व्हाइटस्टोन आरईआईटी फीनिक्स-एरिया शॉपिंग सेंटर बेचता है

एरिज़ोना के स्कॉट्सडेल में 118,751 वर्ग फुट के शॉपिंग सेंटर, स्कॉट्सडेल रेंच के मर्काडो को 26.5 मिलियन डॉलर में बदल दिया गया है। बिक्री के समय संपत्ति 94.8 प्रतिशत पट्टे पर थी।

कमर्शियल एज डेटा के अनुसार, ज़िफ रियल एस्टेट पार्टनर्स ने व्हाइटस्टोन आरईआईटी से संपत्ति खरीदी, इस प्रकार एरिजोना बाजार में प्रवेश किया। प्रोटेक्टिव लाइफ इंश्योरेंस कंपनी ने $15.7 मिलियन का अधिग्रहण ऋण प्रदान किया, जैसा कि समान स्रोत से पता चलता है। न्यूमार्क ने विक्रेता का प्रतिनिधित्व किया।

स्कॉट्सडेल रेंच में मर्काडो ने पहले 2013 में कारोबार किया था, जब व्हाइटस्टोन ने इसे 21.2 मिलियन डॉलर में खरीदा था। अधिग्रहण में 11.1 मिलियन डॉलर की ऋण धारणा और 10.2 मिलियन डॉलर की इक्विटी आवश्यकता शामिल थी जिसे व्हाइटस्टोन की असुरक्षित रिवॉल्विंग क्रेडिट सुविधा द्वारा वित्त पोषित किया गया था।

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1987 में पूर्ण हुए पड़ोस केंद्र में छह इमारतों में खुदरा, कार्यालय और सेवा स्थान शामिल हैं। प्लैनेट फिटनेस, वालग्रीन्स और गोल्डीज़ स्पोर्ट्स कैफे द्वारा संचालित, स्कॉट्सडेल रेंच के मर्काडो में समुराई सैम, सबअर्बन सोल, क्रेव ग्राउंड्स, फ्रेड एस्टायर डांस स्टूडियो और ग्लोबल माइंड्स जैसे किरायेदारों का एक विविध मिश्रण है।

न्यूमार्क के अनुसार, नॉर्थ स्कॉट्सडेल/शिया कॉरिडोर सबमार्केट में 10135 ई. वाया लिंडा पर स्थित, शॉपिंग सेंटर एक ऐसे क्षेत्र में है जहां दैनिक यातायात संख्या लगभग 34,000 वाहनों तक पहुंचती है। स्कॉट्सडेल रेंच पर मर्काडो रूट 101 के पास है, जो फीनिक्स महानगरीय क्षेत्र में आसान पहुंच की अनुमति देता है।

न्यूमार्क के वरिष्ठ प्रबंध निदेशक स्टीव जूलियस और जेसी गोल्डस्मिथ और निदेशक चेज़ डोरसेट ने विक्रेता की ओर से बातचीत की।

फीनिक्स मजबूत खुदरा बुनियादी सिद्धांतों को बनाए रखता है

फीनिक्स की जनसंख्या वृद्धि ने खुदरा क्षेत्र को मजबूत बुनियादी सिद्धांत बनाए रखने में मदद की है। पिछले वर्ष की चौथी तिमाही में मेट्रो में कुल 58,019 वर्ग फुट नई डिलीवरी हुई और 385,000 वर्ग फुट से अधिक का निर्माण कार्य चल रहा था। हालिया सीबीआरई रिपोर्ट.

फीनिक्स खुदरा बाजार ने भी 2023 के आखिरी तीन महीनों में 45,527 वर्ग फुट का सकारात्मक शुद्ध अवशोषण अनुभव किया। नॉर्थ फीनिक्स और नॉर्थ स्कॉट्सडेल अन्य सभी उपबाजारों में सबसे आगे हैं, कुल शुद्ध अवशोषण क्रमशः 77,098 वर्ग फुट और 52,601 वर्ग फुट है।