इस पर अंगूठी कैसे लगाएं और घर के लिए बचत भी करें

शादी की योजना बनाना और घर खरीदना वयस्क जीवन में दो महंगे मील के पत्थर हैं। इन दोनों लक्ष्यों वाले जोड़े आश्चर्यचकित हो सकते हैं कि वे इस सब के लिए भुगतान कैसे करेंगे।

जबकि कुछ जोड़े घर के लिए बचत करने के लिए शादी को छोटा रखने (या इसे पूरी तरह से छोड़ देने) में ठीक हो सकते हैं, वहीं दूसरों का दिल कुछ बड़ा करने का है और उन्हें अपने बजट का अधिकतम लाभ उठाने का तरीका ढूंढना होगा।

यह तय करते समय कि पहले घर खरीदने या शादी करने को प्राथमिकता दी जाए, “बेहतर वित्तीय निर्णय डाउन पेमेंट के लिए बचत करना है,” ब्रुकलिन स्थित सामग्री निर्माता हेली सैक्स कहते हैं, जिन्हें ऑनलाइन मिसेज डॉव जोन्स के नाम से जाना जाता है। “एक घर हमेशा के लिए होता है, और शादी एक दिन होती है।” फिर भी, वह मानती हैं कि विकल्प भावनात्मक होने के साथ-साथ व्यावहारिक भी हैं।

स्मार्ट बजटिंग रणनीतियाँ निर्धारित करके और घर खरीदने के लक्ष्यों का समर्थन करने के लिए शादी का लाभ उठाकर, जोड़े इन दोहरे सपनों को पूरा कर सकते हैं।

बड़े दिन की योजना बनाते समय, जोड़े अपनी प्राथमिकताओं की सूची को परिष्कृत करके शुरुआत कर सकते हैं ताकि कम महत्वपूर्ण खर्चों पर स्टार-आई और अपसोल्ड होने से बचा जा सके, जो घर पर डाउन पेमेंट के लिए बचत करने की उनकी क्षमता को खा सकते हैं।

इसलिए यदि वे खाने के शौकीन हैं, उदाहरण के लिए, “वे अपने बजट का एक बड़ा हिस्सा यह सुनिश्चित करने के लिए खर्च करने जा रहे हैं कि मेहमानों को अद्भुत भोजन का अनुभव हो,” विवाह पत्रिका लव के संस्थापक और प्रधान संपादक ब्रिटनी ड्राई कहते हैं। न्यूयॉर्क शहर में इंक. इसका मतलब है कि उन्हें अन्यत्र गंभीर रियायतें देने की आवश्यकता हो सकती है।

वाशिंगटन, डीसी में डिस्ट्रिक्ट कैपिटल मैनेजमेंट के प्रमाणित वित्तीय योजनाकार और प्रबंध भागीदार एल्विन कार्लोस का कहना है कि अकेले 100 मेहमानों के खानपान पर आसानी से 15,000 डॉलर का खर्च आ सकता है। यह माध्यिका का लगभग आधा है अग्रिम भुगतान रियल एस्टेट डेटा प्रदाता एटम के अनुसार, 2023 की दूसरी तिमाही में एकल-परिवार के घर या कोंडो पर।

हमारे खाने-पीने के शौकीन जोड़े के लिए, फूल, संगीत और अन्य सुविधाओं को बजट का बहुत छोटा हिस्सा मिल सकता है। लेकिन अगर वे शुरू से ही अपनी प्राथमिकताओं को पहचान लें, तो शादी के कुछ तामझाम को घर में निवेश के लिए बेचना कोई बड़ा त्याग नहीं लगेगा।

घर के लिए बचत करने में समय लगता है। लेकिन बंधक के प्रकार, वांछित मासिक भुगतान और घर के स्थान जैसे कारकों के आधार पर, जोड़े जितना वे सोचते हैं उससे कहीं अधिक पर्याप्त डाउन पेमेंट के करीब हो सकते हैं।

उदाहरण के लिए, खरीदार 20% से कम छूट के साथ घर खरीद सकते हैं, हालांकि उन्हें बंधक बीमा का भुगतान करना होगा और इसकी दर अधिक हो सकती है। दरअसल, नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स के अनुसार, जुलाई 2022 से जून 2023 तक, पहली बार खरीदने वालों के लिए सामान्य डाउन पेमेंट 8% और बार-बार खरीदने वालों के लिए 19% थी। योग्य उधारकर्ता पारंपरिक बंधक के लिए खरीद मूल्य का कम से कम 3% डाल सकते हैं।

आपके घर की खरीदारी का बजट आपके द्वारा किए जाने वाले मासिक बंधक भुगतान से निर्धारित होगा आराम से बर्दाश्त करें. संपत्ति कर, बंधक बीमा और घर के रखरखाव के सामान्य खर्चों जैसी लागतों को ध्यान में रखना याद रखें। आदर्श रूप से आवास व्यय खरीदार की कर-पूर्व आय के 28% से अधिक नहीं होना चाहिए, जबकि सभी संयुक्त ऋण (आवास सहित) 36% से अधिक नहीं होने चाहिए।

कार्लोस कहते हैं, “घर के लिए अग्रिम भुगतान के लिए बचत करते समय, आप इसके बारे में लगभग सैन्यवादी होना चाहते हैं।” एक बार जब कोई जोड़ा यह निर्धारित कर लेता है कि वे हर महीने अपने लक्ष्यों के लिए कितनी बचत कर सकते हैं, तो वह उन्हें एक संयुक्त खोलने की सलाह देते हैं उच्च-उपज बचत खाता और उनके चेकिंग खातों से स्थानांतरण स्वचालित करें।

उच्च-उपज वाले बचत खाते जमा पर औसत से अधिक ब्याज अर्जित करते हैं और आमतौर पर ऑनलाइन बैंकों द्वारा पेश किए जाते हैं जो ईंट-और-मोर्टार उधारदाताओं के समान खर्च नहीं उठाते हैं।

द नॉट और ज़िलो होम लोन के अक्टूबर 2023 के सर्वेक्षण के अनुसार, उनकी शादी की रजिस्ट्री पर “होम फंड” सहित जोड़ों की हिस्सेदारी 2018 के बाद से 55% बढ़ गई है। वर्तमान में द नॉट के माध्यम से पंजीकृत लगभग 20% जोड़े डाउन पेमेंट सहायता मांगते हैं .

कैलिफ़ोर्निया के एल डोरैडो हिल्स में बिग वेडिंग प्लानिंग पॉडकास्ट की होस्ट मिशेल मार्टिनेज़ कहती हैं, “चिकित्सीय होने के डर को अपने ऊपर हावी न होने दें।” “व्यावहारिक बनो। आप पूरी तरह से क्राउडफंड कर सकते हैं।” वह हनीफंड जैसी साइटों की ओर इशारा करती हैं, जो वित्तीय उपहारों के लिए अनुकूलित रजिस्ट्रियां बनाने का एक मंच है। “होम डाउन पेमेंट” विकल्प ($150 के अनुशंसित योगदान के साथ) के अलावा, जोड़े “उपकरण निधि” ($100) या “पेंट फंड” ($25) जैसी अधिक विशिष्ट घरेलू जरूरतों के लिए भी पंजीकरण कर सकते हैं।

शादी की योजना बनाना और घर खरीदना ये पहले प्रमुख वित्तीय लक्ष्यों में से एक हैं जिन्हें कई साझेदार मिलकर निर्धारित करेंगे। प्राथमिकताओं और बचत रणनीतियों पर सहयोग करके, जोड़े अपनी नई वित्तीय स्थिति को खुशहाल बनाने की दिशा में काम कर सकते हैं।