मेलबोर्न के इनर साउथ में अबाधित खाड़ी दृश्यों के साथ शहरी जीवन ‘वाह’ खरीदार

गामुडा लैंड ऑस्ट्रेलिया द्वारा एकदम नया फ़ारेहम विकास जितना हरा-भरा और प्रकृति से प्रेरित है, उतना ही सुविधाजनक और जुड़ा हुआ भी है।

सुविचारित वास्तुशिल्प डिजाइन और सुविधाओं का प्रदर्शन करते हुए, फ़ारेहम के 71 आवास मेलबर्न के सबसे वांछनीय स्थानों में से एक, सेंट किल्डा में शानदार जीवन प्रदान करते हैं।

फ़ारेहम ने सेंट किल्डा रोड पर एक आकर्षक आकृति बनाई है, जिसे पुरस्कार विजेता फर्म बेलीवार्ड द्वारा डिज़ाइन किया गया है।

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“यह परियोजना इस मायने में अनूठी है कि इसके निवासियों को अपने विशाल अपार्टमेंट के आराम से पोर्ट फिलिप बे के अबाधित दृश्यों तक पहुंच प्राप्त होगी, जबकि वे अभी भी शहर के भीतर रहने की सुविधा का आनंद ले रहे हैं,” गामुडा लैंड के महाप्रबंधक, जारोड ताई कहते हैं।

“फ़ारेहम में एक सामान्य मंजिल पर, प्रत्येक निवासी के पास अधिकतम चार पड़ोसी होंगे। इस अद्वितीय लेआउट का श्रेय इमारत की ऊंचाई के साथ संयोजन में मामूली, पतले साइट पदचिह्न को दिया जाता है, जो स्वाभाविक रूप से इस अद्वितीय अवसर का निर्माण करता है।

“फेयरहैम मेलबर्न के अत्यधिक जुड़े और संस्कृति-समृद्ध उपनगरों में से एक में स्थित होने के बावजूद निवासियों को एक विशाल खुली हवा वाली जीवन शैली प्रदान करता है।”

विस्मयकारी डिज़ाइन

इमारत की वास्तुकला और अपार्टमेंट के अंदरूनी हिस्से दोनों को पुरस्कार विजेता फर्म बेलीवार्ड द्वारा डिजाइन किया गया था, इसलिए इसमें कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि विकास ने सेंट किल्डा रोड पर इतनी आकर्षक आकृति बना दी है।

ताई बताती हैं, अवधारणा डिजाइन शुरू करने से पहले, विकास और डिजाइन टीमों ने “भविष्य के निवासियों के लिए जगह की भावना पैदा करने” के लिए साइट के इतिहास पर विचार किया।

वे कहते हैं, “इमारत का नाम फ़ारेहम सेंट किल्डा के इतिहास को श्रद्धांजलि देता है – फ़ारेहम 1800 के दशक में परिसर के मूल नामों में से एक था।”

“हमारा उद्देश्य हमारे निवासियों और उनके परिवेश के बीच संबंध को बढ़ावा देना है, जिससे वे अपने निवासों से शांत जल परिदृश्यों का आनंद ले सकें।”

इमारत के आकर्षक बाहरी हिस्से में गर्म, प्राकृतिक रंगों में बनावट वाले पत्थर, ईंट और लकड़ी और हरी-भरी हरियाली की एक पट्टी है जो छत तक फैली हुई है।

पोर्ट फिलिप खाड़ी के आश्चर्यजनक मनोरम दृश्य।

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शोस्टॉपिंग हाइलाइट मूर्तिकला पत्थर का मुखौटा है जो इमारत के चारों ओर लपेटता है, मेलबोर्न कलाकार ज्योफ नीस द्वारा डिजाइन किए गए ज्यामितीय पैटर्न के साथ।

अपार्टमेंट बाहरी रूप से संयमित रंग पैलेट को प्रतिबिंबित करते हैं, जो विलासिता की खुराक के साथ एक स्वच्छ और समकालीन लुक बनाते हैं।

लकड़ी और पत्थर, कस्टम जॉइनरी, और हाई-एंड फ़िनिश और फिक्स्चर जैसी स्पर्श सामग्री का उदारतापूर्वक उपयोग होता है, जैसे कि रसोई में स्मेग उपकरण।

आवासों की जीवंतता को बढ़ाने के लिए, विशालता की प्रबल भावना है।

ओपन-प्लान डिज़ाइन – जिसमें खाड़ी का दृश्य लेने के लिए अर्ध-खुले गलियारे और हवादार बालकनियाँ शामिल हैं – अपार्टमेंट को विशाल महसूस कराती हैं, जबकि फर्श से छत तक की खिड़कियां पश्चिम की ओर हैं और प्राकृतिक रोशनी से जगह भर देती हैं।

इन गलियारों में इमारत की हरी रीढ़ तक पहुंच की सुविधा है, जिसे सूखा-प्रतिरोधी वनस्पतियों को प्रदर्शित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। परियोजना में टिकाऊ तत्वों का यह एकीकरण न केवल इसके डिजाइन को बढ़ाता है बल्कि सामान्य गलियारे से डैंडेनॉन्ग पर्वतमाला की ओर देखने की अनुमति भी देता है।

सेंट किल्डा रोड पर फ़ारेहम के स्थान के बावजूद, प्रत्येक निवास में बाहरी स्थानों और आसन्न अपार्टमेंट से ध्वनि को बफर करने के लिए स्मार्ट इन्सुलेशन है।

एकत्रित होने और जुड़ने के लिए स्थान

फ़ारेहम के डिज़ाइन प्रभाव के अलावा, एक मुख्य आकर्षण इसकी निवासी सुविधाओं की श्रृंखला है।

ताई का कहना है कि टीम ने एक जीवंत “जन-केंद्रित” जीवनशैली स्थापित करने के लिए कड़ी मेहनत की, सुविधा, रहने की क्षमता और समुदाय की भावना के लिए आराम का चयन किया।

लेवल दो पर एक सामान्य क्षेत्र दूरस्थ कार्य और मनोरंजक स्थानों को एकीकृत करता है और इसमें एक बहुउद्देश्यीय कमरा है।

आंतरिक सज्जा एक परिष्कृत समकालीन सौंदर्य को दर्शाती है।

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वहाँ एक भूतल निवासियों की लॉबी और कैफे, एक शांत योग स्टूडियो, साइकिल रखने और मरम्मत करने की जगह, लॉकर और एक सुरक्षित मेल रूम भी है।

ताई कहते हैं, “निवासी की छत सभी निवासियों के साथ-साथ सामुदायिक कार्यक्रमों के लिए भी होगी, जिससे अंतरिक्ष से उपलब्ध शानदार मनोरम खाड़ी के दृश्यों तक पहुंच होगी।”

बाहरी सुविधाएं भी समान रूप से प्रभावशाली हैं, जिसमें LOCI लैंडस्केप द्वारा स्टाइलिश भूदृश्य शामिल हैं, जिसमें भूतल पर हरे-भरे अर्ध-इनडोर उद्यान, एक विशाल पोडियम छत और छत पर बारबेक्यू और अल फ्रेस्को डाइनिंग क्षेत्र शामिल हैं।

टिकाऊ विवरण

विकास के अधिक विशिष्ट गुणों में से एक इसका स्थायित्व पर ध्यान केंद्रित करना है।

गामुडा लैंड ने इमारत के पर्यावरणीय पदचिह्न की जांच करने के लिए मेलबोर्न स्थित स्थिरता परामर्शदाता HIP V. HYPE को नियुक्त किया।

विकास में ‘पासिवहॉस’ सिद्धांत शामिल हैं, जो हीटिंग और कूलिंग पर निर्भरता को कम करके थर्मल आराम प्राप्त करने के लिए काम करते हैं।

ताई का कहना है, “पासिवहॉस सिद्धांतों को शामिल करने वाली फ़ारेहम की प्रमुख विशेषताओं में उच्च प्रदर्शन वाली डबल ग्लेज़िंग, प्रभावी इन्सुलेशन, वायु-जकड़न और सभी अपार्टमेंटों में थर्मल पुलों को कम करने वाली सावधानीपूर्वक डिज़ाइन की गई खिड़कियां शामिल हैं।”

“इनके अलावा, हमने 7.5 औसत नैथर्स रेटिंग का लक्ष्य रखते हुए पूरी तरह से इलेक्ट्रिक बिल्डिंग में छत पर सौर पैनल, वर्षा जल संचयन, साइकिल सुविधाएं और ईवी चार्जिंग भी शामिल की है।”

फ़ारेहम में प्रकृति के तत्व मौजूद हैं, जहां हरे-भरे बाहरी स्थान एक अभयारण्य का निर्माण करते हैं।

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इमारत का डिज़ाइन कई स्थिरता सुविधाओं को शामिल करके BESS उत्कृष्टता रेटिंग प्राप्त करने की ओर अग्रसर है, जैसे कि 100% नवीकरणीय ऊर्जा एम्बेडेड नेटवर्क से जुड़ी एक पूर्ण-इलेक्ट्रिक इमारत; हीट रिकवरी वेंटिलेटर के माध्यम से उत्कृष्ट इनडोर वायु गुणवत्ता; पर्याप्त साइकिल पार्किंग, सिंचाई और फ्लशिंग जरूरतों को पूरा करने वाली एक वर्षा जल संचयन प्रणाली और छत पर एक 18kWp सौर पीवी प्रणाली।

भविष्य में, फ़ारेहम ने अपने संचालन के लिए शुद्ध शून्य ऊर्जा का लक्ष्य रखा है।

प्यार करने लायक स्थान

फ़ारेहम मेलबर्न के सबसे सुविधाजनक आंतरिक शहर के स्थानों में से एक, सेंट किल्डा रोड पर स्थित है – शहर के केंद्र के करीब, प्रकृति के क्षेत्र और मेलबर्न के बाकी हिस्सों के लिए परिवहन लिंक।

निवासी सेंट किल्डा में फिट्ज़रॉय और एकलैंड सड़कों, पड़ोसी विंडसर और प्रहारन में चैपल स्ट्रीट और अन्य लोकप्रिय इलाकों जैसे हॉटस्पॉट तक आसानी से पहुंच सकते हैं – या तो पैदल या ट्राम, बसों और ट्रेनों सहित आसपास के कई सार्वजनिक परिवहन विकल्पों का उपयोग करके।

लेकिन स्थान की सुंदरता यह है कि यह बहुत सारे खुले स्थानों के करीब है, जिससे निवासियों को सीबीडी से कुछ ही मिनटों की दूरी पर रहने के बावजूद बाहरी इलाकों से जुड़ाव महसूस करने में मदद मिलती है।

आंतरिक स्थान बाहरी स्थानों के साथ सहज संबंध का आनंद लेते हैं।

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अल्बर्ट पार्क झील, सेंट किल्डा बीच, एलवुड बीच और कई पार्क और उद्यान जैसे गंतव्य पास में ही हैं, और मॉर्निंगटन प्रायद्वीप जैसे स्थानों तक सेंट किल्डा रोड से यात्रा करके आसानी से पहुंचा जा सकता है।

ताई कहती हैं, “हमारा उद्देश्य हमारे निवासियों और उनके आसपास के इलाकों के बीच संबंध को बढ़ावा देना है, जिससे वे अपने निवासों से शांत जल परिदृश्यों का आनंद ले सकें।”

विभिन्न खरीदारों के लिए घर

इस प्रकार, यह विकास संभावित निवासियों की एक श्रृंखला को आकर्षित करने के लिए बाध्य है, जिसमें पहले घर खरीदने वालों से लेकर छोटे आकार के लोग भी शामिल हैं जो घर बुलाने के लिए एक सुलभ लेकिन शांतिपूर्ण जगह की तलाश कर रहे हैं।

यदि आप किसी एक अपार्टमेंट को देखने में रुचि रखते हैं, तो आप नीचे पूछताछ करके निरीक्षण का आयोजन कर सकते हैं।