[ad_1]
फर्टिटा एंटरटेनमेंट इंकअरबपति टिलमैन फर्टिटा के स्वामित्व वाली होल्डिंग कंपनी ने ह्यूस्टन के अपटाउन/रिवर ओक्स कॉरिडोर में 13.9 एकड़, 663,408 वर्ग फुट की लक्जरी खुदरा और मिश्रित उपयोग वाली संपत्ति रिवर ओक्स डिस्ट्रिक्ट का अधिग्रहण किया है।
विक्रेता और अधिग्रहण के डॉलर मूल्य का खुलासा नहीं किया गया था ब्लूमबर्ग विक्रेता के रूप में रिपोर्ट की गई जेपी मॉर्गन चेज़ एंड कंपनी. और “मामले से परिचित एक व्यक्ति” का हवाला देते हुए कीमत $450 मिलियन बताई गई है।
रिवर ओक्स डिस्ट्रिक्ट में 302,668 वर्ग फुट का लक्जरी रिटेल, 279 लक्जरी अपार्टमेंट और 67,060 वर्ग फुट का “ज्वेल-बॉक्स” कार्यालय स्थान शामिल है। जेएलएलजो विक्रेता का प्रतिनिधित्व करता था।
रिवर ओक्स डिस्ट्रिक्ट पर कब्जा करने वाले उच्च-स्तरीय लक्जरी खुदरा विक्रेताओं में हर्मीस, कार्टियर, रोलेक्स, डायर, वैन क्लीफ एंड अर्पेल्स, पाटेक फिलिप्स, ब्रुनेलो कुसिनेली, बाल्मेन, ज़िम्मरमैन और हैरी विंस्टन शामिल हैं। आसपास के क्षेत्र में औसत घरेलू आय $158,600 है।
यह भी पढ़ें: संपत्ति प्रबंधन सफलता: रिटेल की पुनर्कल्पना
संपत्ति का बहुपरिवार घटक पांच मंजिला ग्रे हाउस अपार्टमेंट है, जिनकी इकाइयों में लकड़ी के फर्श, स्टेनलेस स्टील के उपकरण, क्वार्ट्ज काउंटरटॉप्स, कस्टम यूरोपीय कैबिनेटरी, 9 फुट की छत और फर्श से छत तक खिड़कियां हैं। सुविधाओं में रिज़ॉर्ट-शैली के पूल और स्पा, आधुनिक सजावट वाले क्लब हाउस, एक पूर्ण-सेवा ऑनसाइट दरबान, एक स्क्रीनिंग रूम, सम्मेलन कक्ष और एक फिटनेस सुविधा शामिल हैं।
अधिग्रहण की व्यवस्था करने वाली जेएलएल कैपिटल मार्केट्स टीम का नेतृत्व रिटेल ग्रुप के सह-नेता और वरिष्ठ प्रबंध निदेशक बैरी ब्राउन ने किया था। ब्राउन, निर्देशक एरिन लाजर के साथ; वरिष्ठ प्रबंध निदेशक कोल्बी मुएक, रयान वेस्ट और जेफ हॉलिंडन; और प्रबंध निदेशक डस्टिन सेल्ज़र ने लेनदेन पर सलाह दी।
एक अति से दूसरी अति
टिलमैन फर्टिटा को शायद एनबीए के ह्यूस्टन रॉकेट्स और फर्टिटा एंटरटेनमेंट के मालिक के रूप में जाना जाता है, जो बदले में (लैंड्री इंक के माध्यम से) रेस्तरां श्रृंखला बुब्बा गम्प श्रिम्प कंपनी, रेनफॉरेस्ट कैफे, मैककॉर्मिक और श्मिक और मॉर्टन के द स्टेकहाउस का भी मालिक है। कई राज्यों में गोल्डन नगेट होटल और कैसीनो संपत्तियों के रूप में।
ह्यूस्टन में, फर्टिटा अपटाउन में द पोस्ट ओक होटल और उसके निकटवर्ती महंगे रेस्तरां के साथ-साथ पोस्ट ओक मोटर कार्स, एक बेंटले/रोल्स-रॉयस/बुगाटी डीलरशिप का मालिक है।
पिछले मई में, कार्टियर और रोलेक्स से खुदरा स्पेक्ट्रम के दूसरे छोर पर, हाईलैंड कैपिटल ने स्टीपलचेज़ सेंटर का अधिग्रहण किया, जो कि ह्यूस्टन में 195,575 वर्ग फुट की खुदरा संपत्ति है, 18 मिलियन डॉलर में। केंद्र के किरायेदारों में गुडविल, मेलरोज़, सिटी ट्रेंड्स, अपटाउन ब्यूटी, डॉलर ट्री, डीडी के डिस्काउंट और केवल 99 सेंट शामिल हैं।
नई जगह की पर्याप्त डिलीवरी के बावजूद, ह्यूस्टन के खुदरा रियल एस्टेट बाजार में वर्तमान में औसत अधिभोग 95 प्रतिशत के करीब है, जो एक रिकॉर्ड उच्च स्तर है, चौथी तिमाही की रिपोर्ट के अनुसार सीबीआरई. मेट्रो ह्यूस्टन में विस्तार करने वाले खुदरा विक्रेताओं में किराने का सामान एचईबी, कॉस्टको, फ्लोर एंड डेकोर, लिविंग स्पेस, डिक्स हाउस ऑफ स्पोर्ट और टारगेट शामिल हैं।
[ad_2]
Source link
