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केबी होम (एनवाईएसई: केबीएच) के शेयर गुरुवार को 2% से अधिक नीचे थे। पिछले तीन महीनों में स्टॉक में 43% की बढ़ोतरी हुई है। कंपनी ने एक दिन पहले 2023 की चौथी तिमाही के लिए अपने आय परिणामों की सूचना दी, जिससे राजस्व और मुनाफा साल-दर-साल आधार पर कम लेकिन अनुमान से बेहतर रहा। होमबिल्डर को आपूर्ति श्रृंखला में अनुकूल रुझानों के साथ-साथ 2024 में आवास बाजार की स्थितियों में सुधार की उम्मीद है। यहां इसके Q4 प्रदर्शन पर एक नजर डालें:
उम्मीद से बेहतर परिणाम
केबी होम ने 2023 की चौथी तिमाही में $1.67 बिलियन का राजस्व दर्ज किया, जो पिछले वर्ष की समान अवधि से 14% कम है। पिछले वर्ष की तुलना में Q4 में आय 25% घटकर $1.85 प्रति शेयर हो गई। साल-दर-साल गिरावट के बावजूद, टॉप और बॉटम लाइन नंबर दोनों क्रमशः $1.62 बिलियन और $1.70 प्रति शेयर के अनुमान से अधिक हो गए।
व्यापार प्रदर्शन
Q4 में, KB होम में घरों की डिलीवरी सालाना आधार पर 10% घटकर 3,407 रह गई। मिश्रित बदलावों के साथ-साथ मूल्य निर्धारण समायोजन और गृह खरीदार रियायतों के प्रभाव के कारण औसत बिक्री मूल्य भी 4% कम होकर $487,300 हो गया। इन कारकों के कारण गृह निर्माण राजस्व में 14% की गिरावट आई, जो चौथी तिमाही में कुल $1.66 बिलियन थी।
तिमाही में कीमतों में कटौती और रियायतों से मार्जिन पर भी असर पड़ा। समायोजित सकल लाभ मार्जिन पिछले वर्ष के 23.9% से घटकर Q4 में 20.8% हो गया, जो कीमतों में कमी, गृह खरीदार रियायतें और उच्च निर्माण लागत से प्रेरित है।
दूसरी ओर, तिमाही के लिए शुद्ध ऑर्डर सालाना आधार पर दोगुने से अधिक होकर 1,909 हो गए और शुद्ध ऑर्डर मूल्य दोगुना होकर $932.6 मिलियन हो गया, जो बेहतर मांग और कम रद्दीकरण दर को दर्शाता है। बैकलॉग समाप्त करते हुए कुल 5,510 घर बनाए गए।
आउटलुक
अपने त्रैमासिक सम्मेलन कॉल पर, केबी होम ने कहा कि उसे आवास बाजार की स्थितियों में सुधार और 2024 की पहली तिमाही और पूरे वर्ष के लिए अनुकूल आपूर्ति श्रृंखला रुझान जारी रहने की उम्मीद है। इसके आधार पर, कंपनी को 2024 की पहली तिमाही के लिए 1.4-1.5 बिलियन डॉलर के आवास राजस्व की उम्मीद है और FY2024 के लिए $6.4-6.8 बिलियन। पूरे वर्ष का दृष्टिकोण बेचे गए घरों के बैकलॉग, प्रति समुदाय अनुमानित शुद्ध ऑर्डर, कम निर्माण चक्र समय और समुदाय संख्या में अपेक्षित वृद्धि पर आधारित है।
केबीएच को उम्मीद है कि औसत बिक्री मूल्य लगभग होगा। 2024 की पहली तिमाही में $477,000। वित्तीय वर्ष 2024 के लिए, कंपनी को औसत बिक्री मूल्य $480,000-490,000 के बीच रहने की उम्मीद है। आवास सकल लाभ मार्जिन लगभग होने की उम्मीद है। Q1 और FY2024 दोनों के लिए 21%।
मार्जिन आउटलुक इस धारणा पर आधारित है कि मौजूदा बेहतर बाजार माहौल स्थिर रहेगा। यदि आर्थिक रुझान वसंत बिक्री के मौसम और उसके बाद भी अनुकूल बने रहते हैं, तो कंपनी को पूरे साल के मार्जिन अनुमान में वृद्धि की संभावना दिखाई देती है, क्योंकि आवास की रुकी हुई मांग के साथ-साथ बंधक ब्याज दरों में और गिरावट का मार्ग प्रशस्त होगा। घर खरीदार रियायतों में कटौती.
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