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यूसिटी स्क्वायर जीआई पार्टनर्स के चिकित्सा कार्यालय भवनों में से एक है। छवि कॉमर्शियलएज के सौजन्य से
निजी वैकल्पिक निवेश फर्म जीआई पार्टनर्स स्थापित कर रहा है यूडीएलआर हेल्थकेयर, एक उद्यम जो चिकित्सा बाह्य रोगी भवनों में निवेश पर ध्यान केंद्रित करेगा। यह प्लेटफॉर्म जीआई पार्टनर्स और पूर्व अधिकारियों की एक टीम के बीच एक साझेदारी है अमेरिका का हेल्थकेयर ट्रस्ट.
नई साझेदारी का ध्यान जनसांख्यिकीय विकास केंद्रों के पास, प्रमुख बाजारों में स्थित चिकित्सा बाह्य रोगी भवनों के साथ-साथ पूंजी सुधार के माध्यम से मूल्य जोड़ने पर होगा। प्रारंभिक संपत्ति निवेश इस महीने बंद होने वाला है।
पिछले एचटीए सीएफओ रॉबर्ट मिलिगन यूडीआरएल हेल्थकेयर का नेतृत्व करेंगे और प्लेटफॉर्म के सीईओ के रूप में काम करेंगे। उनके साथ एचटीए के पूर्व अधिकारी टॉड स्लोअन, ओलिविया वाल्बोएर, जेफ स्पिलर और ऑस्टिन ब्रूकर भी शामिल होंगे।
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जीआई पार्टनर्स के प्रिंसिपल जॉयस चाउ ने तैयार टिप्पणियों में कहा कि मंच बनाने का निर्णय उच्च गुणवत्ता वाली चिकित्सा सुविधाओं की बढ़ती मांग के परिणामस्वरूप आता है। जुलाई 2022 में, HTA का विलय हो गया हेल्थकेयर रियल्टी ट्रस्ट इंक.
2001 में स्थापित, जीआई पार्टनर्स ने अपनी स्थापना के बाद से $42 बिलियन से अधिक की पूंजी जुटाई है और इसकी एक रियल एस्टेट रणनीति है जो प्रौद्योगिकी, विज्ञान और स्वास्थ्य देखभाल संपत्तियों सहित विशेष डोमेन पर केंद्रित है।
कॉमर्शियलएज के अनुसार, कंपनी के पास लगभग 11.4 मिलियन वर्ग फुट का पदचिह्न है, जिसमें निवेश ज्यादातर कार्यालय भवन संपत्तियों, जीवन विज्ञान भवनों और यूडीएलआर हेल्थकेयर प्लेटफॉर्म लॉन्च करने से पहले हासिल की गई कुछ चिकित्सा कार्यालय संपत्तियों पर केंद्रित है। उनमें से 140,913 वर्ग फुट का यूसिटी स्क्वायर, फिलाडेल्फिया में एक क्लास ए मेडिकल कार्यालय है, जिसे 2021 में $79.5 मिलियन में खरीदा गया था।
स्वास्थ्य देखभाल अचल संपत्ति में निवेश का अवसर
जो एक वैकल्पिक परिसंपत्ति वर्ग हुआ करता था, एमओबी को अब एक मुख्यधारा निवेश क्षेत्र माना जाता है। परिसंपत्ति मंदी-रोधी है और पिछले वर्षों की तुलना में लेनदेन की मात्रा कम होने के बावजूद, मेडिकल आउट पेशेंट संपत्तियों में स्थिर किरायेदारों के साथ रिक्ति दर कम है।
हाल ही में एमओबी आउटलुक श्रृंखला में, विशेषज्ञों ने स्वास्थ्य देखभाल निवेश की स्थिति पर विचार किया। मालिक अपने पोर्टफोलियो का विस्तार करना चाह रहे हैं और व्यापक आर्थिक कारकों के प्रभाव के बावजूद, एक सामान्य विश्वास है कि यह क्षेत्र आगामी वर्ष में अच्छा प्रदर्शन जारी रखेगा।
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