हैम्पटन्स ला ड्यून हवेली एक बार 150 मिलियन डॉलर में सूचीबद्ध होकर नीलामी में बिकी

हैम्पटन्स की एक संपत्ति जो दिवालिया होने से पहले $150 मिलियन में सूचीबद्ध थी, बुधवार को नीलामी में $88.5 मिलियन में बेची गई।

साउथेम्प्टन, न्यूयॉर्क में चार एकड़ की संपत्ति, जिसे ला ड्यून के नाम से जाना जाता है, को कंसीयज नीलामी द्वारा 66 मिलियन डॉलर की शुरुआती बोली पर बेचा गया था। संपत्ति दो भागों में बेची गई – एक घर 40.5 मिलियन डॉलर में और दूसरा 38.5 मिलियन डॉलर में बेचा गया। खरीदार प्रीमियम से कुल बिक्री $88.5 मिलियन हो जाती है।

यह संपत्ति, जो कभी हैम्पटन की सबसे महंगी सूची थी और वुडी एलेन की फिल्म “इंटीरियर” में प्रदर्शित होने के लिए प्रसिद्ध थी, 2016 से बाजार में चालू और बंद थी। इसे हाल ही में 2022 में $150 मिलियन में सूचीबद्ध किया गया था।

पिछले साल, फौजदारी फैसले के बाद परिसर की दो संपत्तियों को अध्याय 11 दिवालियापन में डाल दिया गया था।

पिछले मालिक, लुईस ब्लौइन ने 1990 के दशक में 13.5 मिलियन डॉलर में संपत्ति खरीदी थी। उन्होंने 2001 में मौजूदा हवेली को जोड़ते हुए संपत्ति पर दूसरी हवेली बनाने में लाखों खर्च किए, जिसे 1890 के दशक में बनाया गया था।

परिसर में 23 शयनकक्ष, दो पूल, एक धँसा हुआ टेनिस कोर्ट, एक होम थिएटर, स्पा, सौना और दो जिम शामिल हैं। प्रतिष्ठित जिन लेन पर स्थित, संपत्ति में 400 फीट का समुद्र तट और हरे-भरे भूदृश्य हैं।

ब्लौइन, एक कनाडाई कला पत्रिका प्रकाशक, के पास कारोबार में गिरावट शुरू होने से पहले आर्ट+ऑक्शन, गैलरी गाइड, मॉडर्न पेंटर्स और अन्य प्रकाशनों का स्वामित्व था। मीडिया रिपोर्टों के अनुसार, ला ड्यून संपत्ति पर ऋण $40 मिलियन तक पहुंच गया, और फौजदारी नीलामी से बचने के लिए संपत्ति को पिछले साल अध्याय 11 दिवालियापन में रखा गया था।

उद्योग विश्लेषकों के अनुसार, पिछले साल हैम्पटन में रियल एस्टेट की बिक्री धीमी हो गई, जिसका मुख्य कारण इन्वेंट्री की कमी थी। फिर भी बाजार के ऊंचे स्तर पर कीमतें और मांग मजबूत बनी हुई है।

पिछले साल हैम्पटन में दो संपत्तियाँ 50 मिलियन डॉलर से अधिक में बेची गईं, जिसमें ईस्ट हैम्पटन में 6.7 एकड़ का परिसर भी शामिल है, जिसकी कीमत 91.5 मिलियन डॉलर थी, जो तीन साल पहले की बिक्री कीमत से दोगुने से भी अधिक थी।

ला ड्यून नीलामी में बिकने वाले सबसे महंगे घरों में से एक है। 2022 में, कंसीयज ने लॉस एंजिल्स क्षेत्र में नीलामी में $141 मिलियन में एक संपत्ति बेची।

कंसीयज ने सोथबी इंटरनेशनल रियल्टी के हेराल्ड ग्रांट, द कोरकोरन ग्रुप के टिम डेविस और बेस्पोक रियल एस्टेट के अध्यक्ष और संस्थापक भागीदार कोडी विचिंस्की के साथ साझेदारी में ला ड्यून की नीलामी की।

बिक्री को दिवालियापन अदालत से मंजूरी मिलनी बाकी है।