बोली लगाने वाले के आश्चर्यजनक कदम के बाद पेंसहर्स्ट हाउस रिजर्व से 515 हजार डॉलर अधिक में बिका

74 कैम्ब्रिज सेंट, पेंसहर्स्ट रिजर्व से अधिक $515,000 में बिका।

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सिडनी के दक्षिण में पेंसहर्स्ट में एक साधारण घर की नीलामी आशावान खरीदारों के लिए प्रेशर कुकर में बदल गई जब 16 पार्टियों ने बोली लगाने के लिए पंजीकरण कराया।

कैम्ब्रिज सेंट पर पांच बेडरूम का घर लगभग 40 वर्षों में पहली बार बिक्री के लिए था और कड़ी प्रतिस्पर्धा के कारण इसकी कीमत विक्रेताओं द्वारा स्वीकार की गई कीमत से पांच लाख डॉलर अधिक हो गई।

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हथौड़ा $2.915 मिलियन पर गिरा, आरक्षित राशि से $515,000 अधिक, लेकिन यह समझा जाता है कि यदि उच्चतम बोली उनके आरक्षित से कम होती तो विक्रेता बाजार को पूरा करने के लिए तैयार होते।

नीलामीकर्ता एंड्रयू कूली ने कहा, “किसी को भी 2.915 मिलियन डॉलर की उम्मीद नहीं थी।” “नीलामी से पहले हमने सोचा था कि 2.35 मिलियन डॉलर अच्छी कीमत होगी। परिणाम से हर कोई स्तब्ध रह गया।”

यह पहली बार था जब संपत्ति लगभग 40 वर्षों में बिक्री के लिए थी।

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संपत्ति के लिए बोली 2 मिलियन डॉलर से शुरू हुई और ऑसरियल्टी के बिक्री एजेंट डैनियल सुतारोव के साथ पंजीकृत 10 बोलीदाताओं ने पेशकश की।

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एवेन्यू नीलामी के निदेशक श्री कूली ने कहा कि कम बोली लगाने वाला नीलामी में सबसे प्रतिबद्ध पार्टियों में से एक था, जिसने 2.4 मिलियन डॉलर से लेकर 2.91 मिलियन डॉलर तक की बोली लगाई थी।

“उल्लेखनीय बात यह है कि उन्होंने संपत्ति को पहली बार नीलामी के दिन ही देखा था। बिल्कुल अविश्वसनीय,” श्री कूली ने कहा।

उन्होंने कहा कि नीलामी इस बात का उदाहरण है कि क्या हो सकता है जब दो पक्षों ने संपत्ति में भारी निवेश किया हो और नीलामी जीतने के लिए गहरी खुदाई करने के लिए तैयार हों।

नीलामीकर्ता एंड्रयू कूली को 16 पंजीकृत बोलीदाताओं में से 10 से बोलियां प्राप्त हुईं। चित्र: सैम रूटीन

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उन्होंने कहा कि अंतिम खरीदार, जिसके पास कई ट्रक थे, संपत्ति चाहता था क्योंकि वहां एक ड्राइव-थ्रू गैरेज था जो कई वाहनों को साइट पर पार्क करने की अनुमति देता था।

“बाजार अपेक्षाकृत मजबूत है। तथ्य यह है कि वे दरें कम होने की बात कर रहे हैं, इससे आत्मविश्वास पैदा हुआ है,” श्री कूली ने कहा।

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“खरीदारों को लगता है कि अगर उन्हें होम लोन मिलता है तो इसकी अधिक संभावना है कि भुगतान कम हो जाएगा। इससे उन्हें थोड़ी अतिरिक्त बोली लगाने का आत्मविश्वास मिला है।

“जब दरें बढ़ रही थीं तो यह विपरीत था। कोई भी ज्यादा जोर लगाना नहीं चाहता था.

“एक और चीज़ जो बदली है वह यह है कि यह नीलामी के लिए एक अच्छा महीना रहा है। नीलामी में भाग लेने वाले खरीदारों को अच्छी भीड़ देखने को मिल रही है और इससे उन्हें सक्रिय रहने के लिए प्रोत्साहित किया जा रहा है।”

यह नीलामी इस सप्ताह के अंत में सिडनी भर में निर्धारित 1000 से अधिक नीलामी में से एक थी, जिसे संपत्ति शोधकर्ताओं ने “सुपर सैटरडे” के रूप में वर्णित किया है।

पिछले सप्ताह, लगभग 75 प्रतिशत नीलामियों का परिणाम विक्रेताओं के लिए निकला।