सिडनी के उत्तर में अनोखा लेकसाइड टाउन बूमर्स के साथ उफान पर है

एक बार एक नींद में डूबा लॉगिंग गांव, अरबों डॉलर के आवास और बुनियादी ढांचे में उछाल के बीच, मोरिससेट का उभरता हुआ शहर पर्यटन और जीवनशैली मक्का में तब्दील हो रहा है।

समझदार डाउनसाइज़र और खाली घोंसले वाले सिडनी और न्यूकैसल के बीच, मैक्वेरी झील के किनारे पर अल्पज्ञात क्षेत्र के आकर्षण को देख रहे हैं, जिसमें महत्वपूर्ण निजी और सरकारी निवेश मोरिसेट को एक जीवंत, मांग वाले गंतव्य के रूप में चित्रित कर रहे हैं।

नए निवासी और आगंतुक लेक मैक्वेरी क्षेत्र में आ रहे हैं, जो रोमांचक विकास, भोजन और खुदरा परिवर्धन से आकर्षित हैं, जिसमें लक्ज़री $8 मिलियन 350-सीट, पॉप-अप रेस्तरां, ट्रिनिटी में 8, और नए स्वीकृत $600 मिलियन होटल, रेस्तरां और समारोह शामिल हैं। ट्रिनिटी पॉइंट मरीना में स्थान।

तारकीय पर्यटन, सांस्कृतिक और कार्यक्रम स्थल, सीडर मिल, पूर्व गोल्फ कोर्स स्थल पर चल रहा है, और अब इंजेनिया लाइफस्टाइल मोरिसेट में 55 से अधिक उम्र के लोगों के लिए एक नया आवासीय समुदाय शुरू कर रहा है।

मोरिसेट मैक्वेरी झील के पश्चिमी तट पर स्थित है।

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ऊपर का क्षेत्र

लेक मैक्वेरी काउंसिल द्वारा क्षेत्र के प्रमुख विकास क्षेत्रों में से एक के रूप में पहचाने गए, मॉरिसेट ने 2022-2023 वित्तीय वर्ष में $59 मिलियन मूल्य की विकास स्वीकृतियां आकर्षित कीं।

लेक मैक्वेरी के मेयर के फ्रेजर का कहना है कि नए आवास के लिए मॉरिसेट की क्षमता, एम1 से निकटता और सीडर मिल परिसर जैसे प्रमुख विकास पर पहले से ही काम चल रहा है, शहर का दक्षिण-पश्चिम न्यू साउथ वेल्स में एक प्रमुख विकास क्षेत्र है।

वह कहती हैं, “हमारे शहर के इस हिस्से में अविश्वसनीय संभावनाएं हैं और डेवलपर्स और निवेशकों को इसे महसूस करते हुए देखना अच्छा है।”

ऑस्ट्रेलियाई सांख्यिकी ब्यूरो की जनगणना के आंकड़ों से पता चलता है कि 2021 में 213,000 से अधिक लोगों ने इस क्षेत्र को अपना घर कहा – पिछले पांच वर्षों में यह संख्या 16,000 से अधिक है।

मोरिसेट की आबादी भी बढ़ रही है, इस क्षेत्र में रुचि के कारण अगले 20 वर्षों में शहर की आबादी तीन गुना से अधिक होने का अनुमान है, जो इसे क्षेत्रीय रूप से महत्वपूर्ण केंद्र के रूप में स्थापित करेगा।

झील की जीवनशैली को अपनाना: जहां विश्राम के साथ तट का आकर्षण भी मिलता है।

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प्रॉपट्रैक के वरिष्ठ अर्थशास्त्री पॉल रयान का कहना है कि सिडनी और न्यूकैसल के बीच मॉरिसेट की केंद्रीय स्थिति जीवनशैली में बदलाव चाहने वाले खरीदारों के लिए इसे वांछनीय बनाती है।

“हमने उस क्षेत्र में बहुत सारी मांग देखी है। मैक्वेरी झील और उत्तरी मध्य तट क्षेत्र में महामारी के बाद से ताकत देखी गई है, ”रयान कहते हैं।

“यह जीवन शैली की मांग के साथ-साथ अंतरिक्ष की सापेक्ष सामर्थ्य का एक बड़ा लाभार्थी रहा है, और हम किराये में काफी वृद्धि देख रहे हैं। घरों के मामले में, पिछले वर्ष के दौरान किराये में 5% की वृद्धि हुई है।

“स्पष्ट रूप से न्यूकैसल और सेंट्रल कोस्ट दोनों ने बहुत अच्छा प्रदर्शन किया है, और मॉरिसेट उन स्थानों के बीच में बैठता है, इसलिए उस क्षेत्र में पिछले पांच वर्षों में उस विकास के बहुत सारे लाभ देखे गए हैं।

“चल रहा सारा विकास हमें बताता है कि क्षेत्र बढ़ रहा है… और यह सब इस क्षेत्र के आगे बढ़ने के लिए बहुत सकारात्मक है।”

प्रॉट्रैक डेटा से पता चलता है कि नवंबर तक मॉरिसेट के घर की औसत कीमत $720,000 है, इकाइयों की औसत कीमत $485,000 है।

प्रकृति और परिवहन से जुड़ना

मैक्वेरी झील के किनारे पर स्थित, मोरिसेट ढेर सारे मनोरंजन विकल्पों का प्रवेश द्वार है जो प्रकृति का सर्वोत्तम प्रदर्शन करते हैं।

वॉटगन्स नेशनल पार्क में पैदल यात्रा, बाइक या शिविर।

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झील पर पानी की गतिविधियों से लेकर लंबी पैदल यात्रा, माउंटेन बाइकिंग, रॉक क्लाइम्बिंग और वॉटगन्स नेशनल पार्क में कयाकिंग तक, यह क्षेत्र शानदार आउटडोर का आनंद लेने और प्रकृति से जुड़ने के कई अवसर प्रदान करता है।

“मॉरीसेट एनएसडब्ल्यू के सबसे अच्छे रखे गए रहस्यों में से एक है। यह मैक्वेरी झील के सबसे दक्षिणी बिंदु पर स्थित है, जो ऑस्ट्रेलिया की सबसे बड़ी अंतर्देशीय खारे पानी की झीलों में से एक है,” इंजेनिया हेड ऑफ डेवलपमेंट एनएसडब्ल्यू और विक्टोरिया, माइकल राबे कहते हैं।

उनका कहना है कि क्षेत्र के परिवहन संपर्क संभावित नए निवासियों के लिए आकर्षक हैं और इससे इसके भविष्य के विकास और समृद्धि को सुरक्षित रखने में मदद मिलेगी।

मोरिसेट से यात्रा एम1 पैसिफिक मोटरवे और ट्रेन पहुंच के माध्यम से आसान कनेक्टिविटी के साथ आसान है।

रयान कहते हैं कि मॉरिसेट “बड़ी हलचल वाली जगह नहीं है” इसलिए यह डाउनसाइज़र, खाली रहने वालों और जीवन शैली की गुणवत्ता को प्राथमिकता देने वालों को आकर्षित करता है।

“यह बहुत सारी सुविधाओं के करीब है, लेकिन राष्ट्रीय उद्यानों, झील के साथ थोड़ा शांत है और समुद्र तट से बेलमोंट या डुडले तक या दक्षिण में सेंट्रल कोस्ट तक ज्यादा दूर नहीं है।”

उभरता हुआ सांस्कृतिक और पाक उपरिकेंद्र

पहले से ही सबसे प्रभावशाली सांस्कृतिक और पाक व्यंजनों का घर, मोरिसेट में पेशकश और भी बेहतर होने वाली है।

ट्रिनिटी रेस्तरां में प्रशंसित 8 के साथ-साथ, आगामी सीडर मिल विकास मॉरिसेट के केंद्र में एक हस्ताक्षरित पर्यटन, सांस्कृतिक और कार्यक्रम स्थान प्रदान करेगा।

188-बर्थ ट्रिनिटी मरीना, जो निवासियों को अपने जहाजों को लंगर डालने और झील के किनारे दोपहर का भोजन करने के लिए एक स्थान प्रदान करता है, 600 मिलियन डॉलर के विकास से गुजरने वाला है, जिसमें एक नया होटल, रेस्तरां, फ़ंक्शन सेंटर और वेलनेस स्पेस शामिल है।

राबे कहते हैं, “वहां एक मौजूदा मरीना और सुविधाएं हैं, लेकिन वे वास्तव में इसे होटल और उसके साथ जुड़ी हर चीज के साथ एक विश्व स्तरीय मरीना बनाने के लिए अपग्रेड कर रहे हैं।”

“सीडर मिल मनोरंजन परिसर, जो हमारी साइट से सटा हुआ है, को हॉलीवुड बाउल जैसी सुविधा के रूप में स्थापित किया गया है – विश्व स्तरीय प्रदर्शन को आकर्षित करने के लिए एक अद्भुत सुविधा।”

बूमर्स के लिए आगामी अवसर

पहले से ही सक्रिय सेवानिवृत्त समुदाय के साथ, मोरिससेट पर नजर रखने वाले डाउनसाइज़र को 2024 में आने वाले इंजीनिया लाइफस्टाइल के नए मास्टरप्लांड समुदाय से और अधिक लाभ हो सकता है।

राबे कहते हैं, “हम 55 के दशक से अधिक के आवासीय समुदाय में 600-घर प्रदान कर रहे हैं, जो लगभग 1000 लोगों का घर होगा, जिसे ऑस्ट्रेलिया के सबसे बड़े मास्टरप्लान 55 से अधिक समुदायों में से एक के रूप में मान्यता प्राप्त है।”

“विस्तृत और विशिष्ट मॉरिसेट साइट ने हमें 55 से अधिक उम्र के लोगों के जीवन स्तर को फिर से परिभाषित करने के लिए प्रेरित किया है। हम अपने आंतरिक सामुदायिक लेआउट को नया करने में सक्षम हुए हैं, जिसके परिणामस्वरूप समुदाय के केंद्र में एक जीवंत झील के किनारे वाले केंद्र के साथ अलग-अलग परिसर और गांवों का निर्माण हुआ है।

वह कहते हैं कि समर्पित स्थान – जैसे कल्याण, सामाजिक और खेल परिसर और सुविधाएं – परियोजना के जीवनकाल में विकसित होंगे, “निवासियों को भविष्य में वास्तव में असाधारण जीवन अनुभव प्रदान करेंगे”।

हरे गलियारों और झील के किनारे के रास्तों से सुसज्जित, घरों को असाधारण सांप्रदायिक और सामाजिक स्थानों के साथ, विश्राम और कम रखरखाव वाले रहने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

दिसंबर 2023 में मॉरिसेट में माइकल राबे ऑनसाइट।

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“वास्तव में समुदाय का प्रत्येक घर जानबूझकर सामाजिक एकत्रीकरण स्थल के 300 मीटर के दायरे में स्थित है। इस डिज़ाइन का उद्देश्य पड़ोसियों के बीच सामाजिक संपर्क को बढ़ावा देना और प्रोत्साहित करना है, जिससे एक जीवंत और जुड़ा हुआ सामुदायिक अनुभव तैयार हो सके, ”रबे कहते हैं।

“हमने विविधता और पसंद सुनिश्चित करते हुए घरेलू डिज़ाइनों की एक विस्तृत श्रृंखला तैयार करने में बहुत गर्व महसूस किया है। यह स्वीकार करते हुए कि यह भविष्य का मोरिसेट समुदाय ऑस्ट्रेलिया भर के विभिन्न स्थानों से निवासियों को आकर्षित करेगा, हमारी टीम ने सुनिश्चित किया है कि हमारे घर व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और जीवन शैली को पूरा करेंगे।

इंजीनिया 2024 की शुरुआत में अपने दूरदर्शी मोरिसेट मास्टरप्लान का अनावरण करेगा और वर्ष के मध्य में मोरिसेट में पहले घरों का निर्माण पूरा होने की उम्मीद है।

मोरिसेट में इंजेनिया लाइफस्टाइल के बारे में अधिक जानकारी के लिए, वेबसाइट पर जाएँ.