सेंट जॉन प्रॉपर्टीज ने मैरीलैंड में 94 केएसएफ लीज पर हस्ताक्षर किए

नया किरायेदार डेटा सेंटर क्षेत्र के लिए विद्युत घटकों को पूर्वनिर्मित और संग्रहीत करने के लिए स्थान का उपयोग करेगा। छवि सेंट जॉन प्रॉपर्टीज़ इंक के सौजन्य से।

सेंट जॉन गुण ने फ्रेडरिक, एमडी में 120,000 वर्ग फुट के हाई-बे गोदाम, 4754 अर्काडिया ड्राइव पर 93,800 वर्ग फुट के पट्टे पर हस्ताक्षर किए हैं। सीबीआरई कार्यकारी उपाध्यक्ष जॉन कैसेला ने किरायेदार का प्रतिनिधित्व किया, पावर समाधानजबकि मालिक का घर में प्रतिनिधित्व किया गया था।

कमर्शियलएज डेटा से पता चलता है कि सेंट जॉन प्रॉपर्टीज़ ने 2021 में सैंडी स्प्रिंग बैंक द्वारा प्रदान किए गए $11 मिलियन के निर्माण ऋण के साथ विकास को वित्तपोषित किया। संपत्ति इस साल की शुरुआत में ऑनलाइन आई थी। संपत्ति का एक अन्य किरायेदार बिल्डर्स डिज़ाइन है, जो 15,641 वर्ग फुट में फैला हुआ है, जैसा कि वही स्रोत दिखाता है।

अनुमान के आधार पर पूरी की गई यह सुविधा अर्काडिया बिजनेस पार्क का हिस्सा है, जो 519,954 वर्ग फुट का मिश्रित उपयोग वाला विकास है। 61 एकड़ के परिसर में वर्तमान में 160,000 वर्ग फुट से अधिक की चार फ्लेक्स/आरएंडडी इमारतें और लगभग 240,000 वर्ग फुट की दो गोदाम सुविधाएं शामिल हैं। योजनाओं में दो और फ्लेक्स/आर एंड डी इमारतों की मांग की गई है, जिनमें से प्रत्येक की माप लगभग 60,000 वर्ग फुट है।

इमारत में 32 फुट स्पष्ट ऊंचाई, 130 फुट ट्रक कोर्ट, 35 डॉक-हाई लोडिंग दरवाजे और दो ड्राइव-इन दरवाजे, साथ में 250 पार्किंग स्थान हैं। नए किरायेदार की योजना अपने नए स्थान पर 90 व्यक्तियों को रोजगार देने की है।

4754 अर्काडिया ड्राइव पर स्थित, संपत्ति अंतरराज्यीय 270 और 70 तक पहुंच प्रदान करती है। डाउनटाउन वाशिंगटन, डीसी, 47 मील दक्षिण-पूर्व में है, जबकि डाउनटाउन बाल्टीमोर और बाल्टीमोर/वाशिंगटन अंतर्राष्ट्रीय थर्गूड मार्शल हवाई अड्डा लगभग 53 मील दूर हैं।

यह सौदा दोनों पक्षों के बीच चौथा लीजिंग समझौता है, जिसमें पावर सॉल्यूशंस ने कई सेंट जॉन प्रॉपर्टीज संपत्तियों में 165,000 वर्ग फुट से अधिक का कब्जा कर लिया है। अन्य पट्टों में बॉवी, एमडी में मेलफोर्ड टाउन सेंटर में फर्म का 48,000 वर्ग फुट का मुख्यालय और एशबर्न, वर्जीनिया में एशबर्न क्रॉसिंग पर 23,280 वर्ग फुट की जगह शामिल है।

मैरीलैंड की बढ़ती औद्योगिक पाइपलाइन

सेंट जॉन प्रॉपर्टीज़ वर्तमान में वाल्डोर्फ, एमडी में 635,000 वर्ग फुट के मिश्रित उपयोग वाले व्यावसायिक परिसर पर काम कर रही है। उस परिसर में 550,000 वर्ग फुट का अनुसंधान एवं विकास, 60,000 वर्ग फुट का खुदरा स्थान और 70,000 वर्ग फुट का कार्यालय स्थान शामिल है। पहला चरण 2025 में ऑनलाइन आने की उम्मीद है।

जून में, मेरिट प्रॉपर्टीज़ ने व्हाइट मार्श, एमडी में 750,000 वर्ग फुट के औद्योगिक परिसर, व्हाइट मार्श इंटरचेंज पार्क की नींव रखी, जिसमें नौ इमारतें शामिल होंगी। उस परियोजना का पहला चरण, जिसमें तीन सुविधाएं शामिल होंगी, वसंत 2024 में पूरा होने की उम्मीद है।