$300K जिम वाली डार्विन हवेली बिक गई

न्यूज कॉर्प ऑस्ट्रेलिया नेटवर्क

19 किर्कलैंड क्रेज़, लारकेयाह में घर। चित्र: आपूर्ति की गई

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एनटी का 2023 का सबसे लोकप्रिय घर $6 मिलियन की मांगी गई कीमत के करीब मानी जाने वाली राशि के लिए अनुबंध पर चला गया है।

2023 में 19 किर्कलैंड क्रेज़, लारकेयाह का लक्जरी घर, realestate.com.au पर सबसे अधिक देखी जाने वाली क्षेत्रीय संपत्ति थी, जिसने साल के अंत तक 27,000 से अधिक क्लिक प्राप्त किए।

1350 वर्ग मीटर की संपत्ति में एक महलनुमा तीन मंजिला घर है जिसमें दोहरी ऊंचाई वाली खाली जगहें, फर्श से छत तक खिड़कियां और 300,000 डॉलर का होम जिम है।

करोड़ों डॉलर के घर के अंदर। चित्र: आपूर्ति की गई

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चिन प्रॉपर्टी ग्रुप के सेलिंग एजेंट सेठ चिन ने कहा कि संपत्ति एक टेरिटोरियन के साथ एक अज्ञात कीमत पर अनुबंध के तहत थी, जिससे विक्रेता और खरीदार दोनों काफी खुश थे।

एनटी न्यूज़ समझता है कि यह आंकड़ा $6 मिलियन की मांग कीमत के करीब था।

यह घर को एनटी की सबसे महंगी आवासीय बिक्री में से एक बना देगा, जो इसे 108 ईस्ट प्वाइंट रोड, फैनी बे ($8.5m), 6 एमरी सीटी, लारकेयाह ($6.5m), 94-98 ईस्ट प्वाइंट रोड के साथ शीर्ष पांच में रखेगा। फैनी बे ($6.495 मिलियन) और 3 हिक्की सीटी, लारकेयाह ($5.4 मिलियन)।

श्री चिन ने कहा कि ऐसा अक्सर नहीं होता कि किसी डार्विन घर को इतनी ऊंची कीमत हासिल हुई हो।

उन्होंने कहा, “आप शायद उंगलियों पर गिन सकते हैं कि पिछले 10 वर्षों में डार्विन में 5 मिलियन डॉलर से अधिक में कितनी संपत्तियां बिकी हैं।”

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श्री चिन ने कहा कि घर ने स्थानीय और अंतरराज्यीय स्तर पर रुचि आकर्षित की।

उन्होंने कहा, “पूछताछ करने वालों में से कई दक्षिणी निवेशक थे, विशेष रूप से सिडनी और मेलबर्न से, हालांकि कई एनटी-आधारित परिवार भी थे जिन्होंने रुचि दिखाई।”

“सबसे बड़े आकर्षण स्थान, फिनिश और संपत्ति की निर्माण गुणवत्ता थी।

“कई निवेशकों ने कहा कि प्रतिस्थापन लागत को देखते समय, संपत्ति अच्छे मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है।

“इस क्षमता का एक घर तुलनीय सिडनी उपनगर जैसे वूल्लाहरा में $15 मिलियन और उससे अधिक या ब्राइटन जैसे मेलबोर्न उपनगर में आसानी से $10 मिलियन प्राप्त कर सकता है।”

होम जिम की कीमत लगभग $300,000 है। चित्र: आपूर्ति की गई

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श्री चिन ने कहा कि जब निर्माण लागत में वृद्धि पर विचार किया गया, तो एनटी की राजधानी में अधिकांश प्रतिष्ठित संपत्तियां प्रतिस्थापन लागत से कम पर बिक रही थीं।

“डार्विन में उच्च अंत बाजार अच्छा मूल्य रखता है,” उन्होंने कहा।

“सिडनी और मेलबर्न में, संपत्ति की कीमतें 2013 की तुलना में तीन, चार और यहां तक ​​कि पांच गुना तक बढ़ गईं, लेकिन यहां प्रतिष्ठा संपत्ति स्थिर थी।

“यह अब ऊपर की ओर बढ़ रहा है और हम वास्तविक बदलाव देख रहे हैं क्योंकि ब्याज दरों में बढ़ोतरी वास्तव में बाजार के उस क्षेत्र में खरीदारों को प्रभावित नहीं करती है।”

श्री चिन ने कहा कि वह वाणिज्यिक पूछताछ में भी उल्लेखनीय वृद्धि देख रहे हैं।

उन्होंने कहा, “मुझे 3.15 मिलियन डॉलर में बाजार से बाहर अनुबंध के तहत एक स्तर का कार्यालय मिला है और दूसरी संपत्ति पर 8 मिलियन डॉलर से 9 मिलियन डॉलर तक की कीमतों के साथ कई प्रस्ताव हैं।”