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![70 हेंटी हाईवे, बेउला - हेराल्ड सन रियल एस्टेट के लिए](data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 1280 720"%3E%3C/svg%3E)
70 हेंटी हाईवे, बेउला, बाहर से थोड़ा संदिग्ध लग रहा था, लेकिन इससे भी अधिक संदिग्ध इंटीरियर के बावजूद खरीदार अभी भी उत्सुक थे।
बिक्री के लिए सूचीबद्ध एक क्षेत्रीय विक्टोरियन घर, जिसकी दीवार पर एक डिक बना हुआ है और चिमनी के ऊपर एक पेंटाग्राम लटका हुआ है, 2023 में राज्य के सबसे ज्यादा देखे जाने वाले सस्ते घरों में से एक था।
70 हेंटी हाईवे, बेउला पर ऊपरी फिक्सर को ‘आप जो देखते हैं वही मिलता है’ के रूप में वर्णित किया गया था।
और ऑनलाइन लिस्टिंग देखने वाले 29,000 संभावित खरीदारों ने जो देखा वह एक गंभीर नवीकरण परियोजना और भित्तिचित्र जननांग था।
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बाहरी तस्वीरों में टूटे हुए वेदरबोर्ड और गायब पेंट दिखाई दे रहे हैं।
अंदर, नंगे फर्श और बिना रंगी और आंशिक रूप से रंगी हुई दीवारों का मिश्रण था – कुछ पुरुष जननांगों के भद्दे चित्रों और प्रतीत होता है कि होमोफोबिक गालियों से सजी थीं।
घर को तहस-नहस कर दिया गया था, पूर्व निवासियों का सामान फर्श पर अस्त-व्यस्त रूप से बिखरा हुआ था, फर्नीचर क्षतिग्रस्त हो गया था और जहाँ भी वे आखिरी बार उतरे थे।
एक बाथरूम का मलबा-बिखरा हुआ कोना यह भी संकेत देता है कि बाथटब कहाँ हुआ करता था, दीवार में एक छेद के माध्यम से दिन की रोशनी चमकती थी जहाँ संभवतः नाली का पाइप स्थित था।
दीवार पर लगाने के लिए बेहतर चीजें हैं।
इस बाथरूम में स्नानघर हुआ करता था. मुख्य शब्द: ‘करते थे’।
पानी की सुविधाओं की बात करें तो, रसोई का सिंक बर्तनों से भरा हुआ था, साथ ही अधिकांश बेंचटॉप और फर्श भी बर्तनों से भरे हुए थे।
नॉर्थ वेस्ट रियल एस्टेट के निदेशक जॉन हैडली की मार्केटिंग सामग्री ने स्पष्ट रूप से स्वीकार किया कि सफेद चींटियाँ देखी गई थीं, और जबकि घर में पहले से बिजली जुड़ी हुई थी – लिस्टिंग के समय यह बिजली मुक्त थी।
लेकिन खरीदारों ने जो दूसरी चीज़ देखी वह थी कीमत। 1229 वर्ग मीटर के आवंटन पर पांच बेडरूम का घर सिर्फ $55,000 में बेचा गया – जिससे यह 2023 में विक्टोरिया में बेचे गए सबसे किफायती घरों में से एक बन गया।
नवीकरण पर कितना खर्च आएगा इसका कोई अनुमान नहीं है। या नए मालिकों ने इसकी सफ़ाई पर कितना खर्च किया है।
घर भी स्पष्ट रूप से बुरी तरह क्षतिग्रस्त हो गया था… और संभवतः नग्न आंखों से देखा जा सकने वाली चीज़ से परे, संपत्ति पर सफेद चींटियों के निशान थे।
पोछा, कपड़े धोने का डिटर्जेंट और अन्य सफाई सामग्री दिखाई देने से, कम से कम एक कमरे की सामग्री अगले मालिकों को घर की सफाई करने की शुरुआत देगी।
realestate.com.au पर आठवां सबसे ज्यादा देखा जाने वाला घर, जो 2023 में 800,000 डॉलर से कम में बिका, इसे खरीदने के लिए साइन अप करने वाले किसी व्यक्ति की तुलना में अधिक चौंकाने वाली एकमात्र चीज कपड़े धोने के क्षेत्र की तस्वीर हो सकती है, जिसमें एक अप्रयुक्त पोछा और सफाई दिखाई देती है। इसके चारों ओर सामग्री बेतरतीब ढंग से बिखरी हुई है।
एजेंट को पूरा श्रेय, घर बेचने का लक्ष्य उसमें जितना संभव हो उतना ब्याज प्राप्त करना है। और बिक्री को देखते हुए, इसे अव्यवस्थित और जीर्ण-शीर्ण छोड़ कर इस पर हजारों लोगों की निगाहें जमा करना स्पष्ट रूप से काम आया।
लेकिन संघीय फर्स्ट होम गारंटी योजना के तहत पहले घर खरीदने वालों के लिए सरकारी सहायता की प्रभावी सीमा $800,000 के साथ, जो स्वीकृत खरीदारों को 5 प्रतिशत जमा राशि के साथ घर बनाने की अनुमति देती है, ऐसे में हजारों खरीदार इनमें से कुछ पर नजर गड़ाए हुए थे। अन्य किफायती विकल्प बताता है।
सूची में सबसे ऊपर 1/240 पंट रोड पर $685,000 का प्रहारन अपार्टमेंट था।
मेलबर्न की सबसे व्यस्त सड़कों में से एक, पंट रोड पर एक दो बेडरूम का अपार्टमेंट, पिछले साल realestate.com.au पर सूचीबद्ध सबसे अधिक देखा जाने वाला किफायती घर था।
मेलबोर्न की सबसे व्यस्त सड़कों में से एक पर एक पता सामर्थ्य के प्रति जागरूक खरीदारों के लिए कोई बाधा नहीं है, 39,000 लोगों ने सूची को ऑनलाइन जांचा।
जुलाई में बेचा गया, दो-बेडरूम का आवास एक अपार्टमेंट के रूप में काफी असामान्य था, जिसमें कोई मालिक निगम और एक अलग शीर्षक नहीं था, साथ ही पीछे की लेन के माध्यम से गेराज पहुंच भी थी।
मिसेल प्रॉपर्टी ग्रुप के निदेशक क्रेग मिसेल ने कहा कि घर लोकप्रिय था, 100 से अधिक लोगों ने इसका निरीक्षण किया – उनमें से अधिकांश पहली बार निवेशक थे।
लेकिन खरीदार अंततः चिकित्सा क्षेत्र का एक युवा पेशेवर था जिसने सार्वजनिक परिवहन और प्रमुख सुविधाओं के निकट स्थान की सराहना की।
1/240 पंट रोड, प्रहारन, 2023 में $850,000 से कम कीमत पर realestate.com.au पर सूचीबद्ध सबसे अधिक देखा जाने वाला विक्टोरियन घर था।
श्री मिसेल ने कहा, “यह सीमा से ऊपर बिका, लेकिन केवल मेमोरी के हिसाब से।”
“यह आसान बिक्री नहीं थी। लेकिन मैं लोगों को realestate.com.au पर लिस्टिंग की ओर प्रेरित करने के लिए सोशल और डिजिटल मीडिया पर बहुत काम करता हूं।
37,000 डिजिटल निरीक्षणों के साथ, 33/604 सेंट किल्डा रोड, मेलबर्न में एक दो-बेडरूम वाला सर्विस्ड अपार्टमेंट $800,000 के तहत अगला सबसे अधिक देखा जाने वाला पता था।
केवल निवेशक की संपत्ति मोमेंट ग्रुप के दिमित्रिस कोप्टिस के माध्यम से $369,000 में बेची गई।
33/604 सेंट किल्डा रोड, मेलबर्न में एक सर्विस्ड अपार्टमेंट पर हजारों लोगों ने ऑनलाइन क्लिक किया।
12/64-78 वॉलिंगटन रोड, ओशन ग्रोव में एक हॉलिडे केबिन ने भी बड़ी संख्या में ऑनलाइन देखा है, और अभी भी बिक्री के लिए सूचीबद्ध है।
अगली सबसे अधिक क्लिक की जाने वाली सूची ओशन ग्रोव हॉलिडे केबिन के लिए थी, जिसका उपयोग उसके मालिक द्वारा दो महीने की अवधि में अधिकतम 31 दिनों के लिए किया जा सकता था, साथ ही इसे रिवरसाइड ओशन ग्रोव मोटल द्वारा किराए पर लेने का विकल्प भी था। सुइट्स और हॉलिडे केबिन समूह।
हेडन रियल एस्टेट के पेनी डॉसन ने इसे $169,000-$179,000 में सूचीबद्ध किया है और 2023 के अंत तक 32,000 लोगों ने इसे ऑनलाइन देखा था।
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