बीकेएम कैपिटल जेवी ने पोर्टलैंड औद्योगिक परिसर खरीदा

के बीच एक संयुक्त उद्यम है बीकेएम कैपिटल पार्टनर्स और बीएमए कैपिटल कार्पोरेशन ने 24.5 मिलियन डॉलर में पोर्टलैंड, ओरेगॉन में एक तीन-भवन, 140,693-वर्ग-फुट औद्योगिक परिसर, एयरपोर्ट वे कॉर्पोरेट पार्क का अधिग्रहण किया है। संपत्ति को पीडीएक्स वितरण केंद्र के रूप में पुनः ब्रांड किया जाएगा।

स्टॉकब्रिज कैपिटल ग्रुप कॉमर्शियलएज डेटा के अनुसार, संपत्ति बेची। सीबीआरई विक्रेता की ओर से काम किया, जबकि खरीदार का आंतरिक प्रतिनिधित्व किया गया।

उसी स्रोत से पता चलता है कि स्टॉकब्रिज ने 2018 में 22.5 मिलियन डॉलर में यह सुविधा हासिल की थी।

बीकेएम ने अगले आठ महीनों में $1.3 मिलियन का पूंजी सुधार कार्यक्रम लागू करने की योजना बनाई है। मालिक अनुमानित किरायेदार सुधार और छतों, पार्किंग स्थल और एचवीएसी सिस्टम के उन्नयन को लक्षित कर रहा है। एक खाली कार्यालय इकाई को गोदाम में परिवर्तित किया जाएगा।

बिक्री के समय कुल 15 किरायेदारों ने 97 प्रतिशत संपत्ति पर कब्जा कर लिया था डीजेसी ओरेगन. 1992 और 2008 के बीच पूरी हुई इमारतों में 3,666 से 32,533 वर्ग फुट तक की 16 इकाइयाँ, 19 डॉक-हाई लोडिंग दरवाजे, 22 ड्राइव-इन दरवाजे और 26 फुट तक की ऊँचाई तक की सुविधाएँ हैं। करीब 36 फीसदी जगह ऑफिस है.

किरायेदार रोस्टर में वेस्टास और कार्डिनल हेल्थ शामिल हैं, जो परिसर के एक तिहाई हिस्से पर कब्जा करते हैं। पार्क 12021 एनई एयरपोर्ट वे पर, पोर्टलैंड अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के बगल में और पोर्ट ऑफ पोर्टलैंड से 3 मील की दूरी पर है। डाउनटाउन पोर्टलैंड 11 मील के भीतर है।

बीकेएम की पोर्टलैंड औद्योगिक सूची

कमर्शियलएज की जानकारी के अनुसार, बीकेएम कैपिटल पार्टनर्स के औद्योगिक पोर्टफोलियो में अब पोर्टलैंड मेट्रो में 11 संपत्तियां शामिल हैं, जो कुल मिलाकर लगभग 950,000 वर्ग फुट हैं।

पिछले साल, कंपनी ने एक ऑफ-मार्केट लेनदेन में बीवर्टन में पांच-बिल्डिंग औद्योगिक पार्क का अधिग्रहण किया था। 451,062 वर्ग फुट की संपत्ति का कारोबार $67 मिलियन में हुआ और बिक्री के समय इसे पूरी तरह से पट्टे पर दिया गया था।