यूनिलेव कैपिटल ने अटलांटा अधिग्रहण के साथ दक्षिणपूर्व विस्तार शुरू किया

बर्कले पार्टनर्स अटलांटा के नॉर्थलेक चैम्बली के सबमार्केट के भीतर नॉरक्रॉस, जॉर्जिया में 141,481-वर्ग फुट, तीन-बिल्डिंग औद्योगिक पोर्टफोलियो को 18.2 मिलियन डॉलर में बेचा है। जेएलएल विक्रेता की ओर से काम किया और खरीदार को खरीद लिया, यूनिलेव कैपिटल. पोर्टफोलियो पर वर्तमान में 86 प्रतिशत पर 13 किरायेदारों का कब्जा है।

कमर्शियलएज के अनुसार, 1973 और 1978 के बीच निर्मित, हल्की औद्योगिक संपत्तियां 6420-6476 वॉरेन ड्राइव पर हैं और इसमें 18 फुट स्पष्ट ऊंचाई, कुल 23 डॉक ऊंचे दरवाजे, डॉक लेवलर, बंपर और लोडिंग दरवाजे शामिल हैं। उसी स्रोत से पता चलता है कि किरायेदार रोस्टर में ज़िप ऑटो सेल्स, गैलिच आर्ट रग्स और जॉर्जिया, इंक. की यूएस-1 वैन लाइन्स शामिल हैं।

तीनों इमारतें एक-दूसरे से सटी हुई हैं और अंतरराज्यीय 85 और 285 तक आसान पहुंच की अनुमति देती हैं, जबकि चैम्बली, गा. से 6 मील, डेकाल्ब-पीचट्री हवाई अड्डे से 7 मील, अटलांटा से 17 मील और हर्ट्सफील्ड-जैक्सन से 28 मील के भीतर हैं। अटलांटा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा।

कंपनी के सह-संस्थापक और प्रिंसिपल रेमंड लेवी ने तैयार टिप्पणियों में कहा, यह सौदा दक्षिणपूर्व अमेरिका में यूनिलेव कैपिटल के विस्तार का प्रतीक है। कंपनी के मुख्य वित्तीय अधिकारी, इयान कोनोविच ने कहा, खरीदार की रणनीति अटलांटा क्षेत्र में अपने पदचिह्न को और विस्तारित करने की योजना के साथ, बहु-किरायेदार, उथले-खाड़ी औद्योगिक संपत्तियों में निवेश जारी रखना है।

सौदा करने वाले जेएलएल कैपिटल मार्केट्स में वरिष्ठ प्रबंध निदेशक मैट विर्थ, डेनिस मिशेल और ब्रिटन बर्डेट के साथ निदेशक जिम फ्रीमैन और मिशेल टाउनसेंड शामिल हैं।

बिक्री के मामले में अटलांटा शीर्ष 10 में शामिल है

हाल ही में कमर्शियलएज रिपोर्ट से पता चलता है कि राष्ट्रीय स्तर पर, 2023 में औद्योगिक निवेश कुल $52.1 बिलियन था, जो कि 2022 में दर्ज की गई मात्रा का लगभग आधा प्रतिनिधित्व करता है। साल-दर-साल दिसंबर तक, अटलांटा में औद्योगिक सौदे 1.32 बिलियन डॉलर के हुए, जिससे मेट्रो बिक्री की मात्रा के लिए शीर्ष 10 बाजारों में आ गई। दक्षिणी महानगरों में, डलास $3.4 बिलियन के साथ सबसे आगे रहा, उसके बाद ह्यूस्टन $2.3 बिलियन के साथ दूसरे स्थान पर रहा।

पिछले साल मेट्रो में बंद किए गए महत्वपूर्ण सौदों में वे संपत्तियां शामिल हैं जो इन्वेस्टकॉर्प के 216 मिलियन डॉलर के अधिग्रहण का हिस्सा थीं। कंपनी ने अटलांटा, बोस्टन, सेंट्रल न्यू जर्सी, एलेनटाउन, पीए और सैन एंटोनियो, टेक्सास में स्थित संपत्तियों के साथ 1.6 मिलियन वर्ग फुट की खरीद के साथ अपने अमेरिकी औद्योगिक पदचिह्न का विस्तार किया।