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के बीच एक संयुक्त उद्यम है सबल इन्वेस्टमेंट होल्डिंग्स और पलिसडे समूह ने $47.5 मिलियन में सिएटल में दो भवनों वाले कार्यालय परिसर 1000 और 1100 डेक्सटर एवेन्यू का अधिग्रहण किया है। एसबीसी और स्टॉकब्रिज की सहायता से 223,233 वर्ग फुट की संपत्ति बेची न्यूमार्क.
2021 में, संपत्ति $55 मिलियन के नोट के अधीन हो गई हार्टफोर्ड वित्तीय सेवा समूह, कॉमर्शियलएज डेटा के अनुसार। ऋण धारणा के माध्यम से, खरीदार मौजूदा बाजार दरों से लगभग 213 डॉलर प्रति वर्ग फुट पर संपत्ति हासिल करने में कामयाब रहे।
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पांच मंजिला परिसर में 23,000 वर्ग फुट का फ्लोरप्लेट और प्रति 1,000 वर्ग फुट में 2.7 स्थानों का पार्किंग अनुपात है। 1996 में निर्मित, 1000 डेक्सटर एवेन्यू को 2003 में पूरी तरह से अपग्रेड किया गया था, जबकि 1100 डेक्सटर एवेन्यू 1998 में पूरा हुआ था और 2016 में इसका कॉस्मेटिक नवीनीकरण किया गया था। सुविधाओं में शॉवर, लॉकर, बाइक स्टोरेज और आउटडोर डेक शामिल हैं। किरायेदारों में क्रॉसकंट्री मॉर्टगेज, रिवेरा फाइनेंस और जेनेमॉड शामिल हैं, जैसा कि स्रोत से पता चलता है।
ऑरोरा एवेन्यू नॉर्थ के पास स्थित, परिसर सिएटल शहर से 2 मील से भी कम दूरी पर है। कार्यालय भवन इतिहास और उद्योग संग्रहालय और स्पेस नीडल से पैदल दूरी पर हैं, साथ ही कई बाइक पथों से सीधे जुड़े हुए हैं।
सिएटल कार्यालय बाज़ार का मिश्रित प्रदर्शन
यूएस कैपिटल मार्केट्स के न्यूमार्क सह-प्रमुख केविन शैनन, प्रबंध निदेशक राचेल जोन्स और एसोसिएट निदेशक लियाम ओगबर्न, वाइस चेयरमैन निक कुचा और माइकल मोल के साथ, लेनदेन में एसबीसी और स्टॉकब्रिज का प्रतिनिधित्व किया।
हालिया कॉमर्शियलएज रिपोर्ट के अनुसार, पूरे 2023 में, सिएटल कार्यालय बाजार में 226 मिलियन डॉलर का निवेश दर्ज किया गया, जो दिसंबर तक 267 डॉलर प्रति वर्ग फुट की कीमत पर था, जो राष्ट्रीय औसत 196 डॉलर से काफी अधिक है। हालाँकि, मेट्रो में रिक्ति दर 22.5 प्रतिशत रही, जो साल-दर-साल 4.1 प्रतिशत अधिक है और राष्ट्रीय आंकड़ा 18.3 प्रतिशत से अधिक है।
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