मोल्टो प्रॉपर्टीज़ ने वेस्ट ह्यूस्टन में फुल-बिल्डिंग लीज पर हस्ताक्षर किए

बहुत गुण ने वेस्ट ह्यूस्टन सबमार्केट के भीतर साइप्रस, टेक्सास में बार्कर साइप्रस डिस्ट्रीब्यूशन सेंटर में 142,100 वर्ग फुट के दीर्घकालिक पट्टे पर हस्ताक्षर किए हैं। भवन निर्माण सामग्री आपूर्तिकर्ता 84 लकड़ी क्लास ए सुविधा पर पूरी तरह कब्जा कर लेगा।

कोलियर्स‘कार्यकारी उपाध्यक्ष और प्रिंसिपल वेस विलियम्स और बॉयड कमर्शियलके प्रबंध प्रधानाचार्य कॉनराड बर्नार्ड ने मकान मालिक की ओर से बातचीत की। इसी टीम ने भूमि अधिग्रहण के समय भी मालिक की मदद की थी।

मोल्टो प्रॉपर्टीज़ ने $7.3 मिलियन के निर्माण ऋण के साथ संपत्ति के विकास को वित्तपोषित किया एसोसिएटेड बैंक2025 तक, कमर्शियलएज डेटा से पता चलता है।

2022 में निर्मित, बार्कर साइप्रस डिस्ट्रीब्यूशन सेंटर 12020 बार्कर साइप्रस रोड पर है और इसमें 32 फुट स्पष्ट ऊंचाई, 3,574 वर्ग फुट का कार्यालय घटक, दो ड्राइव-इन दरवाजे, 11 डॉक लेवलर, 124 वाहन पार्किंग स्थल और 25 ट्रेलर पार्किंग स्थल हैं। . फ्रंट लोड औद्योगिक सुविधा में पर्याप्त कॉलम स्पेसिंग, 32 डॉक-हाई दरवाजे और 60-फुट स्पीड बे भी शामिल हैं।

12 एकड़ की संपत्ति अंतरराज्यीय 10 और यूएस राजमार्ग 249 तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जबकि जॉर्ज बुश इंटरकांटिनेंटल हवाई अड्डे से 27 मील, ह्यूस्टन शहर से 30 मील और पोर्ट ऑफ ह्यूस्टन से 33 मील के भीतर है।

2024 की शुरुआत में ह्यूस्टन की रिक्ति दर

जनवरी तक, ह्यूस्टन का औसत इन-प्लेस किराया $6.58 प्रति वर्ग फुट था, जो साल-दर-साल 4.4 प्रतिशत अधिक था। हाल ही में कॉमर्शियलएज रिपोर्ट के अनुसार, यह डलास ($5.83 प्रति वर्ग फुट) और अटलांटा ($5.60 प्रति वर्ग फुट) से अधिक महंगा था। ह्यूस्टन में रिक्ति दर 5.9 प्रतिशत रही, जो राष्ट्रीय आंकड़े से 110 आधार अंक अधिक है।

दिसंबर 2023 की शुरुआत में, स्ट्रीम रियल्टी पार्टनर्स को ह्यूस्टन में 865,000 वर्ग फुट के औद्योगिक परिसर, नॉर्थ पार्क 34 के लिए विशेष लीजिंग एजेंट के रूप में नियुक्त किया गया है। आर्डेन समूह की सहायक कंपनी आर्डेन लॉजिस्टिक्स पार्क्स के पास संपत्ति है और 2021 के अंत में इसकी खरीद के बाद इसे अपग्रेड किया गया है।