सिडनी में बोली लगाने वाले ‘सुपर’ शनिवार के बाद खरीदारों और विक्रेताओं के लिए नकदी की कमी के घाव चाट रहे हैं

नीलामीकर्ता जेम्स हयाशी ने 13 बोलीदाताओं सहित भीड़ के सामने रैंडविक में दो-बेडरूम इकाई के लिए नीलामी शुरू की। चित्र: जूलियन एंड्रयूज

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यह इस वर्ष नीलामी बाज़ार के लिए पहली वास्तविक परीक्षा थी – 1000 से अधिक निर्धारित नीलामियों में से सिडनी का पहला “सुपर सैटरडे”।

और घर विक्रेताओं को आत्मविश्वास महसूस करने के कई कारण दिए गए, एजेंटों ने उच्च बिक्री दर, बढ़ती बोली लगाने वालों की प्रतिस्पर्धा और उम्मीद से अधिक कीमतों की रिपोर्ट की।

इस बीच, शनिवार को गर्म नीलामी में पंजीकरण कराने वाले कई खरीदार अपने घावों को चाटने के लिए मजबूर हो गए, क्योंकि प्रतिद्वंद्वी बोलीदाताओं ने रिजर्व से हजारों की अधिक राशि का भुगतान करने को तैयार थे।

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असाधारण नीलामी में से एक रैंडविक में हावर्ड सेंट पर दो-बेडरूम इकाई के लिए थी, जो 1.44 मिलियन डॉलर में बेची गई। कीमत विक्रेता के आरक्षित मूल्य से 240,000 डॉलर अधिक थी।

रे व्हाइट ईस्टर्न बीचेज के एजेंट एंगस गोरी के साथ नीलामी के लिए तेरह बोलीदाताओं ने पंजीकरण कराया।

2/40 हावर्ड सेंट, रैंडविक।

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बोली 1.2 मिलियन डॉलर के रिजर्व पर खुली और तेजी से 25,000 डॉलर की बढ़ोतरी के साथ बढ़ी, जिसके बारे में श्री गोरी ने कहा कि बहुत सारे आशावान खरीदार जल्दी ही विवाद से बाहर हो गए। बोली लगाने वालों में से केवल दो ने ही पेशकश की, दोनों पक्षों के बीच 12 बोलियाँ थीं।

“इतने आकार की इकाई के लिए यह कीमत अभूतपूर्व है। यह बहुत बड़ी कीमत है,” श्री गोरी ने कहा। खरीदार एक स्थानीय व्यक्ति था जो आगे बढ़ना चाहता था, जबकि कम बोली लगाने वाला अपने वयस्क बच्चे के लिए एक इकाई सुरक्षित करने की कोशिश कर रहा था। वे केवल $5000 की बोली से अलग हो गए।

श्री गोरी ने कहा, “इस वर्ष हमने जो कुछ भी सूचीबद्ध किया था वह सब बिक गया है।” “जब आपके पास इस तरह की नीलामी होती है, जहां 12 पंजीकृत बोलीदाता निराश होकर लौट रहे होते हैं, तो वे अक्सर अगली नीलामी में ऊंची बोली लगाने वाले होते हैं।

1000 से अधिक नीलामियों के साथ यह सिडनी का वर्ष का पहला “सुपर सैटरडे” था। चित्र: जूलियन एंड्रयूज

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3 फर्स्ट फार्म ड्राइव, कैसल हिल 5.28 मिलियन डॉलर में बिका, जो कि लोकप्रिय हिल्स डिस्ट्रिक्ट उपनगर में अब तक की सबसे ऊंची कीमत है।

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“हमारे अधिकांश खरीदार वास्तव में वे लोग हैं जो पिछले साल से इसकी तलाश कर रहे हैं। वे अपनी खोज को पूरा करने का प्रयास करेंगे।

“ऐसा महसूस हो रहा है कि इस साल के अंत में कीमतें बढ़ना शुरू हो सकती हैं, खासकर अगर ब्याज दरों में कटौती की जाती है।”

हिल्स डिस्ट्रिक्ट में, कैसल हिल में फर्स्ट फ़ार्म रोड पर एक डिज़ाइनर घर $5.28m में बिका। यह उपनगर में करीब एक साल में किसी एक आवास के लिए चुकाई गई सबसे ऊंची कीमत है।

नीलामीकर्ता स्टु बेन्सन ने कहा: “13 पंजीकृत बोलीदाताओं में से, केवल चार को बोलियों के तेजी से उत्तराधिकार में अपने पैडल बढ़ाने का मौका मिला, जिससे पलक झपकते ही प्रस्ताव 4 मिलियन डॉलर से बढ़कर 5 मिलियन डॉलर हो गए, जिनमें से 100 में से कई थे -मज़बूत भीड़ स्तब्ध”

उत्तरी तट पर किल्लारा में, छह बोलीदाताओं ने अल्बानी क्रेस पर 885 वर्गमीटर ब्लॉक के लिए प्रतिस्पर्धा की। संपत्ति 3.12 मिलियन डॉलर में बिकी। नीलामी मार्गदर्शिका $2.6 मिलियन थी।

एपिंग में एक टूटा हुआ घर 2.11 मिलियन डॉलर में बिका – आरक्षित राशि से 610,000 डॉलर अधिक – एक ग्राइंडिंग नीलामी के बाद जिसमें 13 पंजीकृत बोलीदाताओं ने प्रतिस्पर्धा की।

61 ईस्टकोट रोड, नॉर्थ ईपिंग रिजर्व से अधिक $610,000 में बेचा गया।

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ईस्टकोट रोड पर स्थित घर का मालिक द्वारा काम छोड़ने से पहले 13 साल पहले आंशिक रूप से नवीनीकरण किया गया था।

एजेंसी के सेलिंग एजेंट कैथरीन मर्फी ने अनुमान लगाया कि घर को मानक स्तर तक लाने के लिए कम से कम $200,000 की आवश्यकता थी।

“हालत को देखते हुए यह बहुत बड़ी कीमत है,” उसने कहा।

सदरलैंड शायर में, कैरिंगबाह में एक पुराना तीन-बेडरूम वाला टाउनहाउस, जिसका आखिरी बार 1999 में $311,000 में कारोबार हुआ था, शनिवार को नीलामी में $1.207 मिलियन में फिर से बिक गया – आरक्षित राशि से $207,000 अधिक।

बिक्री एजेंसी पीटर जेम्स के साथ बोली लगाने के लिए नौ पार्टियों ने पंजीकरण कराया।

कैरिंगबाह में याथोंग रोड पर पुराना घर।

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समझा जाता है कि खरीदार याथोंग सेंट पर संपत्ति के नवीनीकरण की योजना बना रहा है।

एवेन्यू नीलामी के नीलामीकर्ता एंड्रयू कूली ने कहा कि “उत्साही” बोली लग रही थी और बाजार में तेजी आनी शुरू हो गई थी।