मैडिसन मार्क्वेट डलास-एरिया एमओबी बेचता है

इरविंग अस्पताल प्राधिकरण डलास काउंटी रिकॉर्ड के अनुसार, इरविंग, टेक्सास में बायलर इरविंग एमओबी III का अधिग्रहण कर लिया है। मैडिसन मार्क्वेट की सहायता से 54,941 वर्ग फुट की संपत्ति बेची सीबीआरई यूएस हेल्थकेयर कैपिटल मार्केट्स।

ह्यूस्टन स्थित पीएमआरजी ने बायलर स्कॉट एंड व्हाइट मेडिकल सेंटर के हिस्से के रूप में, जीएसआर एंड्रेड और एमवाईसीओएन जनरल कॉन्ट्रैक्टर्स के साथ साझेदारी में सुविधा विकसित की।

2018 में पूरी हुई, तीन मंजिला, क्लास ए इमारत में तीन यात्री लिफ्ट, नियंत्रित पहुंच और प्रति 1,000 वर्ग फीट में 3.9 स्थानों का पार्किंग अनुपात है। संपत्ति पहले 2022 में $9.9 मिलियन के ब्रिज ऋण के अधीन थी, जो कि प्रदान की गई थी सिमंस बैंककॉमर्शियलएज डेटा से पता चलता है कि जनवरी 2024 में परिपक्वता तिथि निर्धारित की गई है।

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बिक्री के समय आउट पेशेंट क्लिनिक को पांच किरायेदारों द्वारा 68 प्रतिशत पट्टे पर दिया गया था। हेल्थटेक्सस ने इमारत के 22 प्रतिशत हिस्से पर कब्ज़ा कर लिया है, जबकि शेष बची जगह में प्योर डर्मेटोलॉजी एसोसिएट्स, अर्लिंगटन ऑर्थोपेडिक एसोसिएट्स, टचस्टोन मेडिकल इमेजिंग और डलास नेफ्रोलॉजी एसोसिएट्स हैं।

2005 डब्ल्यू पार्क ड्राइव पर 5.2 एकड़ की संपत्ति 296-बेड वाले बायलर स्कॉट एंड व्हाइट अस्पताल के निकट है, यूएस रूट 183 के बगल में और डाउनटाउन डलास के उत्तर-पश्चिम में 13 मील से भी कम दूरी पर है। आसपास के क्षेत्र में अन्य चिकित्सा सुविधाओं में कॉपर ट्री मेडिकल सेंटर, इरविंग डेंटल केयर, इरविंग हेल्थ एंड मेडिकल सेंटर और सैनिटास मेडिकल सेंटर शामिल हैं।

सीबीआरई के उपाध्यक्ष और प्रबंध निदेशक क्रिस बोडनार, वरिष्ठ उपाध्यक्ष जैक होल्डरमैन, वरिष्ठ निदेशक ट्रेंट जेमेट, उपाध्यक्ष कोल रीथॉफ और वीपी जेसी ग्रेशिन के साथ, लेनदेन की व्यवस्था की। टीम ने सीबीआरई के स्थानीय प्रभाग के साथ प्रथम उपाध्यक्ष माइकल डेवी, उपाध्यक्ष रसेल इंग्रम, वरिष्ठ उपाध्यक्ष स्कॉट हर्बोल्ड और वरिष्ठ सहयोगी मैट मर्फी के साथ भागीदारी की।

डलास-फोर्ट वर्थ का MOB बाज़ार

कमर्शियलएज डेटा से पता चलता है कि पिछले 12 महीनों में, सात अन्य चिकित्सा कार्यालय भवनों ने डलास-फोर्ट वर्थ बाजार में हाथ बदल लिया है। संपत्तियाँ कुल 368,530 वर्ग फुट में फैली हुई हैं।

कारोबार करने वाली संपत्तियों में से एक डलास में द प्रोफेशनल बिल्डिंग I थी। रिजलाइन कैपिटल पार्टनर्स ने 2GR इक्विटी से 44,045 वर्ग फुट की संपत्ति का अधिग्रहण किया। चार मंजिला इमारत व्हाइट रॉक मेडिकल सेंटर परिसर के प्रवेश द्वार पर है।