बोस्टन लाइफ साइंस प्रोजेक्ट ऑनलाइन आता है

10 प्रॉस्पेक्ट सेंट की इमारत में 60 प्रतिशत प्रयोगशाला स्थान और 40 प्रतिशत कार्यालय स्थान शामिल है। छवि गिल्बेन बिल्डिंग कंपनी के सौजन्य से

यूएस2के बीच एक साझेदारी मैगलन विकास समूह, आरएएस विकास, सरू इक्विटी निवेश और एफिनियस कैपिटलने सोमरविले, मास में 205,000 वर्ग फुट की जीवन विज्ञान इमारत, 10 प्रॉस्पेक्ट सेंट को पूरा कर लिया है। गिल्बेन बिल्डिंग कंपनी सामान्य ठेकेदार के रूप में कार्य किया।

US2 ने 2021 में इस परियोजना की शुरुआत की और 2022 में विकास में शीर्ष पर रहा। कमर्शियलएज की जानकारी के अनुसार, निर्माण वित्तपोषण में बैंक OZK से $119.2 मिलियन का ऋण शामिल था।

द्वारा डिज़ाइन किया गया एसजीए आर्किटेक्ट्सLEED गोल्ड-प्रमाणित इमारत सात मंजिला है और इसमें 60 प्रतिशत प्रयोगशाला स्थान और 40 प्रतिशत कार्यालय स्थान शामिल है, जिसमें दो मंजिला मैकेनिकल पेंटहाउस है जो जीवन विज्ञान उपकरणों का समर्थन करता है। संपत्ति में लगभग 12,000 वर्ग फुट खुदरा स्थान के साथ-साथ एक लाउंज, आउटडोर डेक और कार्यक्रमों के लिए रसोईघर की सुविधा वाली जगह भी शामिल है। जेएलएल पट्टे के प्रयासों का नेतृत्व कर रहा है।

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यह इमारत यूएसक्यू के पहले चरण का हिस्सा है, जो 17 एकड़ में फैला 2 अरब डॉलर का मास्टर-प्लांड विकास है। पूरी तरह तैयार होने पर, यूनियन स्क्वायर के पुनर्विकास में लगभग 1.5 मिलियन वर्ग फुट प्रयोगशाला और कार्यालय स्थान, 1,000 आवासीय इकाइयाँ, एक 175-कुंजी होटल, 140,000 वर्ग फुट से अधिक खुदरा और 4 एकड़ पार्क और खुली जगहें शामिल होंगी।

बोस्टन शहर से 5 मील से भी कम दूरी पर स्थित, 10 प्रॉस्पेक्ट सेंट, यूनियन स्क्वायर लाइट रेल स्टेशन से पैदल दूरी पर है, जो मेट्रो भर में सार्वजनिक परिवहन प्रदान करता है। यह संपत्ति केंडल स्क्वायर से भी लगभग 1 मील दूर है।

जीवन विज्ञान बोस्टन की कार्यालय पाइपलाइन को मजबूत करता है

हालिया कॉमर्शियलएज शोध के अनुसार, 2023 के पहले 10 महीनों के दौरान, बोस्टन में 15 कार्यालय संपत्तियां ऑनलाइन आईं, जो कुल मिलाकर 5 मिलियन वर्ग फुट से अधिक थीं और मौजूदा स्टॉक का 1.8 प्रतिशत थीं। अक्टूबर तक, मेट्रो में 49 परियोजनाओं में निर्माणाधीन 13.7 मिलियन वर्ग फुट से अधिक कार्यालय स्थान था, जिनमें से 36 जीवन विज्ञान विकास थे।

हाल ही में पूरी हुई परियोजनाओं में से एक 250 आर्सेनल प्लेस है, जो वॉटरटाउन, मास में 255,000 वर्ग फुट का जीवन विज्ञान भवन है, जिसे एसजीए द्वारा डिजाइन किया गया था और गिल्बेन द्वारा निर्मित किया गया था। LEED सिल्वर-प्रमाणित संपत्ति में रिवर्स ऑस्मोसिस स्किड, सेंट्रल पीएच न्यूट्रलाइजेशन, कोल्ड रूम और 16,000-एएमपी रेसवे के साथ अनुसंधान सुविधाएं शामिल हैं। सुविधाओं में एक कॉफी बार, फिटनेस सेंटर, गोल्फ सिम्युलेटर और साझा लॉबी स्थान शामिल हैं।