DFW शॉपिंग सेंटर को मिश्रित उपयोग वाली संपत्ति में बदलने के लिए ट्रेडमार्क

ट्रेडमार्क प्रॉपर्टी कंपनी अर्लिंगटन, टेक्सास में 470,000 वर्ग फुट के शॉपिंग सेंटर, लिंकन स्क्वायर के पुनर्विकास के साथ आगे बढ़ेगी। डेवलपर की योजना पुराने खुदरा केंद्र को कार्यालय, खुदरा, होटल, मनोरंजन और आवासीय स्थानों के साथ मिश्रित उपयोग वाले विकास में बदलने की है।

आर्लिंगटन शहर ने हाल ही में 45 एकड़ के खुदरा केंद्र के पुनर्क्षेत्रीकरण के अनुरोध को मंजूरी दे दी है। ट्रेडमार्क ने पिछले वर्ष के दौरान बाजार अनुसंधान, योजना सत्र, सामुदायिक बैठकें और स्थानीय समुदाय के साथ जुड़ाव का आयोजन किया था।

कंपनी ने 2022 में शॉपकोर प्रॉपर्टीज से संपत्ति खरीदी, जब शहर के कुछ नेताओं ने पूर्व मालिक को शॉपिंग सेंटर में निवेश करने या इसके पुराने डिजाइन और बढ़ती रिक्ति दरों के कारण इसे बेचने के लिए प्रोत्साहित किया।

अधिग्रहण के बाद, अर्लिंग्टन शहर ने नए मालिक के साथ 30 साल की सार्वजनिक-निजी साझेदारी बनाई। जैसा कि रिपोर्ट में बताया गया है, समझौते के लिए अगले 6 वर्षों में संपत्ति में कम से कम $150 मिलियन का निवेश और पुनर्विकास योजनाओं पर निवासियों और नेताओं के साथ सहयोग की आवश्यकता है। फोर्ट वर्थ इंक.

इसके अनुसार, आर्लिंगटन सिटी काउंसिल ने संपत्ति के पुनर्विकास में अपने इनोवेटिव वेंचर कैपिटल फंड से 14.7 मिलियन डॉलर का सह-निवेश करने पर सहमति व्यक्त की है। केरा समाचार. यदि ट्रेडमार्क समझौते की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है, तो उसे अनुदान राशि के रूप में $9 मिलियन का भुगतान करना होगा।

ट्रेडमार्क की रणनीति अंतरराज्यीय 30 के साथ एक प्रमुख क्षेत्रीय प्रवेश द्वार में लिंकन स्क्वायर के पुन: डिज़ाइन और परिवर्तन पर केंद्रित है। 1500 एन. कोलिन्स सेंट पर 40 साल पुराने शॉपिंग सेंटर का विध्वंस 2025 की दूसरी तिमाही में शुरू होने वाला है; उसी समय एंथम, संशोधित साइट का नया नाम, प्रभावी हो जाएगा।

पूरा होने पर, एंथम का पहला चरण लगभग 152,000 वर्ग फुट के नए खुदरा और रेस्तरां और 125,000 वर्ग फुट के आधुनिक कार्यालय और सह-कार्यस्थल का प्रदर्शन करेगा। इसके अतिरिक्त, इसमें एनजीबीएस और एलईईडी कांस्य प्रमाणन के न्यूनतम मानकों को पूरा करने के लिए निर्मित 200-कुंजी होटल और 355 अपार्टमेंट शामिल होंगे।

ट्रेडमार्क मौजूदा सतह पार्किंग क्षेत्रों का लाभ उठाएगा और इमारत के पदचिह्न की फिर से कल्पना करेगा, जिसमें लगभग 229,000 वर्ग फुट शॉपिंग सेंटर को ध्वस्त किया जाएगा, 243,000 वर्ग फुट की विरासती जगह को बरकरार रखा जाएगा और 65,000 वर्ग फुट का नवीनीकरण किया जाएगा।

डेवलपर का इरादा बूमरजैक्स, ऑलिव गार्डन, रेज़िंग केन और बैंक स्पेस को बरकरार रखने का है। सेंटर स्ट्रीट की दुकानें – जैसे कि उल्टा ब्यूटी और पेटस्मार्ट – स्टूडियो मूवी ग्रिल के साथ बनी रहेंगी, जिन्हें एक नया आर्ट डेको-शैली का मुखौटा मिलेगा। पुनर्जीवित संपत्ति में विकास के केंद्र में आउटडोर संगीत कार्यक्रम, कल्याण कक्षाएं, कलाकार बाजार और विभिन्न सामुदायिक कार्यक्रमों को समायोजित करने के लिए डिज़ाइन किया गया एक विस्तृत हरा स्थान भी शामिल होगा।