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लज़ीज़ खाना ऑर्डर करने से लेकर कोचिंग लेने तक, सब कुछ ऑनलाइन उपलब्ध है। आज, हमारा बाज़ार भी ऑनलाइन है, चाहे किराने का सामान हो या संपत्ति, कोई भी उन्हें आसानी से ऑनलाइन खरीद सकता है। परंपरागत रूप से, रियल एस्टेट बाजार असंगठित दलालों, एजेंटों और बिचौलियों की मदद से होने वाले सौदों के लिए जाना जाता था।
हालाँकि, बदलते समय के साथ, रियल एस्टेट बाज़ार भी इंटरनेट पर स्थानांतरित हो गया है; यही कारण है कि ज़िलो अस्तित्व में आया किराये के लिए ज़िलो होम, ज़िलो होम बिक्री के लिए, ज़िलो अपार्टमेंट, और भी बहुत कुछ।
उचित परिश्रम के साथ, कोई भी रियल एस्टेट वेबसाइटों पर संपत्ति और घर खरीद या बेच सकता है। 2023 में, नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स ने कहा कि घर खरीदने वाले 52% खरीदारों ने उन्हें इंटरनेट पर पाया।
ipropertymanagement.com पर पोस्ट की गई रिपोर्ट के अनुसार, रियल एस्टेट वेबसाइटों को सामूहिक रूप से इंटरनेट पर 120 मिलियन से अधिक बार देखा गया है, और ऐसा ही एक प्रमुख मंच Zillow है। 2023 तक एक महीने में 57 मिलियन से अधिक अद्वितीय विज़िटर ज़िलो पर संपत्तियों की खोज करते हैं। रियल-एस्टेट प्लेटफ़ॉर्म के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त करें और ज़िलो के इतिहास में गहराई से उतरें।
ज़िलो – कंपनी की मुख्य विशेषताएं
| स्टार्टअप का नाम | Zillow |
|---|---|
| मुख्यालय | रसेल इन्वेस्टमेंट्स सेंटर सिएटल, वाशिंगटन, यूएस |
| क्षेत्र | रियल एस्टेट |
| संस्थापकों | रिच बार्टन और लॉयड फ्रिंक |
| स्थापित | 2006 |
| आय | $1.945 बिलियन (2023) |
| वेबसाइट | www.zillow.com |
ज़िलो- के बारे में
ज़िलो- स्टार्टअप स्टोरी
ज़िलो- बिजनेस मॉडल
ज़िलो – अधिग्रहण
ज़िलो- राजस्व मॉडल
ज़िलो – इसके राजस्व को खतरा
ज़िलो – के बारे में
ज़िलो आज इंटरनेट पर सबसे प्रमुख और प्रसिद्ध रियल एस्टेट और घर से संबंधित ब्रांडों में से एक है। ज़िलो ग्रुप, इंक. गृह जीवन चक्र के सभी चरणों पर ध्यान केंद्रित करता है, जिसमें किराए पर लेना, खरीदना, वित्तपोषण, बिक्री, गृह सुधार इत्यादि शामिल हैं।
अपने अद्वितीय डेटा, प्रेरणा और घरों और रियल एस्टेट के ज्ञान के साथ, ज़िलो ग्रुप अपने उपभोक्ताओं को सशक्त बनाने और उन्हें मदद के लिए सही पेशेवरों से जोड़ने के लिए प्रतिबद्ध है।
बिजनेस-टू-बिजनेस (बी2बी) सेगमेंट के संबंध में, ज़िलो ग्रुप रियल एस्टेट, किराये और बंधक पेशेवरों को व्यावसायिक अवसरों को अधिकतम करने और बढ़ाने में मदद करने के लिए मार्केटिंग और प्रौद्योगिकी समाधान भी विकसित और प्रदान करता है।
इससे उन्हें रोजाना लाखों ग्राहकों से जुड़ने में मदद मिलती है और उनकी पहुंच भी बढ़ती है। ज़िलो की डेटा और ध्वनि संचार आवश्यकताओं को थ्रेशोल्ड संचार द्वारा पूरा किया जाता है, जो ग्राहकों को कई नेटवर्क और हार्डवेयर विक्रेताओं के पारंपरिक कामों से सुरक्षित रखने में मदद करता है।
ज़िलो की स्थापना घरों और अपार्टमेंटों को खोजने और उपभोक्ताओं को उनकी सबसे उपयुक्त संपत्तियों को खोजने में मदद करने के मुख्य उद्देश्य के साथ की गई थी, और अब कंपनी ने अपनी सेवाओं का कहीं अधिक विस्तार किया है। इसके अलावा, ज़िलो समूह ट्रुलिया, हॉट पैड्स और स्ट्रीट इज़ी जैसे समान रियल एस्टेट पोर्टल भी संचालित करता है।
रियल एस्टेट की सफलता: निवेश पर कारक और सरकारी प्रभाव
रियल एस्टेट निवेश निर्णयों को निर्देशित करने वाले प्रमुख कारकों का अन्वेषण करें और जानें कि सरकारी नीतियां और पहल भारत में रियल एस्टेट क्षेत्र को कैसे प्रभावित करती हैं।
ज़िलो – स्टार्टअप स्टोरी
Zillow जैसे प्लेटफॉर्म को फंड करने का विचार रिच बार्टन द्वारा वर्ष 2004 में शुरू किया गया था। उस समय बार्टन माइक्रोसॉफ्ट फर्म में काम कर रहे थे। रियल एस्टेट उद्योग को बदलने और इस क्षेत्र में बदलाव लाने की सोच के साथ, Zillow का गठन वर्ष 2004 में किया गया था. कंपनी की वेबसाइट 2006 में लॉन्च की गई थी और उसके बाद कंपनी ने अपना परिचालन शुरू किया।
बाद में वर्ष 2010 में बार्टन कार्यकारी अध्यक्ष बने रहे और निदेशक मंडल द्वारा स्पेंसर रास्कॉफ़ को कंपनी का सीईओ नियुक्त किया गया। आठ वर्षों के बाद, जब ज़िलो ऑन-डिमांड घर-खरीद बाजार में प्रवेश करने वाला था, बार्टन संक्रमण चरण में नेतृत्व करने के लिए कंपनी के सीईओ के रूप में लौटे। वह अभी भी कंपनी के सीईओ हैं।
2018 में, कंपनी ने पहली बार देश के बाहर कदम रखा और अपनी वेबसाइट पर कनाडाई संपत्तियों को सूचीबद्ध करने के लिए सेंचुरी 21 कनाडा के साथ साझेदारी की।
ज़िलो – बिजनेस मॉडल
ज़िलो का पूरा बिजनेस मॉडल लोगों को टूल और जानकारी के साथ सशक्त बनाने के एकमात्र उद्देश्य के साथ सामने आया ताकि वे घर खरीदने, पट्टे पर देने, बेचने, रीमॉडलिंग, वित्तपोषण या किराए पर लेने में बुद्धिमानीपूर्ण निर्णय ले सकें।
कंपनी ने अपने पोर्टल पर जिन खंडों को वर्गीकृत किया है वे हैं:
- बिक्री: इस अनुभाग में ग्राहक विभिन्न फ़िल्टर लागू करके अपनी पसंद के अनुसार बिक्री के लिए संपत्तियां ढूंढ सकते हैं।
2. खरीदना: इस श्रेणी को आगे विभिन्न प्रकारों में वर्गीकृत किया गया है-
- फौजदारी: ये वे संपत्तियां हैं जहां घर के मालिक बंधक मूल्य का भुगतान करने में विफल रहे हैं, और संपत्ति अब फौजदारी नीलामी के लिए चली गई है
- पूर्व-फौजदारी: ये वे संपत्तियां हैं जो अस्तित्व के प्रारंभिक चरण में हैं
बंधक राशि का भुगतान करने में मालिक की असमर्थता के कारण पुनः कब्ज़ा कर लिया गया - अन्य में नए निर्माण, हाल ही में बेचे गए फ्लैट और मालिक द्वारा बिक्री के लिए शामिल हैं
3. किराया: इस अनुभाग में, ग्राहक किराये की इमारतें, अपार्टमेंट या कार्यालय जैसे विकल्प तलाश सकते हैं।
4. घर के लिए ऋण: वेबसाइट पर आगंतुक विभिन्न वित्तपोषण विकल्पों का भी पता लगा सकते हैं, जैसे पुनर्वित्त दरें, बंधक दरें, विभिन्न ऋणदाता, आदि।
5. एजेंटों: यह आखिरी श्रेणी है जहां आगंतुक चाहें तो एजेंट की मदद ले सकते हैं। पोर्टल आपको सही रियल एस्टेट प्रबंधकों, संपत्ति प्रबंधकों, गृह निरीक्षकों, गृह बिल्डरों आदि को ढूंढने में मदद करता है।
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ज़िलो – अधिग्रहण
| अधिग्रहण वर्ष | कंपनी का नाम | अधिग्रहण मूल्य |
|---|---|---|
| 2021 | वीआरएक्स मीडिया | – |
| 2021 | दिखाने का समय | $500M |
| 2018 | पूर्व से बाहर | – |
| 2018 | अमेरिका के बंधक ऋणदाता | $65एम |
| 2017 | नया होम फ़ीड | – |
| 2016 | नग्न अपार्टमेंट | $13M |
| 2016 | ब्रिज इंटरएक्टिव | – |
| 2015 | डॉटलूप | $108एम |
| 2014 | Trulia | $2.5B |
| 2014 | Retsly | – |
| 2013 | स्ट्रीटईज़ी | $50M |
| 2012 | हॉटपैड | $16एम |
| 2012 | मोर्टेक | $17M |
| 2012 | एजेंटफ़ोलियो | – |
| 2012 | रेंटजूस | $40M |
| 2011 | डाकपत्र | $1M |
ज़िलो – राजस्व मॉडल
जब किसी संपत्ति को बिक्री या किराए के लिए सूचीबद्ध करने की बात आती है तो ज़िलो एक निःशुल्क वेबसाइट है। वेबसाइटें, ऑनलाइन टूल और मोबाइल एप्लिकेशन भी मुफ़्त हैं। हालांकि कंपनी लगभग हर चीज मुफ्त में उपलब्ध करा रही है वार्षिक राजस्व $1.45 बिलियन (2023) था। ज़िलो का बिजनेस मॉडल पीयर-टू-पीयर (पी2पी), एजेंसी-टू-द-कस्टमर (बी2सी), और एजेंसी-टू-एजेंसी (ए2ए) पर आधारित है।
ये वे तरीके हैं जिनके माध्यम से ज़िलो अपना राजस्व उत्पन्न कर रहा है:
1. संपत्ति प्रबंधन कंपनियों को विज्ञापनों की बिक्री
ज़िलो के पास एक किराये का नेटवर्क है जो किराएदारों के लिए विज्ञापनदाता की संपत्ति की दृश्यता को अधिकतम करता है। इस नेटवर्क में ज़िलो, ट्रुलिया, हॉट पैड्स और स्ट्रीट इज़ी शामिल हैं। ज़िलो यह नेटवर्क संपत्ति प्रबंधन कंपनियों को प्रदान करता है। इस तरह के किराये कंपनी के राजस्व का एक बड़ा हिस्सा लाते हैं।
2. रियल एस्टेट एजेंटों के लिए प्रीमियर सेवाएँ
विज्ञापन के माध्यम से, ज़िलो की प्रमुख सेवाएँ आपके लिए खरीदार, विक्रेता और एजेंटों के लिए बेहतर व्यवसाय ला सकती हैं। यदि कोई प्रीमियर एजेंट बनना चाहता है, तो ज़िलो एक मामूली राशि लेता है जो स्थान और क्षेत्र पर निर्भर करता है। ये एजेंट ज़िलो को उस क्षेत्र के उपयोगकर्ताओं को वितरित विज्ञापन इंप्रेशन की संख्या के आधार पर निर्धारित राशि का भुगतान करते हैं।
3. बंधक ऋणदाताओं को विज्ञापन बिक्री
प्लेटफ़ॉर्म अपने विज्ञापन स्थान को बंधक ऋणदाताओं और सामान्य ठेकेदारों, इंटीरियर डिजाइनरों, गृह संगठन खुदरा विक्रेताओं आदि जैसे व्यवसायों को भी बेचता है। ये ऋणदाता और व्यवसाय लागत प्रति क्लिक (सीपीसी) या लागत प्रति हजार इंप्रेशन (सीपीएम) के आधार पर ज़िलो को भुगतान करते हैं।
ज़िलो ने रियल एस्टेट पर कैसे प्रभुत्व जमाया?
ज़िलो – इसके राजस्व को खतरा
ज़िलो अपनी वित्तीय सफलता के लिए विज्ञापन राजस्व पर बहुत अधिक निर्भर करता है। हालाँकि, यह देखते हुए कि इसके अधिकांश विज्ञापन संबंध अल्पकालिक हैं, एक जोखिम है कि ज़िलो अपने मौजूदा विज्ञापनदाताओं को खो सकता है और प्रतिस्थापन खोजने के लिए संघर्ष कर सकता है। इससे उसके विज्ञापन राजस्व में गिरावट आ सकती है, जो कंपनी की वृद्धि और लाभप्रदता के लिए हानिकारक होगा।
इसके अलावा, ज़िलो का प्रीमियर एजेंट कार्यक्रम, जो विज्ञापन राजस्व का एक महत्वपूर्ण स्रोत है, प्रभावित हो सकता है यदि रियल एस्टेट एजेंट इसके प्लेटफ़ॉर्म पर विज्ञापन में मूल्य देखना बंद कर दें। यदि एजेंट अपनी सेवाओं के विज्ञापन के लिए अन्य, अधिक आकर्षक विकल्प ढूंढते हैं, तो ज़िलो के राजस्व को नुकसान हो सकता है।
इसके अलावा, ज़िलो के नियंत्रण से परे कारक, जैसे कि रियल एस्टेट बाजार में उतार-चढ़ाव या घर खरीदने और गिरवी रखने में उपभोक्ता की रुचि में गिरावट, साइट पर उपयोगकर्ता ट्रैफ़िक में कमी ला सकती है और परिणामस्वरूप, विज्ञापन राजस्व कम हो सकता है। इससे ज़िलो को अपनी वित्तीय सफलता बनाए रखने में जिन चुनौतियों का सामना करना पड़ सकता है, वे और बढ़ जाएंगी।
2023 में भारत में रियल एस्टेट व्यवसाय कैसे शुरू करें
रियल एस्टेट व्यवसाय शुरू करने के लिए योजना, अनुसंधान, लाइसेंस और पंजीकरण प्राप्त करना और वित्त की आवश्यकता होती है। जानें कि भारत में रियल एस्टेट व्यवसाय कैसे शुरू करें।
निष्कर्ष
ज़िलो एक रियल एस्टेट-केंद्रित ऑनलाइन ब्रांड है जिसके पास घरेलू जीवन साइकिलिंग के सभी चरणों के लिए उत्पाद उपलब्ध हैं। माइक्रोसॉफ्ट के पूर्व कर्मचारी रिच बार्टन द्वारा रियल एस्टेट बाजार के पुनर्मूल्यांकन की शुरुआत के बाद 2006 में ज़िलो को दुनिया के सामने पेश किया गया था।
Zillow अपने उपयोगकर्ताओं को घर किराए पर लेने या खरीदने से संबंधित मुफ्त सेवाएं प्रदान करने के लिए जाना जाता है, साथ ही इसी तरह की कई अन्य सेवाएं भी प्रदान करता है। ज़िलो को रियल एस्टेट क्षेत्र के प्रमुख खिलाड़ियों में से एक माना जाता है।
पूछे जाने वाले प्रश्न
ज़िलो क्या है?
ज़िलो ग्रुप रियल एस्टेट क्षेत्र के प्रमुख खिलाड़ियों में से एक है, जो घरेलू जीवन चक्र के सभी चरणों में सेवाएं प्रदान करने के लिए अत्यधिक जाना जाता है। वे संपत्ति खरीदने, किराए पर लेने, पट्टे पर देने और वित्तपोषण जैसी सेवाएं प्रदान करते हैं।
ज़िलो की शुरुआत कब हुई?
Zillow की शुरुआत वर्ष 2006 में हुई थी। Zillow के CEO रिच बार्टन हैं।
ज़िलो का मालिक कौन है?
माइक्रोसॉफ्ट के पूर्व कर्मचारी रिच बार्टन ज़िलो के मालिक हैं।
ज़िलो के प्रतिस्पर्धी कौन हैं?
ज़िलो के कुछ प्रतिस्पर्धी बोल्डलीड सीआरएम, रियल्टर.कॉम, जम्पर, अपार्टमेंट्स.कॉम आदि हैं।
ज़िलो का बिजनेस मॉडल कैसा है?
ज़िलो अपना राजस्व कई स्रोतों से अर्जित करता है; उनमें से कुछ में विज्ञापन बेचना, अपने ग्राहकों को प्रमुख सेवाएं प्रदान करना आदि शामिल हैं।
स्टार्टअप्स के लिए उपकरण होने चाहिए – स्टार्टअपटॉकी द्वारा अनुशंसित
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