रीजेंसी सेंटर्स फोर्ट लॉडरडेल रिटेल एसेट बेचता है

रीजेंसी सेंटर्स ने जेएलएल की सहायता से टैमरैक, फ्लोरिडा में 124,585 वर्ग फुट के पब्लिक-एंकर वाले शॉपिंग सेंटर टैमरैक टाउन स्क्वायर को बेच दिया है। जैसा कि रिपोर्ट किया गया है, जेम्सटाउन के एक सहयोगी ने 83.8 प्रतिशत-पट्टे पर दी गई संपत्ति 22.5 मिलियन डॉलर में खरीदी। वास्तविक सौदा. कॉमर्सियाएज डेटा के अनुसार, संपत्ति का पहले 1998 में 10.2 मिलियन डॉलर में कारोबार हुआ था।

टैमरैक टाउन स्क्वायर लगभग 18 एकड़ में 1983 में ऑनलाइन आया। संपत्ति के किरायेदार रोस्टर में रेट्रो फिटनेस, डॉलर ट्री, गुडविल, हुमाना, एमस्कॉट और मैकडॉनल्ड्स जैसे राष्ट्रीय और क्षेत्रीय खुदरा विक्रेताओं का एक विविध मिश्रण शामिल है।

8129-8315 एन. पाइन आइलैंड रोड पर स्थित, खुदरा केंद्र रूट 817 के पास है, जो डाउनटाउन फोर्ट लॉडरडेल, फ्लोरिडा तक आसान पहुंच प्रदान करता है। टैमरैक टाउन स्क्वायर 3 मील के दायरे में लगभग 135,494 व्यक्तियों को सेवा प्रदान करता है, जिनकी औसत घरेलू आय है। $82,786.

जेएलएल के वरिष्ठ प्रबंध निदेशक डैनी फिंकल, वरिष्ठ निदेशक एरिक विलियम्स और जॉर्ज पोर्टेला और उपाध्यक्ष किम्बर्ली फ्लोर्स ने रीजेंसी की ओर से काम करने वाली कैपिटल मार्केट्स टीम का नेतृत्व किया।

पिछले साल, रीजेंसी ने अनुमानित $1.4 बिलियन में उरस्टेड बिडल प्रॉपर्टीज़ इंक का ऑल-स्टॉक अधिग्रहण पूरा किया, जिससे प्रमुख उपनगरीय व्यापार क्षेत्रों में किराना-आधारित शॉपिंग सेंटरों की अपनी पहुंच का विस्तार हुआ। समापन के समय, संयुक्त पोर्टफोलियो में 56 मिलियन वर्ग फुट से अधिक सकल पट्टे योग्य क्षेत्र वाली 480 संपत्तियां शामिल थीं।

फोर्ट लॉडरडेल का खुदरा दृश्य

फोर्ट लॉडरडेल खुदरा बाजार मजबूत घरेलू और आय विस्तार, पर्यटन और चल रही निर्माण गतिविधि द्वारा आकारित एक बहुमुखी वातावरण को प्रतिबिंबित करता है। मैथ्यूज की हालिया रिपोर्ट के अनुसार, वार्षिक शुद्ध अवशोषण सकारात्मक पक्ष पर बना हुआ है, 2023 की चौथी तिमाही तक 870,000 वर्ग फुट का अवशोषण हुआ है, जो पांच साल के औसत 490,000 वर्ग फुट से अधिक है।

हालाँकि, उसी स्रोत से पता चलता है कि 2022 की तुलना में पिछले साल लेनदेन की गति धीमी हो गई। 2023 में निवेश की मात्रा कुल $738 मिलियन थी, जबकि 2022 की पहली तीन तिमाहियों में ही लेनदेन $1.2 बिलियन से अधिक हो गया।