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के शेयर मेडिकल प्रॉपर्टीज ट्रस्ट (एनवाईएसई: एमपीडब्ल्यू) स्वास्थ्य देखभाल सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करने के सबसे बड़े किरायेदार के बाद बुधवार को 18.6% बढ़ गया रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) ने अपने डॉक्टर नेटवर्क को बेचने के लिए एक सौदे की घोषणा की युनाइटेडहेल्थ (एनवाईएसई: यूएनएच) सहायक ऑप्टम।
मेडिकल प्रॉपर्टीज़ का सबसे बड़ा किरायेदार अंततः अपने बिलों का भुगतान करने में सक्षम हो सकता है
पहले एक कहानी में बोस्टन ग्लोब द्वारा रिपोर्ट की गई कल देर रात, संकटग्रस्त अस्पताल संचालक स्टीवर्ड हेल्थ केयर ने अपने राष्ट्रव्यापी चिकित्सक नेटवर्क को युनाइटेडहेल्थ के ऑप्टम सेगमेंट में बेचने का सौदा किया है। सौदे की सटीक शर्तों का खुलासा नहीं किया गया। लेकिन यह देखते हुए कि स्टीवर्ड हेल्थ केयर मेडिकल प्रॉपर्टीज ट्रस्ट को अपना किराया नहीं दे रहा है क्योंकि यह हाल की तिमाहियों में वित्तीय कठिनाई से जूझ रहा है – और इस तथ्य के साथ कि स्टीवर्ड ने पहले मेडिकल प्रॉपर्टीज ट्रस्ट के कुल राजस्व का 20% प्रतिनिधित्व किया था – मेडिकल इस संभावना को देखते हुए कि स्टीवर्ड अपने पिछले देय दायित्वों को पूरा कर सकता है, प्रॉपर्टीज ट्रस्ट के शेयरों में स्वाभाविक रूप से तेजी आ रही है।
स्टीवर्ड हेल्थ केयर द्वारा अपना किराया चुकाने में असमर्थता के कारण मेडिकल प्रॉपर्टीज ट्रस्ट ने पहले अगस्त में अपने लाभांश को लगभग 50% घटाकर $0.15 प्रति शेयर कर दिया था। जनवरी के अपडेट में, मेडिकल प्रॉपर्टीज ट्रस्ट ने खुलासा किया कि स्टीवर्ड पर 2023 के अंत में REIT को कुल $50 मिलियन का अवैतनिक किराया बकाया था।
मेडिकल प्रॉपर्टीज ट्रस्ट निवेशकों के लिए आगे क्या है?
स्टीवर्ड हेल्थ केयर का समझौता अभी तक पूरा हुआ सौदा नहीं है; इस सौदे को व्यापक रूप से एंटीट्रस्ट नियामकों से विरोध मिलने की उम्मीद है जो ऑप्टम की चिंता करते हैं हाल ही में अधिग्रहण का सिलसिला पूरे देश में प्रतिस्पर्धा को खतरा हो सकता है।
लेकिन अगर यह सौदा विनियामक मस्टर को पास कर लेता है, तो यह मेडिकल प्रॉपर्टीज ट्रस्ट के निवेशकों के लिए एक बड़ा वरदान साबित हो सकता है, जिन्होंने असहाय रूप से देखा है कि उनकी कंपनी का सबसे बड़ा किरायेदार अपने महत्वपूर्ण किराए के भुगतान से चूक गया है।
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स्टीव सिमिंगटन उल्लिखित किसी भी स्टॉक में कोई स्थिति नहीं है। द मोटली फ़ूल युनाइटेडहेल्थ ग्रुप की अनुशंसा करता है। द मोटली फ़ूल के पास एक है प्रकटीकरण नीति.
मेडिकल प्रॉपर्टीज ट्रस्ट का स्टॉक आज क्यों गिरा? मूल रूप से द मोटली फ़ूल द्वारा प्रकाशित किया गया था
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