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© रॉयटर्स. फ़ाइल फ़ोटो: 2 नवंबर, 2023 को हैम्बर्ग, जर्मनी में रेने बेन्को के सिग्ना और कॉमर्जबैंक की सहायक कंपनी के स्वामित्व वाली एल्बटावर इमारत के निर्माण स्थल का दृश्य। रॉयटर्स/फैबियन बिमर/फ़ाइल फोटो
रेने वैगनर और टॉम सिम्स द्वारा
बर्लिन (रायटर्स) – बुधवार को दो प्रमुख अनुसंधान संस्थानों के अनुसार, जर्मनी के निर्माण क्षेत्र का दृष्टिकोण 2024 के लिए गंभीर है, जो देश के संघर्षरत संपत्ति उद्योग के लिए एक और बुरा संकेत है क्योंकि यह दशकों में सबसे खराब संकट से जूझ रहा है।
डीआईडब्ल्यू आर्थिक संस्थान के एक अध्ययन के अनुसार, वित्तीय संकट के बाद पहली बार 2024 में जर्मन निर्माण खर्च में गिरावट आने वाली है।
इफो इकोनॉमिक इंस्टीट्यूट के एक अलग सर्वेक्षण में आवासीय निर्माण में भावना अब तक के सबसे निचले स्तर पर दिखाई गई।
वर्षों तक, जर्मनी और यूरोप में अन्य जगहों पर संपत्ति क्षेत्र में उछाल आया क्योंकि ब्याज दरें कम थीं और मांग मजबूत थी। लेकिन दरों और लागतों में तेजी से वृद्धि ने उछाल को समाप्त कर दिया, कुछ डेवलपर्स को दिवालियापन में धकेल दिया क्योंकि बैंक वित्तपोषण सूख गया और सौदे रुक गए।
डीआईडब्ल्यू अध्ययन की लेखिका लौरा पेजेनहार्ट ने कहा, “निर्माण उद्योग में मंदी उम्मीद से अधिक समय ले रही है।”
डीआईडब्ल्यू ने बुधवार को प्रकाशित और रॉयटर्स द्वारा देखे गए अध्ययन में कहा कि 2024 में निर्माण मात्रा 3.5% घटकर 546 बिलियन यूरो ($597.38 बिलियन) हो जाएगी, 2025 में 0.5% की वृद्धि के साथ थोड़ा ठीक होने से पहले।
आखिरी बार जर्मन निर्माण व्यय में गिरावट 2009 में आई थी।
आईएफओ सर्वेक्षण से पता चला कि आवासीय निर्माण में धारणा दिसंबर में -56.8 अंक तक गिर गई, जो नवंबर में -54.4 अंक से भी बदतर है। आईएफओ द्वारा सूचकांक पर नज़र रखना शुरू करने के बाद से यह सबसे निचला स्तर था।
इफो के सर्वेक्षण प्रमुख क्लॉस वोहलराबे ने कहा, “2024 की संभावनाएं धूमिल हैं।”
जर्मनी प्रति वर्ष 400,000 अपार्टमेंट बनाने के अपने प्रयासों से पीछे रह रहा है, और उद्योग संपत्ति संकट को रोकने के लिए जर्मन चांसलर ओलाफ स्कोल्ज़ से मांग कर रहा है।
जर्मन कंस्ट्रक्शन इंडस्ट्री फेडरेशन के प्रमुख टिम-ओलिवर म्यूएलर ने बुधवार को दबाव बनाए रखा।
उन्होंने कहा, “बर्लिन, हमारे पास एक समस्या है। हम अमूर्त चीज़ों के बारे में बात नहीं कर रहे हैं, बल्कि किफायती आवास के बारे में बात कर रहे हैं, जिसकी तत्काल आवश्यकता है।”
($1 = 0.9140 यूरो)
(टॉम सिम्स और मिरांडा मरे द्वारा लिखित; राचेल मोर, माइकल पेरी और क्रिस्टीना फिन्चर द्वारा संपादन)
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