रिकॉर्ड कीमत लेकिन ऐतिहासिक ट्वीड एस्टेट 'भूमि मूल्य पर' बेची गई

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नॉर्थ प्वाइंट रेजिडेंस रिकॉर्ड कीमत पर बिका है

एक ऐतिहासिक किंग्सक्लिफ हवेली 9.45 मिलियन डॉलर में बिकी है, जिसने ट्वीड कोस्ट के सबसे महंगे समुद्र तट वाले घर का खिताब अपने नाम कर लिया है।

नॉर्थ प्वाइंट रेजिडेंस 2019 के अंत से बाजार में चालू और बंद रहा है, जब इसने सेवानिवृत्त टेनिस महान ऐश बार्टी का ध्यान खींचा।

44-48 नॉर्थ प्वाइंट एवेन्यू पर समुद्र के किनारे तीन ब्लॉकों में फैले रिसॉर्ट-शैली के एन्क्लेव को 14 मिलियन डॉलर की आकर्षक कीमत के साथ नवीनीकरण के बाद 2022 में फिर से सूचीबद्ध किया गया था। अक्टूबर 2023 में 1,959 वर्ग मीटर की संपत्ति की नीलामी में 9.2 मिलियन डॉलर की शीर्ष बोली के साथ पारित होने के बाद अंततः एक रिकॉर्ड बिक्री हुई।

यह संपत्ति समुद्र के किनारे तीन हिस्सों में फैली हुई है

बिक्री का संचालन एलजे हुकर किंग्सक्लिफ के निक विदरिफ ने किया, जिसने अगस्त 2022 में 15-17 सिलेंडर डॉ. पर 1,292 वर्ग मीटर पर पांच बेडरूम वाले ट्रॉफी घर के लिए बनाए गए 8.97 मिलियन डॉलर के पिछले आवासीय रिकॉर्ड को तोड़ दिया।

श्री विदरिफ़ ने कहा, “ट्वीड तट पर भूमि के आकार के हिसाब से नॉर्थ पॉइंट रेजिडेंस को अंतरराष्ट्रीय स्तर पर सबसे बड़ी संपत्ति के रूप में मान्यता प्राप्त है।”

“हमें नए खरीदार का स्वागत करते हुए बहुत खुशी हो रही है, जो मेलबर्न से है और इसे एक अवकाश गृह के रूप में खरीदा है, और अपने विक्रेताओं को बधाई देते हैं जिन्होंने पिछले 12 वर्षों से इस अद्भुत घर में रहने और अपने परिवार का पालन-पोषण करने का आनंद लिया है।”

टेनिस चैंपियन ऐश बार्टी 2019 में संपत्ति खरीदने के लिए बातचीत कर रही थीं। तस्वीर: माइकल क्लेन

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यह घर 2009 में बनाया गया था और आखिरी बार 2011 में बदला गया था, जब इसे सारा और एंड्रयू जॉनसन ने 3.15 मिलियन डॉलर में खरीदा था।

पॉल उहलमैन द्वारा इसके अछूते तटीय परिवेश को प्रतिबिंबित करने के लिए डिज़ाइन किया गया, घर में एक पूर्ण आकार का फ्लडलाइट टेनिस कोर्ट और 18 मीटर खारे पानी का पूल है।

सुविधाओं में सफ़ेद ओक या कंक्रीट फर्श, ऊंची छत और कस्टम स्टोनवर्क शामिल हैं।

मुख्य निवास में चार शयनकक्ष हैं, जबकि एक भव्य मास्टर शयनकक्ष सुइट “गोल घर” के शीर्ष स्तर पर है।

इसे इसके तटीय परिवेश को प्रतिबिंबित करने के लिए डिज़ाइन किया गया था

गोल घर का विस्तार

इस आकर्षक बेलनाकार इमारत से 360 डिग्री समुद्र और भीतरी इलाकों का दृश्य दिखाई देता है और यह 2013 में जोड़े गए मूल घर का विस्तार था और एक मार्ग द्वारा अलग किया गया था।

श्री विदरिफ़ ने कहा कि विशेष उत्तरी एनएसडब्ल्यू हॉलिडे हेवन के साथ समुद्र तट की भूमि की बढ़ती लागत को देखते हुए संपत्ति का मूल्य निर्धारित करना मुश्किल हो गया है।

उन्होंने कहा कि हाल की बिक्री के आधार पर भूमि का मूल्य 3-3.5 मिलियन डॉलर प्रति ब्लॉक के बीच है, जबकि नॉर्थ प्वाइंट अभियान के दौरान एक खरीदार से 3.5 मिलियन डॉलर का प्रस्ताव प्राप्त हुआ था, जो तीन लॉट में से सिर्फ एक खरीदना चाहता था, जहां वर्तमान में टेनिस कोर्ट खड़ा है।

श्री विदरिफ़ ने कहा, “जब हमने पहली बार 2022 में संपत्ति का विपणन शुरू किया था तो हमारे पास ज़मीन का मूल्य 10 मिलियन डॉलर था, और वह घर के मूल्य पर विचार नहीं कर रहा था, इसलिए हमने इसकी कीमत लगभग 12-14 मिलियन डॉलर रखी थी।”

“जब ऐश बार्टी ने देखा था, तो यह $6.9 मिलियन पर सूचीबद्ध था, लेकिन कोविड के बाद से कीमतें वास्तव में बढ़ गई थीं।”

प्रॉट्रैक डेटा से पता चलता है कि किंग्सक्लिफ में एक सामान्य घर की कीमत पिछले वर्ष की तुलना में 10 प्रतिशत कम होकर 2021/22 तक भारी वृद्धि के बाद 1.8 मिलियन डॉलर हो गई थी।