नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स एंटी-ट्रस्ट मामला फिर से खोला जाएगा

नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स (एनएआर) न्याय विभाग के मामले को फिर से खोलने का विषय बन जाएगा जो घर बिक्री कमीशन पर केंद्रित है।

कोलंबिया जिले की अमेरिकी अपील अदालत ने एनएआर से अधिक जानकारी के लिए न्याय विभाग के अनुरोध पर 2023 के निचली अदालत के फैसले को पलट दिया। यह निर्णय न्याय विभाग को मामले की आगे की जांच करने के लिए पूरी तरह से स्पष्ट कर देता है।

न्याय विभाग मामले को फिर से खोलेगा

न्याय विभाग ने एमिकस ब्रीफ और दायर किया है रुचि के बयान कि “संयुक्त राज्य अमेरिका संघीय अविश्वास कानूनों को लागू करता है और रियल एस्टेट उद्योग में प्रतिस्पर्धा-विरोधी आचरण को रोकने में उसकी महत्वपूर्ण रुचि है। पिछले दो दशकों में, संयुक्त राज्य अमेरिका ने नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स के विभिन्न नियमों और प्रथाओं की जांच की है और उन्हें चुनौती दी है (” एनएआर”) और क्षेत्रीय एकाधिक लिस्टिंग सेवाएँ।”

सबसे शक्तिशाली हाउसिंग रियाल्टार समूह के बाद यह मामला फिर से खुलना एनएआर के लिए एक और बड़ा झटका है भुगतान करने पर सहमत हुए 15 मार्च के निपटान समझौते में लगभग आधा बिलियन।

एनएआर उस समझौते से पीछे हट जाएगा जो “अदालत की मंजूरी के अधीन है, यह स्पष्ट करता है कि एनएआर 1990 के दशक में पेश किए गए मल्टीपल लिस्टिंग सर्विस (एमएलएस) सहकारी मुआवजा मॉडल नियम (एमएलएस मॉडल नियम) के संबंध में किसी भी गलत काम से इनकार करना जारी रखता है। खरीदार के प्रतिनिधित्व के लिए उपभोक्ता संरक्षण अधिवक्ताओं की कॉल के जवाब में, समझौते की शर्तों के तहत, एनएआर लगभग चार वर्षों में $418 मिलियन का भुगतान करेगा।”

न्याय विभाग के एंटीट्रस्ट डिवीजन के सहायक अटॉर्नी जनरल जोनाथन कैंटर डीसी अदालत के फैसले पर टिप्पणी करेंगे। उन्होंने कहा कि “संयुक्त राज्य अमेरिका में रियल एस्टेट कमीशन किसी भी अन्य विकसित अर्थव्यवस्था से कहीं अधिक है, और यह निर्णय एनएआर द्वारा संभावित गैरकानूनी आचरण की जांच करने की एंटीट्रस्ट डिवीजन की क्षमता को बहाल करता है जो इस समस्या में योगदान दे सकता है।”

“एंटीट्रस्ट डिवीजन घर खरीदने और बेचने की लागत को कम करने के लिए लड़ने के लिए प्रतिबद्ध है। मैं इस महत्वपूर्ण परिणाम को प्राप्त करने के लिए एंटीट्रस्ट डिवीजन के कर्मचारियों और विभाग में हमारे सहयोगियों की सराहना करना चाहता हूं।”

एनएआर के अंतरिम सीईओ, निकिया राइट ने कहा, “एनएआर भविष्य पर और इस उद्योग को आगे बढ़ाने पर दृढ़ता से केंद्रित है। हम नवाचार और अगले कदमों को परिभाषित करने के लिए प्रतिबद्ध हैं जो हमें सदस्यों और अमेरिकी उपभोक्ताओं को बेजोड़ मूल्य प्रदान करना जारी रखने की अनुमति देगा।”

एनएआर उम्मीद कर रहा होगा कि न्याय विभाग के निष्कर्ष बोर्ड से ऊपर होंगे और रियल एस्टेट समूह पर संघीय दबाव के हिस्से के रूप में इकाई को हाल ही में मिले जुर्माने में शामिल नहीं किया जाएगा।

छवि: चित्रलिपि के जरिये.

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