सिल्वरस्टीन प्रॉपर्टीज़ ने प्लाजा डिस्ट्रिक्ट ऑफिस टॉवर में दो पट्टों पर हस्ताक्षर किए

सिल्वरस्टीन गुण मैनहट्टन के प्लाजा जिले में 1 मिलियन वर्ग फुट, क्लास ए+ कार्यालय टावर, अमेरिका के 1177 एवेन्यू पर कुल 47,929 के दो लीजिंग समझौतों पर हस्ताक्षर किए हैं।

कुशमैन और वेकफील्ड मकान मालिक की ओर से दोनों सौदों पर बातचीत की। न्यूमार्क निजी इक्विटी फर्म का प्रतिनिधित्व किया मिल प्वाइंट कैपिटल पार्टनर्सजबकि सीबीआरई की ओर से काम किया वाईएमसीए सेवानिवृत्ति निधि.

मिल प्वाइंट कैपिटल पार्टनर्स ने लगभग छह साल के विस्तार पर हस्ताक्षर किए, जिससे संपत्ति पर उसका कुल पदचिह्न 23,289 वर्ग फुट हो गया। कंपनी का अब संपूर्ण 44वीं मंजिल पर कब्जा है। वाईएमसीए सेवानिवृत्ति निधि 24,640 वर्ग फुट और 13 वर्षों के लिए हस्ताक्षरित। कंपनी 120 ब्रॉडवे से स्थानांतरित होकर 16वीं मंजिल पर पूरी तरह से कब्ज़ा कर लेगी, जो उसी मालिक की है।

कमर्शियलएज के अनुसार, संपत्ति के कुछ अन्य किरायेदारों में क्रेमर लेविन, द वेदर चैनल, सीर कैपिटल मैनेजमेंट, गेट्स कैपिटल मैनेजमेंट, फ्लैगस्टार बैंक और ट्रेडवेब शामिल हैं।

एक वांछित संपत्ति

सिल्वरस्टीन प्रॉपर्टीज़ के पास 2007 से अमेरिका के 1177 एवेन्यू का स्वामित्व है, जब से, एक साथ CalSTRSकमर्शियलएज के अनुसार, इसने संपत्ति में स्वामित्व हित के लिए $1 बिलियन से अधिक का भुगतान किया। विक्रेता पैरामाउंट ग्रुप था और यह सौदा मेट्रो फंड एलएलसी के माध्यम से किए गए तीसरे निवेश का प्रतिनिधित्व करता था, जो CalSTRS और सिल्वरस्टीन प्रॉपर्टीज के बीच एक संयुक्त उद्यम था। बाद में 2021 में, CalSTRS ने UBS रियल्टी इन्वेस्टर्स से $860 मिलियन में शेष 49 प्रतिशत स्वामित्व हिस्सेदारी खरीदी, और संपत्ति का बहुमत मालिक बन गया।

यह संपत्ति 1988 में निर्मित एक 47 मंजिला कार्यालय भवन है। इसमें 9,900 और 33,900 वर्ग फुट के बीच कॉलम-मुक्त फर्श प्लेट और 18 यात्री लिफ्ट शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, संपत्ति में एक क्लब लाउंज, निजी बैठने की जगह, बोर्डरूम, लाउंज क्षेत्र, बैठक और सहयोग कक्ष, एक बहुउद्देशीय कक्ष, साथ ही ध्यान पॉड्स और चेंजिंग रूम के साथ मिश्रित उपयोग वाली सुविधा मंजिल शामिल है।

कुशमैन एंड वेकफील्ड की टीम में चेयरमैन ब्रूस मोस्लर, वाइस चेयरमैन लू डी’अवांजो, कार्यकारी वाइस चेयरमैन एथन सिल्वरस्टीन, प्रबंध निदेशक एंथनी लोप्रेस्टी, सीनियर एसोसिएट्स पीटर केरन्स और कैरोलिन कोलिन्स शामिल थे।

न्यूमार्क के कार्यकारी प्रबंध निदेशक एरिक हैरिस ने मिल प्वाइंट कैपिटल पार्टनर्स की ओर से काम किया, जबकि सीबीआरई के कार्यकारी उपाध्यक्ष लॉरेंस ब्रियोडी और लॉरेन क्रॉली की टीम ने सीनियर एसोसिएट्स कर्टनी ह्यूसन और एरिक सियर्स के साथ मिलकर वाईएमसीए रिटायरमेंट फंड का प्रतिनिधित्व किया।

हाल ही में मैनहट्टन कार्यालय पट्टे

नगर में हाल के सौदों में एटीसीओ प्रॉपर्टीज एंड मैनेजमेंट का 381 पार्क एवेन्यू एस में 14,000 वर्ग फुट का सौदा, मैनहट्टन के ग्रामरसी पार्क में 228,000 वर्ग फुट का कार्यालय भवन शामिल है। किरायेदार एक फ्रांसीसी स्किनकेयर कंपनी कॉडली इंक है, जिसने 17 मंजिला संपत्ति पर अपना अमेरिकी मुख्यालय स्थानांतरित कर दिया है।

डेविड युरमैन ने 200 हडसन सेंट में कुल 150,000 वर्ग फुट के नवीनीकरण और विस्तार पट्टे पर हस्ताक्षर किए हैं, जो हडसन स्क्वायर प्रॉपर्टीज के स्वामित्व वाली 380,971 वर्ग फुट की कार्यालय संपत्ति है। मालिक ट्रिनिटी चर्च वॉल स्ट्रीट, नॉर्जेस बैंक इन्वेस्टमेंट मैनेजमेंट और हाइन्स की साझेदारी है।