पूर्व कोषाध्यक्ष वेन स्वान का कहना है कि आवास संकट को ठीक करने में सुपर फंड की "महत्वपूर्ण भूमिका" है

[ad_1]

सारा पेटी

अद्यतन 27 फरवरी 2024, शाम 6:48 बजे

पहली बार 27 फरवरी 2024, शाम 5:39 बजे प्रकाशित

न्यूज कॉर्प ऑस्ट्रेलिया नेटवर्क

पूर्व संघीय कोषाध्यक्ष वेन स्वान का कहना है कि देश के आवास संकट को ठीक करने में मदद करने के लिए 40,000 घरों के निर्माण में ऑस्ट्रेलियाई सुपर फंड की “महत्वपूर्ण भूमिका” है।

मंगलवार को सामुदायिक आवास उद्योग संघ (सीएचआईए) किफायती आवास विकास और निवेश शिखर सम्मेलन में, पूर्व राजनेता से सीबीयूएस अध्यक्ष ने कहा कि सामाजिक और किफायती आवास सुपर फंड सदस्यों के लिए “निवेश मिश्रण” का हिस्सा हो सकते हैं।

संबंधित: मैप किया गया: देखें कि विक का किराया 43 प्रतिशत तक बढ़ सकता है

कैसे $18k जमा आपको किराये के हिंडोले से छुटकारा दिला सकता है

नकारात्मक गियरिंग की व्याख्या: अच्छा, बुरा या जटिल?

श्री स्वान ने कहा, “यह अधिक सामाजिक और आर्थिक भागीदारी को सक्षम करने और उत्पादकता बढ़ाने के साथ-साथ एक निष्पक्ष समाज के लिए बिल्कुल महत्वपूर्ण है।”

“यह हमारी सेवानिवृत्ति प्रणाली और हमारी अर्थव्यवस्था की पूर्ण आर्थिक, सामाजिक और नैतिक क्षमता को अधिक व्यापक रूप से पूरा करने के बारे में है।

“इसके अलावा, इसके आधार पर, (यह) अभी भी सुपर फंड सदस्यों के पास लौट आएगा। यह एक जीत-जीत है।”

उन्होंने कहा कि सुपर फंड सामाजिक और किफायती आवास में तब तक निवेश नहीं करेंगे जब तक कि इसका वाणिज्यिक रिटर्न न हो।

श्री स्वान ने कहा कि आवास स्टॉक के सही मिश्रण के बिना, ऑस्ट्रेलिया एक उत्पादक और एकजुट अर्थव्यवस्था या समाज नहीं बना रह सकता है।

“हमें आवास नीति पर बेहतर काम करना होगा; हमें अपनी प्राथमिकताओं का पुनर्मूल्यांकन करना होगा,” उन्होंने कहा।

“इस क्षेत्र में सक्रिय, मुखर और गौरवान्वित एक व्यापक गठबंधन की संभावना है।

यह तब आया है जब चार प्रमुख उद्योग सुपर फंड और आईएफएम निवेशकों ने सामुदायिक आवास में निवेश करने का फैसला किया है।

श्री स्वान (बाएं) ने कहा कि सामाजिक और किफायती आवास में सुपर फंड निवेश अधिक सामाजिक और आर्थिक भागीदारी को सक्षम करने और बढ़ी हुई उत्पादकता को बढ़ाने के लिए महत्वपूर्ण था।

सीबस सुपर, केयरसुपर, होस्टप्लस, रेस्ट और आईएफएम निवेशक सामूहिक रूप से $505 बिलियन से अधिक फंड का प्रबंधन करते हैं और अपने सदस्यों के लिए दीर्घकालिक जोखिम समायोजित रिटर्न उत्पन्न करने और आवास आपूर्ति बढ़ाने के लिए मिलकर काम करने की योजना बना रहे हैं।

वे कॉमनवेल्थ सरकार के हाउसिंग अफोर्डेबिलिटी फ्यूचर फंड (एचएएफएफ) के माध्यम से निवेश शुरू करने के लिए सामुदायिक आवास प्रदाताओं के साथ साझेदारी करके आवास क्षेत्र में महत्वपूर्ण पूंजी डालकर ऐसा करने का इरादा रखते हैं।

एसोसिएशन ऑफ सुपरनेशन फंड्स ऑफ ऑस्ट्रेलिया (एएसएफए) की मुख्य कार्यकारी मैरी डेलहुंटी ने कहा कि ऑस्ट्रेलियाई सुपरनेशन फंड ट्रस्टियों ने अपनी योग्यता के आधार पर और अपने सदस्यों के दीर्घकालिक सेवानिवृत्ति परिणामों के सर्वोत्तम हित में निवेश के अवसरों का आकलन किया।

सुश्री डेलाहुन्टी ने कहा, “सुपर फंड पोर्टफोलियो स्तर पर सदस्यों के लिए सर्वोत्तम जोखिम-समायोजित दीर्घकालिक रिटर्न को अनुकूलित करना चाहते हैं और संपत्ति आम तौर पर परिसंपत्तियों के विविध पोर्टफोलियो का हिस्सा है।”

“औसतन, घरेलू और अपतटीय संपत्ति, बड़े पैमाने पर गैर-आवासीय, सेवानिवृत्ति निवेश का लगभग 7 प्रतिशत हिस्सा है।

“धैर्यवान, दीर्घकालिक सेवानिवृत्ति पूंजी में आवास आपूर्ति में वृद्धि करने और ऑस्ट्रेलियाई किराये के बाजार में कार्यकाल और सामर्थ्य में सुधार करने की क्षमता है।”

उन्होंने कहा कि सुपर फंड ने किफायती और आवश्यक श्रमिक आवास और सामाजिक आवास में समुदाय-आधारित प्रभाव निवेश के अवसरों में निवेश करना जारी रखा है।

संघीय सरकार की एचएएफएफ और राष्ट्रीय आवास समझौते की पहल हाउसिंग ऑस्ट्रेलिया द्वारा प्रशासित कार्यक्रमों के साथ, अगले पांच वर्षों में देश भर में 20,000 नए सामाजिक और 20,000 नए किफायती घर देने का इरादा रखती है।

श्री दाल बॉन ने कहा कि ऑस्ट्रेलिया में सामाजिक और किफायती आवास एक व्यवहार्य परिसंपत्ति वर्ग बन सकता है।

सामुदायिक आवास प्रदाता और अन्य पात्र आवेदक समर्थन के लिए 22 मार्च तक स्वतंत्र राष्ट्रीय आवास प्राधिकरण के पहले फंडिंग दौर में आवेदन कर सकते हैं।

शिखर सम्मेलन में, हाउसिंग ऑस्ट्रेलिया के मुख्य कार्यकारी नाथन दल बॉन ने कहा कि 15 जनवरी को फंडिंग राउंड शुरू होने के बाद से 300 से अधिक संगठनों ने उनके पोर्टल पर पंजीकरण कराया है।

श्री दाल बॉन ने कहा, “इन कार्यक्रमों की व्यापक प्रकृति, वित्तपोषण विकल्पों और पांच वर्षों में 40,000-आवास लक्ष्य के संदर्भ में, सामुदायिक आवास क्षेत्र में निजी क्षेत्र के निवेश के लिए उत्प्रेरक के रूप में कार्य करेगी।”

“(यह) ऑस्ट्रेलिया में एक व्यवहार्य परिसंपत्ति वर्ग के रूप में सामाजिक और किफायती आवास की स्थापना में तेजी लाने में मदद कर सकता है।”

अधिक: फैशन डिजाइनर के नॉर्थकोट घर में समुद्र तट जैसा माहौल है

स्टॉर्म चैंपियन की खूबसूरत एस्सेनडॉन खुदाई के अंदर

‘दो स्तरीय बाजार’ घर खरीदारों पर दबाव डाल रहा है

sarah.petty@news.com.au

[ad_2]

Source link