता विवरणसुझाव है कि चीनी सरकार ऐसे समय में अपने इरादे का संकेत दे रही है जब देश के शेयर बाजार आत्मसमर्पण के कगार पर हैं।

इस तरह के नीतिगत कदम आमतौर पर केवल ऑनलाइन प्रकाशित किए जाते हैं और राज्य मीडिया के माध्यम से प्रसारित किए जाते हैं। लेकिन पीपुल्स बैंक ऑफ चाइना के गवर्नर पैन गोंगशेंग ने व्यक्तिगत रूप से आगामी आरक्षित अनुपात आवश्यकता में कटौती और रियल एस्टेट नीति की घोषणा की।

पिछले हफ्ते, चीनी प्रधान मंत्री ली कियांग ने दावोस में विश्व आर्थिक मंच में अपने संबोधन में देश की वार्षिक जीडीपी वृद्धि के आंकड़े की घोषणा की – चीन के राष्ट्रीय सांख्यिकी ब्यूरो द्वारा देश की आधिकारिक जीडीपी प्रिंट और अन्य डेटा जारी करने से एक दिन पहले।

– सीएनबीसी की एवलिन चेंग ने इस कहानी में योगदान दिया।