सिडनी नीलामी 2024: आगे ब्याज दरों में कटौती की बात खरीदारों को प्रोत्साहित करती है

नीलामीकर्ता एंड्रयू रॉबर्टसन ने आज 20 कोप सेंट, लेन कोव में गैवेल को गिराया। चित्र: जूलियन एंड्रयूज

---

यह साल का पहला नीलामी का दिन था और साल के अंत में ब्याज दरों में कटौती की बढ़ती चर्चा के साथ, सिडनी भर के एजेंटों ने घर खरीदारों से नए उत्साह की सूचना दी।

बेले प्रॉपर्टी लेन कोव एजेंट टिम होलगेट के पास 20 कोप सेंट, लेन कोव में 613 वर्गमीटर ब्लॉक पर तीन बेडरूम वाले अपडेटेड घर के लिए सात पंजीकृत पार्टियां थीं, जो रिजर्व से अधिक $2,882,000 – $132,000 में बेची गईं।

सीमित स्टॉक के साथ, श्री होल्गेट ने कहा कि यह युवा परिवार और एक निवेशक था जो इस पर लड़ रहा था जिसने कीमत को उम्मीदों से कहीं अधिक बढ़ा दिया।

श्री होलगेट ने कहा, “हमें कुछ जबरदस्त बिक्री मिली है।”

अधिक:

मैक्वेरी बैंकर द्वारा छिपे हुए रत्न की सूची के बाद वैश्विक रुचि

प्रत्येक सिडनी उपनगर में खरीदारी करने के लिए आपको कितना कमाने की आवश्यकता है

कोप सेंट, लेन कोव में तीन बेडरूम वाले घर को अद्यतन किया गया था।

---

नीलामी के बाद कोप सेंट में पिछले डेक पर विजेता बोली लगाने वाले आर्यन अरघंडेवाल। चित्र: जूलियन एंड्रयूज

---

“मुझे लगता है कि ब्याज दरों में कमी के साथ, कुछ लोग तुरंत किसी चीज़ पर कूद पड़ना चाहते हैं क्योंकि आपने देखा कि पिछले साल कीमतों के साथ क्या हुआ था।

“इससे पहले कि यह फिर से शुरू हो, वे इसमें कूदना चाहते हैं – कौन जानता है कि इस साल क्या होगा, बढ़ते प्रवासन के साथ लोगों को रहने के लिए कहीं और चाहिए।

“दिन के अंत में, 3 मिलियन डॉलर से कम की संपत्तियां हमेशा लोकप्रिय संपत्ति रहेंगी।”

यह हंटर्स हिल के निवेशक आर्यन अरघंडेवाल थे जिन्होंने कोप सेंट में चाबियाँ जीतीं, जिन्होंने कहा कि उन्होंने अपनी अपेक्षा से थोड़ा अधिक भुगतान किया।

“मुझे लगता है कि $2.6 मिलियन या $2.7 मिलियन अधिक उचित होता,” उन्होंने कहा।

“लेकिन अगर आप खरीदना चाहते हैं, तो मुझे लगता है कि अभी खरीदना सबसे अच्छा है… अगर आप इसे 2025 के लिए छोड़ देते हैं, यह सोचकर कि कीमतें कम हो जाएंगी, तो यह इच्छाधारी सोच है और आपकी जेब को नुकसान पहुंचा रही है क्योंकि कीमतें बढ़ने वाली हैं।

18ए हेनले सेंट, लेन कोव आज नीलामी में 2,675,000 डॉलर में बिका।

---

इसमें एक सुंदर डेक और समतल लॉन भी था।

---

“एक निवेशक और बाज़ार के गहन पर्यवेक्षक के रूप में मुझे व्यवसाय में 25 साल हो गए हैं और प्रवासन बढ़ने के साथ, कीमतें भी बढ़ेंगी।”

श्री होलगेट ने बाद में 18ए हेनले सेंट, लेन कोव में 2,675,000 डॉलर में एक चार बेडरूम का घर बेच दिया।

वहाँ चार पंजीकृत पार्टियाँ थीं और तीन सक्रिय थीं।

मूल रिज़र्व $2,650,000 था, लेकिन नीलामी के बीच में जब बोली रुकी, तो उन्होंने इसे समायोजित करके $2.5 मिलियन कर दिया। इससे चीजें फिर से भड़क उठीं, जिसका अंत उनके विक्रेताओं के लिए एक मजबूत परिणाम के रूप में हुआ।

श्री होल्गेट ने कल की निर्धारित नीलामी से पहले शुक्रवार को 20 गारलिंग सेंट, लेन कोव में उम्मीद से कहीं अधिक कीमत पर पांच बेडरूम का घर बेच दिया। उन्होंने कहा, “मैं नतीजे का खुलासा नहीं कर सकता, लेकिन हमने पहले हफ्ते में 4.25 मिलियन डॉलर और 4.3 मिलियन डॉलर का ऑफर देना शुरू कर दिया था और यह काफी तेजी से बढ़ा।”

बैंक ऑफ मम एंड डैड ने पहली बार घर खरीदने वाले एक खरीदार को 44/299 बर्न्स बे रोड, लेन कोव में गुरुवार रात को नीलामी में $1m – एक ब्लॉक रिकॉर्ड – और $975,000 रिजर्व से $25k अधिक में एक चार-बेडरूम इकाई खरीदने में मदद की। श्री होल्गेट ने कहा, “हमारे पास इसके लिए चार प्रस्ताव थे।”

प्रॉट्रैक ने लेन कोव में औसत घर की कीमत $3,195,000 रखी है, जो पिछले वर्ष की तुलना में 8.4 प्रतिशत अधिक है।

7ए बेल्वेडियर एवेन्यू, कैसल हिल $2,911,000 में बिका।

---

परिणाम रिजर्व से $311,000 अधिक था।

---

मैक्ग्रा वेस्ट/नॉर्थवेस्ट/हिल्स और हॉक्सबरी समूह की कल 96 नीलामी के सुपर सैटरडे में कुछ मजबूत परिणाम देखने को मिले।

6 इंग्लिश एवेन्यू, कैसल हिल में एक चार बेडरूम वाले घर ने नौ पंजीकृत पार्टियों को आकर्षित किया और यह $2,190,000 में बिका, जो आरक्षित राशि से $140,000 अधिक था; 7ए बेल्वेडियर एवेन्यू, कैसल हिल में तीन पंजीकृत थे और यह 2,911,000 डॉलर, रिजर्व से 311,111 डॉलर अधिक और 46 मैकमिलियन सर्किट, नॉर्थ केलीविले 1,833,000 डॉलर, रिजर्व से 58,000 डॉलर अधिक में बिका।

मैकग्राथ केलीविले एजेंट कोरी साइबेरस ने कहा: “हम अभी भी खरीदारों के बीच मजबूत प्रतिस्पर्धी बोली देख रहे हैं।

“अगर वे दरों में कटौती करते हैं, तो हमें बाज़ार में प्रतिस्पर्धा देखने को मिल सकती है, इसलिए हम अभी कम स्टॉक स्तर का फ़ायदा उठा रहे हैं।”