बंधक दर में गिरावट के बाद जनवरी में होमबिल्डर की धारणा में सुधार हुआ

जनवरी में होमबिल्डर की धारणा में सुधार हुआ, नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स मासिक सूचकांक पर 7 अंक उछलकर 44 पर पहुंच गया। 50 से नीचे कुछ भी अभी भी नकारात्मक माना जाता है, लेकिन पिछले दो महीनों में सूचकांक अब 10 अंक ऊपर चला गया है।

सितंबर के बाद सेंटीमेंट अब उच्चतम स्तर पर है।

यह वृद्धि बंधक ब्याज दरों में अक्टूबर के मध्य में लगभग 8% से दिसंबर में 6% की सीमा तक बड़ी गिरावट के साथ मेल खाती है। बढ़ते आत्मविश्वास के लिए बिल्डर्स स्पष्ट रूप से इस बात और सामर्थ्य पर पड़ने वाले प्रभाव की ओर इशारा करते हैं।

एनएएचबी के अध्यक्ष और बर्मिंघम, अलबामा के एक कस्टम होम बिल्डर और डेवलपर एलिसिया ह्युई ने कहा, “पिछले महीने कम ब्याज दरों ने आवास सामर्थ्य की स्थिति में सुधार किया है, जिससे कुछ खरीदार उच्च उधारी लागत के कारण गिरावट के बाद बाजार में वापस आ गए हैं।” “2024 में एकल-परिवार की शुरुआत बढ़ने की उम्मीद है, जिससे बाजार में बहुत आवश्यक इन्वेंट्री बढ़ेगी। हालांकि, बिल्डरों को निर्माण सामग्री की लागत और उपलब्धता के साथ-साथ लॉट आपूर्ति के साथ बढ़ती चुनौतियों का सामना करना पड़ेगा।”

सूचकांक के तीन घटकों में से, वर्तमान बिक्री की स्थिति 7 अंक बढ़कर 48 हो गई, अगले छह महीनों में बिक्री की उम्मीदें 12 अंक बढ़कर 57 हो गईं और खरीदार यातायात 5 अंक बढ़कर 29 हो गया।

क्षेत्रीय स्तर पर, तीन महीने की चलती औसत पर, पूर्वोत्तर में बिल्डरों का विश्वास सबसे अधिक बढ़ा, यह एकमात्र क्षेत्र है जो अब 55 पर सकारात्मक क्षेत्र में है। मध्यपश्चिम में भावना स्थिर थी और दक्षिण और पश्चिम में थोड़ी बढ़ी।