साउदर्न लिविंग के ‘साउथ के सर्वश्रेष्ठ स्थानों’ में सेवानिवृत्ति की लागत

क्या आप अपनी सेवानिवृत्ति के लिए दक्षिण की ओर जाने की सोच रहे हैं? आप अकेले नहीं हैं। इसकी गर्म जलवायु, रहने की कम लागत और सेवानिवृत्त लोगों के साथ कर-अनुकूल व्यवहार के कारण, कई वरिष्ठ लोग सेवानिवृत्ति के बाद के वर्षों को जीने के लिए दक्षिणी राज्य को चुनते हैं। वास्तव में, अमेरिकन मूविंग सर्विसेज द्वारा जनवरी 2023 में जारी एक अमेरिकी प्रवासन रिपोर्ट से पता चलता है कि अमेरिकी किसी भी अन्य क्षेत्र की तुलना में दक्षिण की ओर अधिक पलायन कर रहे हैं।

यदि आप वर्तमान में बसने के लिए सबसे अच्छी जगह की तलाश में हैं, तो आपको जिस प्रमुख विचार के बारे में सोचना होगा वह सेवानिवृत्ति की लागत है। उसके साथ साझेदारी में दक्षिणी जीवनहमने 41 दक्षिणी कस्बों और शहरों में सेवानिवृत्ति की लागत निर्धारित करने के लिए जनगणना डेटा और श्रम सांख्यिकी ब्यूरो की रिपोर्टिंग की जांच की।

हमारे विश्लेषण के आधार पर, 41 चुने गए शहरों में से, हमने चाटानोगो, टेन्न., हंट्सविले, अला., और ओशन स्प्रिंग्स, मिस. को लागत और सामर्थ्य के लिए तीन उत्कृष्ट पसंद पाया। इस पर करीब से नज़र डालें कि ये स्थान हमारी सूची में शीर्ष पर क्यों हैं।

चाटानोगा, टीएन: सर्वश्रेष्ठ सर्वांगीण

टेनेसी के चाटानोगो ने सेवानिवृत्ति के लिए सर्वश्रेष्ठ सर्वांगीण स्थान के रूप में शीर्ष स्थान प्राप्त किया। हमारे अध्ययन में लगभग सभी मैट्रिक्स के लिए शहर का स्कोर आम तौर पर राष्ट्रीय औसत के अनुरूप है।

जो चीज़ वास्तव में सबसे अलग थी वह इसका मजबूत नौकरी बाज़ार था – उन सेवानिवृत्त लोगों के लिए बिल्कुल उपयुक्त जो अपने अर्ध-सेवानिवृत्ति विकल्पों को खुला रखना चाहते हैं। चट्टानूगा में न केवल बेरोजगारी दर 3.2% (नवंबर 2023 तक) है, जो पहले से ही कम राष्ट्रीय औसत 3.7% (जनवरी 2024 तक) से कम है, बल्कि यह जलविद्युत ऊर्जा उत्पादन उद्योग में नौकरियों का केंद्र है, चिकमौगा बांध से इसकी निकटता के कारण।

यह भी आकर्षक है: चाटानोगो के हैमिल्टन काउंटी में चुनने के लिए कई अस्पताल और कई स्वास्थ्य देखभाल प्रणालियाँ हैं, जो निवासियों को भरपूर स्वास्थ्य सेवा प्रदान करती हैं। चट्टानूगा क्षेत्र हर स्वाद के लिए कुछ न कुछ पेश करने वाले उत्कृष्ट रेस्तरांओं के विस्तृत चयन का भी घर है। ये एक जनसांख्यिकीय के लिए महत्वपूर्ण कारक हैं जो यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि उनके पास कई स्वास्थ्य देखभाल विकल्पों के साथ-साथ बाहर खाने और अन्य मनोरंजन का आनंद लेने के लिए पर्याप्त स्थान हैं।

जहां तक ​​आवास लागत का सवाल है, जनवरी 2024 तक चाटानोगो का औसत किराया 1,179 डॉलर है, और दिसंबर 2023 तक इसका औसत घर बिक्री मूल्य 285,000 डॉलर है, जो इसे किराएदारों और खरीदारों दोनों के लिए किफायती बनाता है – विशेष रूप से उच्च कमाई वाले क्षेत्रों से स्थानांतरित होने वालों के लिए। हालाँकि, चाटानोगो निवासियों ने 2018 और 2022 के बीच $57,703 की औसत घरेलू आय अर्जित की, जो राष्ट्रीय आंकड़े से कम थी। उस अवधि के लिए राष्ट्रीय औसत $75,149 था। इस प्रकार, कम से कम आंशिक रूप से अधिक उचित आवास लागतों की व्याख्या करना।

हंट्सविले, एएल: सामर्थ्य के लिए सर्वश्रेष्ठ

यदि रहने के लिए एक किफायती शहर ढूंढना आपकी पहली प्राथमिकता है, तो हंट्सविले, अलबामा को नज़रअंदाज़ न करें। यह हमारे अध्ययन में सबसे किफायती सेवानिवृत्ति स्थान के रूप में सामने आया है, जो कि इसकी कम औसत घर की कीमतों और किराए के साथ एक अच्छी औसत आय के संयोजन पर आधारित है।

अमेरिकी जनगणना ब्यूरो के आंकड़ों के अनुसार, हंट्सविले, अला. के निवासियों की 2018 और 2022 के बीच औसत घरेलू आय $67,874 थी। हालाँकि यह $75,149 के राष्ट्रीय औसत से नीचे है, एक बार जब आप औसत घरेलू मूल्यों और सकल किराये की कीमतों की समीक्षा करना शुरू करते हैं तो हंट्सविले अत्यधिक किफायती है।

हंट्सविले में औसत घर बिक्री मूल्य $297,200 है जो इसकी आय-से-घर का मूल्य लगभग 22.8% रखता है। इसका मतलब है कि पेचेक थोड़ा आगे बढ़ जाता है क्योंकि वे घर की कीमतों से संबंधित होते हैं, जबकि राष्ट्रीय स्तर पर 17.4% आय-से-घर मूल्य की तुलना में, Q3 2023 के अनुसार $ 431,000 की औसत घरेलू कीमत पर आधारित है।

इसके अलावा, अलबामा में देश में दूसरा सबसे कम संपत्ति कर है।

हंट्सविले के किरायेदारों के लिए भी यही सच है। जबकि औसत किराया $1,051 प्रति माह है, निवासियों की औसत मासिक आय $5,656 है, जिसका अर्थ है कि किराए को कवर करने में आय का लगभग 18.6% लगता है। यह मासिक आय के 22% के राष्ट्रीय आंकड़े से कम है जिसके लिए किराए का भुगतान करना आवश्यक है (राष्ट्रीय औसत किराया $1,379 और $6,262 राष्ट्रीय औसत मासिक घरेलू आय के आधार पर)।

सामर्थ्य के अलावा, हंट्सविले के सेवानिवृत्त लोग यह जानकर भी आश्वस्त महसूस कर सकते हैं कि बेरोजगारी दर केवल 2.1% (नवंबर 2023) है, जो राष्ट्रीय दर 3.7% (जनवरी 2024) से डेढ़ प्रतिशत कम है। चाहे आप सेवानिवृत्ति के बाद काम पर लौटने का निर्णय लें या नहीं, मजबूत रोजगार इस बात का संकेत है कि कोई क्षेत्र समग्र रूप से फल-फूल रहा है।

ओशन स्प्रिंग्स, एमएस: घर खरीदने के लिए सर्वश्रेष्ठ

ओसियन स्प्रिंग्स, मिसिसिपी में घर बहुत किफायती हैं और राष्ट्रीय स्तर पर $431,000 की तुलना में औसत घरेलू बिक्री मूल्य $254,400 है। ओशन स्प्रिंग्स में $72,500 की औसत वार्षिक आय क्षेत्र के औसत घर बिक्री मूल्य का लगभग 28.5% है – और यह $75,149 की औसत आय के आधार पर, 17.4% के राष्ट्रीय आंकड़े से एक प्रतिशत अधिक है।

दूसरे शब्दों में कहें तो, जब सभी संख्याएँ कम हो जाती हैं, तो इसका मतलब है कि ओशन स्प्रिंग्स में घर खरीदना राष्ट्रीय स्तर की तुलना में 22% अधिक किफायती है। और, हमारे अध्ययन में, यह सबसे किफायती छोटे शहर का घरेलू बाजार था।

केवल बर्मिंघम, अला., जो एक शहर है, में घर खरीदने की लागत कम थी।

मिसिसिपि में सेवानिवृत्त होने का एक और लाभ यह है कि राज्य पेंशन सहित सेवानिवृत्ति आय पर कर नहीं लगाता है।

तल – रेखा

दशकों की कड़ी मेहनत और दूसरों की देखभाल करने के बाद सेवानिवृत्ति अपना सर्वश्रेष्ठ जीवन जीने का समय होना चाहिए। यदि आप स्थानांतरित होने की योजना बना रहे हैं, तो कई कारकों पर विचार करना महत्वपूर्ण है, जिसमें परिवार से निकटता, जलवायु और व्यक्तिगत प्राथमिकताएं, साथ ही रहने की लागत जैसे व्यावहारिक विचार शामिल हैं।

चूंकि अमेरिकी लंबे समय तक और स्वस्थ जीवन जीते हैं, इसलिए एक किफायती सेवानिवृत्ति दृष्टिकोण रखना पहले से कहीं अधिक महत्वपूर्ण है। आप कहां बसने का निर्णय लेते हैं, इसका इस बात पर बड़ा प्रभाव पड़ सकता है कि आपकी सेवानिवृत्ति बचत आपको कहां तक ​​ले जाएगी और आप किस प्रकार की जीवनशैली अपना सकते हैं, इसलिए अपना शोध उसी के अनुसार करें। यदि दक्षिण की ओर जाना आपके रडार पर है, कम से कम जब लागत की बात आती है, तो चाटानोगो, टेनेसी, हंट्सविले, अला, और ओशन स्प्रिंग्स, मिस सभी देखने लायक हैं।