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छवि स्रोत: गेटी इमेजेज़
निष्क्रिय आय के स्रोत बनाना कई लोगों का लक्ष्य है। और मेरी आय के मुख्य स्रोत के बाहर अतिरिक्त धनराशि बनाने से मुझे वित्तीय सुरक्षा की एक अतिरिक्त परत मिलेगी।
मेरा मानना है कि लाभांश शेयर खरीदना अतिरिक्त नकदी उत्पन्न करने का सबसे आसान तरीका है। और अब शुरू करके मैं एक बड़ा बर्तन बनाने की उम्मीद कर रहा हूं जिसमें मैं बाद के जीवन में डुबकी लगा सकूं।
ऐसा करने के लिए मुझे बहुत अधिक धन की आवश्यकता नहीं है। केवल £100 प्रति माह के साथ, मैं यही करूँगा।
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मैं अपना पैसा शेयर बाज़ार में काम पर लगाऊंगा। कुछ बचत खाते इस समय अपेक्षाकृत आकर्षक रिटर्न दे सकते हैं। हालाँकि, मेरा पैसा बैंक में पड़ा होने के कारण, मैं बाज़ार द्वारा प्रदान किए जाने वाले विकास के अवसरों को गँवा रहा हूँ।
अधिक विशेष रूप से, मुझे लगता है एफटीएसई 100 एक मजबूत प्रवेश बिंदु है. इसके कई घटक घरेलू नाम हैं जिनके उत्पाद हर दिन उपयोग किए जाते हैं। और जैसा कि वॉरेन बफेट कहते हैं, उन कंपनियों में निवेश करना सबसे अच्छा है जिन्हें हम समझते हैं।
इसके अलावा, फ़ुटसी कुछ बेहतरीन निष्क्रिय आय के अवसर प्रदान करता है। आख़िरकार, इसकी औसत लाभांश उपज लगभग 4% है। तुलना के लिए, एस एंड पी 500का उसके आधे से भी कम है.
सूचकांक के भीतर, मैं उन कंपनियों की तलाश करूंगा जिनके पास स्थिर विकास प्रदान करने का ट्रैक रिकॉर्ड है। हालाँकि पिछला प्रदर्शन भविष्य के रिटर्न का कोई संकेत नहीं है, इससे मुझे अधिक विश्वास मिलेगा कि जिन कंपनियों में मैं निवेश करता हूँ वे किसी भी आर्थिक मंदी का सामना करने में सक्षम होंगी, जैसे कि हम अभी देख रहे हैं।
मुझे भी अपना उचित परिश्रम करना चाहिए। उदाहरण के लिए, मैं कंपनियों की वित्तीय स्थिति, विशेष रूप से उनकी बैलेंस शीट को देखूंगा। उच्च स्तर के ऋण वाली कंपनी वित्तीय दबाव में आने पर जोखिम में पड़ सकती है। इसके अलावा, ब्याज दरें बढ़ाए जाने और अगले साल के अंत तक यूके की आधार दर 2% -3% तक कम नहीं होने की भविष्यवाणी के साथ, ऋण का वित्तपोषण अधिक महंगा हो जाएगा।
मैं ऐसे व्यवसायों की भी तलाश करूंगा जिनके पास शेयरधारकों को मूल्य लौटाने का इतिहास है, जैसे कि डिविडेंड एरिस्टोक्रेट्स। ये वे कंपनियां हैं जिन्होंने लंबी अवधि के लिए शेयरधारकों को भुगतान किया है और भुगतान बढ़ाया है।
ऐसी बहुत सी कंपनियाँ हैं जो इनमें से सभी नहीं तो कुछ बक्सों पर टिक लगाती हैं। इनमें से मेरे पास ऐसे नाम हैं कानूनी एवं सामान्य, लॉयड्सऔर बार्कलेज, जिसकी उपज क्रमशः 8.6%, 5.8% और 5.5% है। मेरी भी नजर है एचएसबीसीजिसकी पैदावार लगभग 6% है।
मैं कितना अधिक बना सकता हूं?
£100 प्रति माह, £25 प्रति सप्ताह के बराबर है। और अपने ख़र्चों में कटौती करके, उदाहरण के लिए, हर दिन एक कॉफ़ी पीकर, मैं इसे आसानी से वहन कर सकता था।
8% के औसत वार्षिक रिटर्न के साथ, 30 वर्षों के बाद £100 प्रति माह लगभग £125,000 मूल्य के पोर्टफोलियो के बराबर होगा। 4% लाभांश दर पर, मैं वर्ष 30 तक निष्क्रिय आय के रूप में प्रति वर्ष £9,500 से अधिक कमाऊंगा।
बेशक, मुझे पता है कि इन रिटर्न की गारंटी नहीं है। शेयर बाजार अस्थिर है और ऐतिहासिक प्रदर्शन खुद को दोहरा नहीं सकता है। फिर भी, मुद्रास्फीति के प्रभाव के बावजूद, निष्क्रिय आय में प्रति वर्ष लगभग 10 करोड़ की कमी नहीं मानी जा सकती। और यह अतिरिक्त पैसा अधिक आरामदायक सेवानिवृत्ति का मार्ग प्रशस्त कर सकता है।
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