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विज़न प्रॉपर्टीज़ ने अटलांटा में 692,707 वर्ग फुट के कार्यालय भवन, वाइल्डवुड सेंटर को पुनर्वित्त किया है। कॉमर्शियलएज डेटा से पता चलता है कि फ्रैंकलिन बीएसपी रियल्टी ट्रस्ट ने $65 मिलियन, 5-वर्षीय ऋण प्रदान किया, जो इस तिमाही में अब तक मेट्रो में सबसे बड़े पुनर्पूंजीकरण में से एक है।
उसी स्रोत के अनुसार, विज़न ने अगस्त 2013 में $97.5 मिलियन में 11-मंजिला संपत्ति का अधिग्रहण किया था, वेल्स फ़ार्गो बैंक से $30 मिलियन के ब्रिज ऋण के साथ खरीदारी का वित्तपोषण किया था। उसी महीने, संपत्ति ड्यूश बैंक से $73.1 मिलियन सीएमबीएस ऋण के अधीन हो गई, जिसकी उत्पत्ति भी वेल्स फ़ार्गो द्वारा की गई थी।
हाल ही में पुनर्निर्मित वाइल्डवुड सेंटर
1987 में पूरी हुई इस इमारत में औसतन 66,100 वर्ग फुट का फर्श, 11,000 वर्ग फुट का खुदरा स्थान और 2,100 से अधिक पार्किंग स्थान हैं। विज़न शीर्ष मंजिल पर 25,000 वर्ग फुट के सट्टा सुइट्स भी जोड़ रहा है, जो इस साल के अंत में पूरा होने वाला है। अन्य सुविधाओं में एक नया, 30,000 वर्ग फुट का फिटनेस सेंटर और बाइक भंडारण शामिल है।
वास्तव में, मालिक ने क्लास ए संपत्ति को पुनर्जीवित करने के लिए पिछले एक दशक में कई पूंजीगत व्यय कार्यक्रम लागू किए हैं। अपग्रेड में एक नया किरायेदार लाउंज, 8,000 वर्ग फुट का सम्मेलन केंद्र, एक कैफे और मुख्य प्रांगण और बाहरी बैठने के क्षेत्रों में सहयोगी बैठने की सुविधा है।
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कॉमर्शियलएज की जानकारी के अनुसार, LEED-प्रमाणित इमारत के किरायेदारों में FSC Securities Corp., फ्रेडी मैक और AmeripriseFinancial शामिल हैं। मालिक ने हाल ही में संपत्ति में नए पट्टों और नवीनीकरण में लगभग 263,000 वर्ग फुट सुरक्षित किया है, जेएलएल के कार्यकारी उपाध्यक्ष डेविड हॉर्न और ग्लेन एस्पिनवाल, उपाध्यक्ष एलेक्सिस ईस्टरलिंग के साथ, पट्टे के प्रयासों का नेतृत्व कर रहे हैं।
नॉर्थवेस्ट सबमार्केट में 2300 विंडी रिज पार्कवे एसई पर 12 एकड़ में स्थित, वाइल्डवुड सेंटर अटलांटा शहर से 15 मील दूर है। हर्ट्सफील्ड-जैक्सन अटलांटा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा 24 मील दक्षिण में है, जबकि गैलेरिया 600, एक कार्यालय संपत्ति जहां जनरल इलेक्ट्रिक कंपनी के नियोजित स्पिनऑफ ने 77,000 वर्ग फुट के पट्टे पर हस्ताक्षर किए, 2 मील से भी कम दूर है।
एक के अनुसार, ग्रेटर अटलांटा में लीजिंग गतिविधि में वृद्धि जारी है हालिया कॉमर्शियलएज रिपोर्ट. फरवरी तक मेट्रो की रिक्ति दर 17.1 प्रतिशत थी, जो वर्ष के दौरान 330 आधार अंक कम थी और राष्ट्रीय औसत 17.9 प्रतिशत से 80 आधार अंक कम थी।
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