हैम्स पार्टनर्स ने ट्विन सिटीज़ एमओबी खरीदा

हैम्स पार्टनर्स ने हडसन मेडिकल सेंटर का अधिग्रहण किया है, जो ट्विन सिटीज़ मार्केट के भीतर हडसन, विस्कॉन्सिन में 160,000 वर्ग फुट का एक मेडिकल कार्यालय भवन है। हडसन मेडिकल एलएलसी की मदद से संपत्ति बेची ट्रांसवेस्टर्न रियल एस्टेट सेवाएँ.

डेवलपर ने 2022 में $42.8 मिलियन का निर्माण ऋण लिया यूएस बैंक, कॉमर्शियलएज जानकारी के अनुसार। एक साल बाद संपत्ति ऑनलाइन आ गई।

इस सुविधा में एक एंबुलेटरी सर्जरी सेंटर और ऑर्थोपेडिक फील्ड हाउस की सुविधा है। तीन मंजिला इमारत के किरायेदारों में मिनेसोटा ऑन्कोलॉजी, ट्विन सिटीज़ ऑर्थोपेडिक्स, वैली सर्जरी सेंटर और एसोसिएटेड आई केयर शामिल हैं।

2651 हिलक्रेस्ट ड्राइव पर क्लास ए संपत्ति टारगेट सहित कई भोजन और खुदरा विकल्पों के करीब है। डाउनटाउन सेंट पॉल 20 मील के भीतर है, डाउनटाउन मिनियापोलिस लगभग 29 मील पश्चिम में है, जबकि मिनियापोलिस-सेंट पॉल अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा 27 मील दूर है।

पिछले साल मार्च में, हैम्स ने ट्विन बिल्डिंग मैनेजमेंट से शिकागो में छह-बिल्डिंग मेडिकल ऑफिस पोर्टफोलियो का अधिग्रहण किया था। संपत्तियाँ कुल 120,000 वर्ग फुट से अधिक थीं।

ट्विन सिटीज़ बाज़ार में हालिया सौदे

विक्रेता का प्रतिनिधित्व करने वाली ट्रांसवेस्टर्न की टीम में उपाध्यक्ष फ्रैंक रिची, प्रबंध निदेशक माइक सैलमेन, वरिष्ठ सहयोगी एरिक कॉग्लियानीज़ और राष्ट्रीय प्रबंध निदेशक जॉन हफ शामिल थे।

पिछली बार, मॉन्टेसिटो मेडिकल ने वुडबरी, मिन में 32,711 वर्ग फुट की चिकित्सा सुविधा, मिनेसोटा विमेंस केयर को खरीदा था। इस सौदे को कैपिटल वन से 141 मिलियन डॉलर के पोर्टफोलियो ऋण का समर्थन प्राप्त था।

एक के अनुसार ट्रांसवेस्टर्न रिपोर्ट, मिनियापोलिस की चिकित्सा कार्यालय रिक्ति दर पिछले वर्ष की दूसरी तिमाही में 6.6 प्रतिशत रही, जो राष्ट्रीय औसत 8.1 प्रतिशत से काफी कम है। इसके अतिरिक्त, इसी अवधि के दौरान शुद्ध अवशोषण के मामले में मेट्रो राष्ट्रीय स्तर पर शीर्ष 10 बाजारों में स्थान पर रही।